Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Jöhet újabb 4 év lopás, rezsiharc, arrogancia, pökhendiség, üzenjük Brüsszelnek... Megvolt eddig is a véleményem a társadalomról, de az újabb 2/3-ad?! Zombi-ország lettünk, 12 évük volt az agymosásra!
Így van, lesznek viharok. Kérdés, hogy a támogatás hogy fog átalakulni. De jómagam a támogatásoknak nem tulajdonítok olyan nagy jelentőséget, mint ami itt a fórumon, vagy a kiszámoló blogon általános.
20 eve elek angliaban. De ugy gondoltam eddig nem kell az angol utlevel, de Sajnos Itt et az is benne van a pakliban, hogy a magyar utlevel mar csak oroszba lesz jo. Sajnos Magyarorszag on is kommunizmus van. 16 evig ua van kormanyon. Mutassatok meg egy demokratikus orszagot, de lehet en nem latom jol, hogy otthon Milyen jo elet van, hogy ilyen elegedettek es boldogok az emberek. Nem ertem
Az orosz gáz és az eus pénzek segitségével és az infláció ellavirozásával fognak játszani
Törölt felhasználó2022. 04. 03. 22:33
#156109
Hja, és melósnak is igaza lett, a Mi Hazánk is be fog jutni.
Törölt felhasználó2022. 04. 03. 22:31
#156108
A következő választásokig szinte biztosan látni fogjuk az 50 milliós kismásfeles újpalotai panelt, és a 450 forintos eurot, ha a Fidesz úgy igazán folytatja a szokásos politikáját, akkor az 500 Ft is meglehet. Mindenki vérmérséklete szerint vegyen lakást, vagy EUR-t, CHF-et, ami neki tetszik. Lakást eladni nem szabad, két kézzel tartani.
Úgy tűnik, hogy az ingatlan árak beszakadása egy kicsit elnapolódik. A bekészített ingatlan hirdetések maradnak tervezet formában, mégse kell pénzzé tennem a lakásokat és elhagynom az országot :-) Kicsit növeltem az EUR kitettséget (Pemáp) csüt/pénteken.
Magyarorszag a legboldogabb es legelegedettebb orszag a vilagon ezek szerint. Mutass meg egy demokratikus orszagot, ahol valaki 16 evig egyfolytaban miniszterelnok. Cak ugy lehet, hogy a magyarok jol elnek.😀.De ez Sajnos mar nem vicc. Kivancsi leszek fel ev mulva , mi lesz ebbol a boldog otszagbol. Itt most mar minden meg tortenhet. Ezert, megcsinaltatom az angol utlevelem is, jobb felni, mint megijjedni
Nincs mese, jó világ van, csak mi más műsort nézünk. Nekem azért hihetetlen, mert mindig a Fideszre szavaztam, de 54 évesen be kellett látnom, hogy életem legnagyobb hibája volt. Nagyon benéztem valamit évekig.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link