Egy másik kérdésem az lenne, hogy hogy látjátok mostanában az Airbnb helyzetét? Kezd valamennyire felállni vagy már dübörög is? Gondolkodok kislakásom kiadásában -és helyette bérelni egy kétszobásat kényelmi okokból. Helyes kis kuckó és vidéki megyeszékhely, olyan 40 EUR / éjjelre lehet belőni az árat éjjelente. Ezért már nem jönnek a prostik:)))) Talán. ---- Azt néztem, ha 100 ezer körül bérlek akkor még alacsony EUR/HUF -n is már havi 7- 8 éjszakával is kijön nullszaadós matek. Lehet picit alá tervezek de nálunk nincs akkora túristaforgalom. -------------- Hosszútávú kiadás helyett azért preferálnám ezt mert nem vagyok biztos a másik lakásban még és nem akarom leblokkolni a saját lakást. Covid előtt egy másik lakással csináltuk már itt, csak sajnos akkor nem voltam annyit itthon hogy tudjam menedzselni normálisan.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link