Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
A 3- és a 4gyerekes anyák életük végéig, a 2gyerekesek a 40. életévük betöltéséig, az 1gyerekesek a 30. életév betöltéséig. A bruttó 1 milliós jövedelemhatár mindenkire vonatkozik.
nagyon így van, csak hát a populizmus ugye korunk rák fenéje nem mert a Tisza se erről leszállni, ha lenne több bírás, vagy ha jövőre javulnak a számok, talán... mert kikerül a lopás maximus, meg az alacsonyabb kamatok lehetővé teszik, elkezdik kivezetni a különadókat talán év vége felé, de az is csak 2028, ugye addig húzták fel még óriási tétel a bevételben csakhogy 28-ban a 29-es választáshoz közel, már késő lesz, pedig ilyen ingyenebéd nincs sehol, és látható, nem segít se a gyerekszámon, se az anyákon, mindkettőn a jobb fizetés, modern állam, oktatás, EÜ és a nagy ördögi eszköz, a tervezett bevándorlás segítene... mert anélkül már 2050-re sem lesz itt 9M ember vagy annyi se, és a harmada nyugdíjas lesz már kb
Igy van! Nagyon megosztja a nőket! Az 1-2 gyerekeseket, a gyerekteleneket a 3 és több gyerekesekkel szemben! Az SZJA mentességet hány éves korukig kapják az anyák?
Van erre valamilyen forrás? Egyedül a portfolio valamelyik mai cikkének a címéből volt ilyen sejtésem, de az paywallos cikk. Más forrás van? Nekem neem sikerült találni.
Egyébként evi 40e ftba kerult minden munkavallonanak... Ezert is volt erdekes hogy a fel vilag nem fizet szjat. Nem eleg az adomentesseg, hanem adozas nelkul juttatasok a nepnek... Teljesen abszurd. A rezsicsokkentes dolgozokent cca 250e ft/ev. Meg esetleg vmi? Egy csaladnak havi 40e ft... De legalbb azt mindenki kapja.... Sztem csak a ketgyerekesek anyukaknak kellene h jarjon.. A KATAsok sirasa ezert kulonosen visszataszító...
Igen, az ugyvedje beszelt vegig felre. Az ugyeszseg kulonosen jelentosrol regelt. Kozben az is kiderul, hogy ez nem a klasszik mnb ugy, hanem a vegjatek egy mozzanata.
https://ugyeszseg.hu/orizetben-a-nemzeti-bank-volt-elnoke/ "A Központi Nyomozó Főügyészség a különösen jelentős vagyoni hátrányt okozó gazdasági csalás bűntette és más bűncselekmények miatt folyamatban lévő nyomozásban a mai napon gyanúsítottként hallgatta ki, majd őrizetbe vette Matolcsy Györgyöt, a Magyar Nemzeti Bank volt elnökét és bűntársait." A különösen jelentős vagyoni hátrányt okozó büntetési tétele az 5-10 év. Az alsó összeghatár meg 500M.
Egyiket se ajánlanám mind spekulatív és nagy kockázatú. Leginkább olyanok amik akár heti, havi, vagy extrém esetben napi szinten is +20 -20% között képesek mozogni.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link