Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
nade a megszokáson kívül mi indokolta hogy tagadó szóval kezdődő mondattal szólj hozzám? melyik ner kiskátéból tanultad hogy indításként mindig a tagadást kell alkalmaznod? és miből következtettél arra, hogy aggódok, kivel tévesztettél össze?
Serdülőként nagyon érdekelt a népmese, ahol a lány ruhában is jött meg nem is. Na megkaptuk az ársapkát meg nem is. Boltban ársapka, piacon nem. A főnök nem hülye, csak kiokoskodta, hogy a hivatalos infláció is jobb legyen, áruhiány se legyen, a többi pedig nem fontos.
Ez a kimutatás a NAV szja bevallások bizonyos soraiból képződött. Ami nem a NAV-nál adózik, nem része az szja-nak, nem abban a sorban van a bevallásban, az teljesen ki is maradt belőle. Kb úgy alkalmas a felső 15 ezer jövedelmének meghatározására, mint a DH barométer a Füred hegytetőn épülő balatoni panorámás luxusház keresletének és árának meghatározására.
ha valamelyik ner szövegíró elhibázná és a valós adatokat kötné az orrodra, azonnal páros lábbal rugdaltatná te a dagadt a pokolba vezető lépcsőn érd be a félretajékoztatási minisztériumi közleményekkel
tihamérnál ég a világ, főzik már a tojásos nokedlit. zimme-zumm zimme-zumm rece-fice bumm-bumm-bumm
Törölt felhasználó2022. 11. 09. 11:08
#183949
amúgy vicces a közhangulat a gs park részvény hónapok óta csúszik le, mert a közhangulat a rezsitragédiától hangos, és hát egy irodaüzemeltetőt temetni illik ilyenkor aztán ma eddig ment több mint 6 százalékot a részvény, mivel közzétették az adatokat, nem populáris előadóművészi, vagyis gulyásgergelyi valóságtartalmú és stílusú módon
Nem érted mit mondok. A felső 15 ezer, ha 29,5 milliót keres ezen, akkor ez nem logikus. 300 millió 10 %-a 30 millió. Ez csak egy példa volt. Semmi a 29,5 millió. Prostituált keres ennyit és ő nem felső 15 ezer. Igaz nem tőkével, hanem mások tökével, de akkor is.
Törölt felhasználó2022. 11. 09. 11:00
#183947
na fideszhitűek, mit kell gondolni a megstoppolt krumplistojásról? esik valami vagy nem esik vagy előbb megvárjátok a friss gondolatmankó küldeményt? hallod e tihamér?
azt jelenti, hogy az orbánista hangulat jelentést vizsgáló hivatal mérései szerint ennek az értéknek a közzétételénél csóválja legboldogabban a farkát egy kiskutya a ner kennelben
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link