Sziasztok!
Egy fontos kérdésben szeretném a segítségeteket kérni:
Sorházban lakom és a szomszéd sorlakást ( ami iroda ) elárverezik
".A kiírásba úgy szerepel az ingatlan, hogy "közművesítettség foka: teljesen közművesítet"
Tudomásom van róla mivel a házban lakom, hogy ez a tényállás nem igaz , mert a szomszéd nevén villany óra ami ráadásul ideglenes. 4 lakásos társasházban mindenki a szomszédnak fizeti a cehhet.
Ezt a tényt jeleztem a felszámolónak , hogy javítsa a kiírást, de nem tette meg hanem hibásan kíírta újra.
Jeleztem nekik töröljék a licitet ez nem szabályos ( honlap árverés szabályzatában benne van közművekre ki kell térni ) , de nem tette meg email re nem válaszol.
Többet között azért nem fair ez , mert szomszédban lakók szeretnék, ha a nyertes pályázó számolna azzal, hogy itt új villanyóra kiépítés vezetékelés bontási költségek fognak felmerülni ami több millió FT is lehet aminek a költségébe szeretnénk ha beszállna a leendő tulaj, de a kiírásba ezt nem szerepeltette.
Ez a licitálók megtévesztése véleményem szerint vagy az ideiglenes szomszéd nevén lévő villany óra is jogilag megfelelő megfelel a tényállásnak, hogy az ingatlan teljesen közművesített?
Az árverést végző honlap jelezte a bíróságon tudok fellebbezni ezt hogy lehet?
Fontos megjegyezni a liciten én is részt vettem jelenleg is folyamatban van.
A licit egészen példátlan és elcsalt , ezért az ideglenes árammal megblokkolnám a jelenlegi licitet.
Méghozzá a következő történt az előző kiírásban ( ahol szintén nem volt kíírva, hogy a licit ár villany közmű nélkül értendő )
Első licit interneten :
Ingatlan értéke 20 MFT
betették licit kezdésekor 1 percen belül : 22 MFT ra
Majd 45 FT ra irreálisan magas áron licitáltak egy másik profillal újra.
Az ingatlan árverési előlege ( ez a feltétel a részvételen ) 500 e ft amit elbuksz ha nem adod meg a licit árat viszont a következő legjobb nyertes megkapja az ingatlant így akarták megszerezni és én köztes árat nem tudtam betenni. Szerencsére megtudtam , hogy ez nem lehetséges mert licit lépcsővel csökkentett második árnak kéne lenni ( -200 e ft )
Így kénytelenek voltak törölni. De a felszámoló nem vette el az 500 e ft ot a 45 MFt os licitálótól hanem egyből törölte és újat írt ki rá 2 hónapra. ( Ebből tudom bennfentes érdekköre nem büntette meg azt aki licitált )
Mostani második licitnél nem gondoltam volna de újra megcsinálták ezt a trükköt !
Viszont már óvni nem tudok , mert én is licitáltam 20 MFt al és 25 re betették a másodikat és 45 el lezárták 1 percen belül a licit követően úgy, hogy a tisztességes licit 2 hétig tartana. ( hogy nehogy tudjak többet tenni rá . tehát ugynazok ugyanazokkal a számokkal .
Mindegy hosszú a sztori a kérdés csak az ideglenes szomszéd nevén lévő villany óra ( ami nem írható át a leendő tulaj nevére - extra több milliós átépítési költség lesz - udvar bontás stb mert a jelenlegi órág nem ELMŰ kompatibilisek rosszul lett kiépítve ) megfelel a teljes közművesítésnek és a bíráságon panasszal élhetek a felszámolónál?
Töröltetni szeretném a licitet és szeretném ha tisztességes licit verseny lenne az ingatlanért már valós minden árbefolyásoló tényt közölve .
Köszi az építő jellegű tanácsokat előre is!
Egy fontos kérdésben szeretném a segítségeteket kérni:
Sorházban lakom és a szomszéd sorlakást ( ami iroda ) elárverezik
".A kiírásba úgy szerepel az ingatlan, hogy "közművesítettség foka: teljesen közművesítet"
Tudomásom van róla mivel a házban lakom, hogy ez a tényállás nem igaz , mert a szomszéd nevén villany óra ami ráadásul ideglenes. 4 lakásos társasházban mindenki a szomszédnak fizeti a cehhet.
Ezt a tényt jeleztem a felszámolónak , hogy javítsa a kiírást, de nem tette meg hanem hibásan kíírta újra.
Jeleztem nekik töröljék a licitet ez nem szabályos ( honlap árverés szabályzatában benne van közművekre ki kell térni ) , de nem tette meg email re nem válaszol.
Többet között azért nem fair ez , mert szomszédban lakók szeretnék, ha a nyertes pályázó számolna azzal, hogy itt új villanyóra kiépítés vezetékelés bontási költségek fognak felmerülni ami több millió FT is lehet aminek a költségébe szeretnénk ha beszállna a leendő tulaj, de a kiírásba ezt nem szerepeltette.
Ez a licitálók megtévesztése véleményem szerint vagy az ideiglenes szomszéd nevén lévő villany óra is jogilag megfelelő megfelel a tényállásnak, hogy az ingatlan teljesen közművesített?
Az árverést végző honlap jelezte a bíróságon tudok fellebbezni ezt hogy lehet?
Fontos megjegyezni a liciten én is részt vettem jelenleg is folyamatban van.
A licit egészen példátlan és elcsalt , ezért az ideglenes árammal megblokkolnám a jelenlegi licitet.
Méghozzá a következő történt az előző kiírásban ( ahol szintén nem volt kíírva, hogy a licit ár villany közmű nélkül értendő )
Első licit interneten :
Ingatlan értéke 20 MFT
betették licit kezdésekor 1 percen belül : 22 MFT ra
Majd 45 FT ra irreálisan magas áron licitáltak egy másik profillal újra.
Az ingatlan árverési előlege ( ez a feltétel a részvételen ) 500 e ft amit elbuksz ha nem adod meg a licit árat viszont a következő legjobb nyertes megkapja az ingatlant így akarták megszerezni és én köztes árat nem tudtam betenni. Szerencsére megtudtam , hogy ez nem lehetséges mert licit lépcsővel csökkentett második árnak kéne lenni ( -200 e ft )
Így kénytelenek voltak törölni. De a felszámoló nem vette el az 500 e ft ot a 45 MFt os licitálótól hanem egyből törölte és újat írt ki rá 2 hónapra. ( Ebből tudom bennfentes érdekköre nem büntette meg azt aki licitált )
Mostani második licitnél nem gondoltam volna de újra megcsinálták ezt a trükköt !
Viszont már óvni nem tudok , mert én is licitáltam 20 MFt al és 25 re betették a másodikat és 45 el lezárták 1 percen belül a licit követően úgy, hogy a tisztességes licit 2 hétig tartana. ( hogy nehogy tudjak többet tenni rá . tehát ugynazok ugyanazokkal a számokkal .
Mindegy hosszú a sztori a kérdés csak az ideglenes szomszéd nevén lévő villany óra ( ami nem írható át a leendő tulaj nevére - extra több milliós átépítési költség lesz - udvar bontás stb mert a jelenlegi órág nem ELMŰ kompatibilisek rosszul lett kiépítve ) megfelel a teljes közművesítésnek és a bíráságon panasszal élhetek a felszámolónál?
Töröltetni szeretném a licitet és szeretném ha tisztességes licit verseny lenne az ingatlanért már valós minden árbefolyásoló tényt közölve .
Köszi az építő jellegű tanácsokat előre is!
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link