Akkor nagyjabol megvan a konszenzus :) Egyszerüseg kedveert tegyük fel az egeszet meglevö cashböl fizettek ki. Akkor az egy reszvenyre esö eredmenyhatas kb 20-25 forint lehet
Talan erdemes a lehetseges vetelarbol kiindulni. Ha fixaljuk a cap rate-et 6.25%-on (Grokkal csekkoltam) akkor a 2 milliard HUF (5.2m euro), 84m eur vetelarat eredmenyez. Nem lehetetlen de akkor ahoz hitelt is kellett felvenni.
Kis szamolas a lengyel market alapjan: Becsült berleti dij bevetel: 3m eur / ho Becsült NOI: 2.8m eur/ho Benchmark cap rate: 6.25% Becsült vetelar: 45m eur
Közben megtalaltam. Tehat concorde szerint 2030-ig NULLA EPS növekedes, söt csökkenes, lesz. Szoval aki szerint ez realis az adja nyugodtan 7000-en :))))
több eves idötavon nezem. lehetnek közben pesszimistabb vagy optimistabb idöszakok. Akarhogyis, szerintem alapvetöen nem nagyon erdemes a wizz-zel foglalkozni, sokkal jobb storyk vannak ennel.
a fair value celaram marad 15 font, a folyamatos pesszimizmus miatt viszont valoszinübb a 12/13. 10 alatti vetellel szerintem nem lehet nagyot hibazni.