Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Landlord 2020. 10. 14. 16:35
Előzmény: #97756  Törölt felhasználó
#97760
Lala, ketharmad van,  barhogy is csurod csavarod. Nagyon jol tudod, hogy a modern demokraciakban nagyon sok szavazasra jogosult nem el a jogaval es nem megy el szavazni. Szoval a leadott szavazatokat kell alapul venni. Ez van. Deal whit it.
Törölt felhasználó 2020. 10. 14. 16:33
Törölt hozzászólás
#97759
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2020. 10. 14. 16:33
Előzmény: #97754  Landlord
#97758
Mi a mai feladat, mit adott ki a Gábor? Mi most a világon a legjobb nálunk? A fidesz családok támogatása 9 millió nem jogosult kárára? Taps taps
Törölt felhasználó 2020. 10. 14. 16:29
Törölt hozzászólás
#97757
Törölt felhasználó 2020. 10. 14. 16:28
Előzmény: #97738  Landlord
#97756
Az újra kétharmadot, ami igazából 50 kevés  %, ha egyáltalán megvan az ötven? :D
A választók kétharmada nem a barátaidat támogatta, hiába hirdetitek ezt a magas lóról.
Törölt felhasználó 2020. 10. 14. 16:27
Törölt hozzászólás
#97755
Landlord 2020. 10. 14. 16:27
Előzmény: #97750  JeGeMeLOV
#97754
"Adj ki rám fatvát te jó fidesztálib"  Valoban? Mondj meg ilyeneket kerlek. Ez olyan mint a fabol vaskarika, vagy az izzo hopihe? Le kellene mar nyugofnotok, de nem tudtok sajnos.
Törölt felhasználó 2020. 10. 14. 16:23
Törölt hozzászólás
#97753
rezsi25 2020. 10. 14. 16:23
Előzmény: #97748  Murdoch
#97752
8 berbeadott lakassal evi 2 millat keres?
Ez realis?
Ja es a megtakaritasa egy ev alatt 20 millaval no. Azt is elrontotta vagy nem ettek?
Törölt felhasználó 2020. 10. 14. 16:22
Törölt hozzászólás
#97751
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2020. 10. 14. 16:21
Előzmény: #97746  Landlord
#97750
Adj ki rám fatvát te jó fidesztálib. Jelentsd egybites koncz zsofika provokator figyelő hotlinejan 😂 A humorhoz intelligencia is kéne. Onnan lehet megismerni az autoriter rendszereket, hogy a kegyencek/rendszer nem tűrik, nem értik a humort.
..
Az ilyen rendszerek pedig törvény szerűen összeomlanak és a felpumpalt ingatlan piacot is viszik magukkal a mélybe. 
Landlord 2020. 10. 14. 16:19
Előzmény: #97745  JeGeMeLOV
#97749
Portfoliooo felhasznalo nevet nem hasznalhatom, ezert kellett ujat valasztanom.
Murdoch 2020. 10. 14. 16:16
Előzmény: #97744  ncseed!
#97748
Törölt felhasználó 2020. 10. 14. 16:16
Előzmény: #97740  ncseed!
#97747
Te igen, de az újságíró kolléga nem hiszem, hogy a mostani jobb állapothoz tartozó árat hasonlítja a későbbi rosszabb állapothoz hasonlóval, mikor csilivili hozamokat számolgat. Ő az átlagárat hasonlítja az átlagárhoz, aztán boldog. Mari néni meg majd rájön, hogy az átlagnál drágábban indított befektetési ingatlanja 15 év múlva az akkori átlag alatti áron fog csak elmenni, és nem fogja érteni, miért.
Landlord 2020. 10. 14. 16:15
Előzmény: #97690  JeGeMeLOV
#97746
Peldaul Koncz Zsofia, Szentkiralyi Alexandra, es nem utolso sorban a kulugyminiszter. Az avatorod pedig rendkivul irritalo es provokalo!
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2020. 10. 14. 16:13
Előzmény: #97738  Landlord
#97745
Visszajöttél portfoliooo? 😂😂😂 Egy demokrata mindig ellenzéki, ezen gondolkodj el. Hiába fog nyerni az MKKP, ellenzékben leszek. Vissza az ingatlan témához... 
ncseed!
ncseed! 2020. 10. 14. 16:10
Előzmény: törölt hozzászólás
#97744
TOP KOMMENT 😂😂😂:
"eHáz2020-10-14 at 14:27
Hozza ezeket a szabályokat az, akinek 8 ingatlanhoz van köze és ingatlanbérbeadásból származó jövedelme havi 2 100 000 forint.Novák Katalin vagyonnyilatkozata: 
kormany.hu/hu/dok?page=4&source=2&type=105#!DocumentBrowse
"
ncseed!
ncseed! 2020. 10. 14. 16:08
Előzmény: #97734  mr_bob
#97743
"Az elgondolás jó (politikailag legalábbis hasznot hoz és ez a lényeg)"
De hát ezzel itt sokan vitatkoznak... 😄
Törölt felhasználó 2020. 10. 14. 16:06
Törölt hozzászólás
#97742
Törölt felhasználó 2020. 10. 14. 16:05
Törölt hozzászólás
#97741

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek