Igen. Ott a fix ami 4% infla mellett 2,5% prémium. 3%nál 3,5%. Aki akar lehet arányosítani az 1,5%os pmapokkal. 50-50% 60-40% , 70-30% kinek mi jön be. Ráadásul a Q fix az negyedévente gurítja a pénzeket.
"arra számítok, hogy egy olyan kamatprémiumot fog megállapítani, amely a jelenleg legnépszerűbb Fix Magyar Állampapír szintjére pozícionálja. A most kapható Fix Magyar Állampapír sorozat kamata az alapkamat szintjével egyezik meg (6,5%), tehát, ha az ÁKK a Prémium Magyar Állampapír új sorozatának kamatát is erre a szintre szeretné hozni, akkor vagy 2,5% körüli induló kamatprémiumot állapít meg, vagy egy ennél alacsonyabb kamatprémiumot, viszont az első évben kap egy attól független fix, mondjuk 7%-os kamatot (ezzel az eszközzel is többször élt már az ÁKK).Tudni kell, hogy a jegybank következő kamatdöntésének időpontja február 25., és ha ott csökkenti az alapkamatot, akkor nagy valószínűséggel a FixMÁP kamata is csökkenni fog, " 🤔 Kár hogy nem a 2023. szeptemberi KSH vezetés számolja az éves átlagos inflációt. A mostani KSH vezetés negatív irányú torz inflációs számítása sok befektetőt az ingatlan piacra irányít.
Arra jó lenne, hogy a mostani PMÁP-okról lerántanak -1%-ot, amit 1 év után visszaadnak. 5,2% 6,2% -1% = 5,2%. Gyakorlatilag 1 évig semmi eltérés nincs a kettő között. Csak 1 év múlva.
A ÁKK-nak valószínűleg nem célja kivéreztetni a PMÁP-ot. "Nem fogja kivéreztetni." Aki akarja, megtartja a +1,5%-osat. Aki meg nem, az tipli. Az ÁKK célja a kamatkiadás csökkentése, erre csinálnának egy +2,5%-os PMÁP-ot? Komolytalan. "Kivárni a következő Prémium Magyar Állampapír sorozatot kicsit hazárdjáték" > 5,2%-ban csücsülni nem hazárdjáték, hanem kivárós. Amíg nem csökkentik az alapkamatot, nincs hazárdjáték. Mert legalább még pár napig él a FIXMÁP és MÁP+. Csak a köv szériák kamata csökkenne.. van egy pár nap átfutási idő. Én emiatt kivárok az 5,2%-os PMÁP-pal. Ha emelkedő infla jön velünk szembe, tartani fogják.
Az ingatlan csak akkor jó ha több mint 200 milliód van....De még akkor se biztos...Aki komolyan tőzsdézik sokkal több pénzt tud keresni,mint albérletezéssel
". Ki tudja, hogy ő teszi -e jól, vagy mi? kiszállunk,idén meg jön a 8%-os éves infla átlag." 🤔 És ezzel a KSH -val mennyit fognak kimutatni ❓ A tavalyi módszerrel kb a felét.
Magyar Állampapír tulajok