PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése

Új téma hozzáadása

Minden topik

Gazdaság

Befektetés

Állampapír

Deviza

Vállalatok

Autók

Energia

Ingatlan

Adózás

Nyugdíj

Közélet

Budapest

Európai Unió

Hitelek

Topiknyitó: pomperj 2018. 02. 27. 07:28

Financial Forecasts

Azsia: mersekelt optimizmus
cimu topic folytatasa. Minden fenti temaba vago hozzaszolast szivesen latunk.

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

első
-10
2
3
4
5
6
7
8
+10
utolsó

todi szerda, 14:13

#131340

"München. A német ingatlanpiac jelentős profitot termelhet a külföldi befektetők jóvoltából jövőre. „A külső perspektíva jelenleg jobb, mint a belső” – mondja Francesca Boucard, a Colliers ingatlan-tanácsadó cég munkatársa.A befektetők, különösen az angolszász országokból, de Franciaországból, Ázsiából és a Közel-Keletről is, jelenleg a német ingatlanpiacot vizsgálják. Továbbá a német befektetők és a családi vagyonkezelő cégek részéről is növekvő érdeklődést tapasztalnak. Ez az ingatlanpiaci árak stabilizálódásához vezethet.
A PTXRE ingatlan-tanácsadó cég szakértői a következő évre 40 milliárd eurós volument várnak Németországban ."

todi szerda, 14:09

#131339

"Oslo. Norvégia állami vagyonalapja új befektetési stratégiájában nem az adatközpontokra összpontosít. A Norges Bank Investment Management (NBIM), Norvégia 2,1 billió dolláros állami vagyonalapja egy hároméves stratégia részeként átszervezi ingatlanrészlegét. Az ingatlanszektor egyik legforróbb célpontjának számító adatközpontok azonban nem játszanak majd központi szerepet az új megközelítésben – mondta Alexander Knapp, a globális ingatlanpiac vezetője a Bloombergnek.„Amikor a dolgok gyorsan fejlődnek, vagy részt veszünk, vagy várunk. Mi inkább a fejleményeket figyeljük meg először.” Ezzel a nyugdíjalap inkább a nagy magántőke-befektetők stratégiáival szemben pozicionálja magát, akik új adatközpontok fejlesztésére összpontosítanak, hogy kielégítsék a mesterséges intelligencia alkalmazások számítási teljesítménye iránti növekvő igényt.Az alap jelenleg eszközeinek körülbelül 3,3 százalékát tartja ingatlanokban, de az NBIM tervei szerint ezt az arányt 2028 végére az alap eszközeinek „körülbelül 3,5-7 százalékára” kívánja növelni Knapp szerint. Egy százalékpontos növekedés körülbelül 20 milliárd amerikai dollárnak felelne meg..Az NBIM már ismert a Digital Realty Trustba történő befektetése révén., egy amerikai székhelyű, technológia-központú ingatlankezelő, amely az adatközpont-szektorban tevékenykedik. Knapp hangsúlyozta, hogy csapata inkább likvid, nyilvánosan működő vállalatokba fektet be, és kerüli a magántőkét ebben a gyorsan változó területen."

Rray szerda, 13:39

Előzmény: #131337 stolz

#131338

Ahhh... értem.... ha Te mindent zársz az már nagy baj... :)

stolz szerda, 13:35

Előzmény: #131335 Rray

#131337

Jelen esetben sp500 longra gondoltam...

stolz szerda, 13:35

Előzmény: #131335 Rray

#131336

Long vagy short alatt ált. nem a sima részvényeket értem, hanem index long vagy shortot...

Rray szerda, 13:33

Előzmény: #131333 stolz

#131335

Minden LONG-ot zártál??? Én full kitettségben nyomom...

Rray szerda, 13:32

Előzmény: #131331 BGer86

#131334

JP mindig ezt csinálja, leminősít, bevásárol, aztán miután megindult pár nappal hirtelen felminősíti

stolz szerda, 13:11

Előzmény: #131318 MrSomm

#131333

Eléggé lutri. Én kivárok. Zártam a longokat, aztán majd újranyitom, ha úgy lesz...

kkv14 szerda, 12:55

Előzmény: #131331 BGer86

#131332

Akkor elkezdi vásárolni.

BGer86 szerda, 12:33

#131331

JP morgan leminősítette a RIG-et, megint nem lesz semmi az emelkedésből

BGer86 szerda, 12:33

#131330

JP morgan leminősítette a RIG-et, megint nem lesz semmi az emelkedésből

MrSomm szerda, 12:25

Előzmény: #131327 MrSomm

#131329

Egy dolog kimaradt... A Kwinana csak 70%-ban a COB-é.
Így:
7× EV/EBITDA:

EV ≈ 547M AUD
Érték/részvény ≈ 547 / 1 572 ≈ 0,35 AUD -> 0,245 AUD

9× EV/EBITDA:

EV ≈ 704M AUD
Érték/részvény ≈ 704 / 1 572 ≈ 0,45 AUD -> 0,315 AUD

MrSomm szerda, 12:18

Előzmény: #131327 MrSomm

#131328

Ez még valahol megfelel a risk reward-nak az én 0.19 AUD beker árammal is. Mert remélem egy kicsit meghúzzák mielőtt kijön a FID és nem 0.09-el, hanem 0.13-0.15 AUD-vel hígitanak és akkor már szebb számokat láthatunk.

MrSomm szerda, 12:16

Előzmény: #131325 MrSomm

#131327

COB – Kwinana finomító
EV/EBITDA alapú gyors számolás (Stage 1 + 2)
COB jelenlegi ár: ~0,09 AUD (ASX:COB).
A friss tőkeemelésben 59,1M új részvény ment ki 0,09 AUD-on, mellé ugyanennyi ingyen opcióval (strike: 0,115 AUD).
Ezzel a basic állomány ~570M, teljesen hígítva (opciók + Lind) kb. 650M részvény körül vagyunk (AI-becslés).

A Kwinana Project Update alapján a Stage 1 + Stage 2 teljes CAPEX ~83M AUD.
Ha ezt tisztán részvényből finanszíroznák 0,09 AUD-on, az kb. 922M új részvény → összesen ~1,57 milliárd FD részvény lenne (full equity szcenárió).

Árak, kapacitás, bevétel
Kwinana kapacitás:

Stage 1: 3 000 tpa Co + 500 tpa Ni
Stage 2: 6 000 tpa Co + 1 000 tpa Ni

Spot árak (Dec 9):

Kobalt: 52 220 USD/t → ~78 600 AUD/t
Nikkel: 14 750 USD/t → ~22 200 AUD/t
(1 USD ≈ 1,51 AUD)

Stage 2 éves bevétel:

Co: 6 000 × 78 600 ≈ 472M AUD
Ni: 1 000 × 22 200 ≈ 22M AUD
→ Összesen ~494M AUD

EBITDA – saját vs. hivatalos szám A Kwinana Project Update szerint:

Stage 1 teljes bevétel (élettartam): 4 157M AUD
Stage 1 teljes EBITDA: 658M AUD
→ Átlagos EBITDA-marzs: ~15,8%.

Ugyanezt rátéve a frissített spot áras modellre:

Stage 1 EBITDA: 247M × 15,8% ≈ 39M AUD/év
Stage 2 EBITDA: 494M × 15,8% ≈ 78M AUD/év

A saját szám gyakorlatilag összeáll a friss terv logikájával.

EV/EBITDA szorzók
Iparági benchmarkok (Specialty Chemicals / Battery Materials / Non-ferrous):

7–9× EV/EBITDA normál értékelés
10–12× inkább bull-piaci premium

Cégérték és érték/részvény EBITDA alapján
– Stage 2 Kiinduló EBITDA: ~78M AUD/év
Ha a teljes 83M AUD CAPEX részvénykibocsátásból jön (FD ~1,57B):
7× EV/EBITDA:

EV ≈ 547M AUD
Érték/részvény ≈ 547 / 1 572 ≈ 0,35 AUD

9× EV/EBITDA:

EV ≈ 704M AUD
Érték/részvény ≈ 704 / 1 572 ≈ 0,45 AUD

Stage 1 esetben (~39M EBITDA):

7–9× sávban → ~0,17–0,22 AUD/részvény

guantanamo szerda, 11:01

#131326

Jelenleg nem az számít, hogy önmagában usa kamat mennyi, hanem a makro finanszírozási környezet (pénzmennyiség, carry, kötvények). Ha 3% az infláció, 8-10% hozamot kéne realizálni, amit a legkönnyebben olcsó hitelből lehet pl. jelenleg yen. Kölcsönkérek japánoktól 1%.ért, a margint meg zsebrevágom ha megfelelő a hozam. A gond az, hogy japánban megnőtt az infla, a boj meg kamatot fog emelni amíg nem közelíti meg azt a mértéket (különben évek alatt csak magasabb lesz az infla). Ha összezár az olló, akkor annyi, mert tetemes yen kitettség van és jelenleg máshonnan nem lehet ennyiért finanszírozni. Viszont ezzel egy jó darabig el tudnak bűvészkedni (ha akarnak) és közben találhatnak más megoldást is.

MrSomm szerda, 10:23

Előzmény: #131323 Peti84

#131325

Valamiért arra emlékeztem, hogy ez is fully funded. Fel is háborodtam rendesen. De nem. Még most lesz FID és utánna financing, bár a Stage 1 60M$, a 2-es 23M$. Szóval nem egy hatalams összeg. Kicsit számolgattam is.

pomperj szerda, 09:51

#131324

1)SPY daytrade
Szuk savban billeg, eppen ahogy FED bejelentes elott szokta,
igy tegnap sem volt a daytradernek igazan jo risk/reward alkalma.
De egy Kamatvagas utan, nos, elegge elfogy a FED mozgastere; es a kozeptavu kamatok a piacon
toluk fuggetlenul alakulnak, es bizony lenduletesen emelkednek, tegnap US10Y = 4.18% volt.
,
Az is bizonytalan, hogy kesz-e a wave(iv) korrekcio, vagy (c of iv) kicsivel lejjebbre akar-e menni?
A 6800 support egyelore kitart. Maradok az eddigi fo valtozat mellett.
A Futures 2 napja inkabb dupla zigzag, es meg lefele varhato.
A DOW-ban a tegnapi bear szamozas kisse valoszinubbnek latszik ma reggelre.
Ilyen bizonytalansagban nem hiba kihagyni par nap daytradelest.
.
https://imgur.com/a/nygxAQT
.
2)HomeDepot
jelentett, es nagyon ovatos projekciot adott a kilatasokra,
nem latszik a lakas piacon semmi recovery. A gyenge lakas-kereslet es a magas mortgage kamatok
(=6.20%) nem igernek semmi jot 2026-ra, pedig a lakaspiac a csaladi kiadasok egyharmadat jelenti.
https://imgur.com/a/dgxlCww
.
3)Warner haboru.
Hatalmas a kuzdelem a 2 vevojelolt, Netflix es Paramount kozott a megszerzeseert.
Minden jozan hatart atleptek az arversenyben, pedig WBD-nek 40Mrd sales mellett
inkabb csak vesztesege van.
Warner 2 eve volt nekem, amikor ATT-bol kivalt, de csak par honapig,
aztan eladtam kicsit tobbert, de nagy hiba volt.
Mert 1.5 ev alatt felment 20$-ra, es meg csak akkor kezdodott meg a verseny a felvasarlasra.
.
NFLX most 27.75$/sh ajanlott erte, de Paramount raigert, 30$-t, ez ugy 75Mrd$, ajanlott erte hetfon.
Persze Trumpnak nem mindegy, hogy vele baratsagos kezbe kerul-e? Mert nagyszeru propaganda
eszkoz a Warner Media, a kozelgo valasztasok idejere.
Megkapja-e az Oracle super-milliardos fia, es csatlakozik a FehezHaz csupa milliardosokbol allo
balterem-bennfentes koreihez, vagy a lakossagnal nepszeru Netflix megis elviheti?
Nem ismeros story valahonnan?
.
Amugy a Trump Media 4 eve jott ki 10$ IPO aron, aztan hamar 100$ lett.
De azota? Nos, --->11$-ra esett. A Trump es a Melania coin-ok is bezuhantak hasonlo 90% esessel.
Talan ez mond valamit, hogyan ertekelik mostanaban.
.

Peti84 szerda, 09:30

Előzmény: #131318 MrSomm

#131323

25 bazis csökkentés, BTC kicsit magára találhatna, erre játszok ezen a héten. Ezért BTC treasury longom van péntek estétől. (Hozzon kicsit +10-15%-ot, akkor már jó).
Cobalt Blue-t nézted mostanság ? Megint jönnek új rv-k, 0,09 AUD áron:
https://cobaltblueholdings.com/news/capital-raise-successful-oversubscribed-institutional-placement/

Rray szerda, 09:20

Előzmény: #131321 Rray

#131322

LinkedIn - en jelöljétek be Lithium Americast, folyamatosan post-olnak Thacker pass előrehaladásról, konferenciákról stb... Nagyon komoly!

Rray szerda, 09:16

Előzmény: #131318 MrSomm

#131321

Szia,
Énis hasonlóan gondolom, az összes kispapírom TA szemmel kitörés közeli szintben van, előkészültek egy nagyobb emelkedésre...
A zuttyot január közepére végére várom, addig ki akarok szállni majdnem mindenből, kíváncsi vagyok LAC milyen gyorsan fog 10 fölé menni, OPEN mellett az a legnagyobb pozim.
Rray