Látom átment a hozzászólásom lényege.
Megpróbálom más szavakkal.
Te is ár/érték arányt említettél az előző hozzászólásodban, vagyis nyilván egy lakótelepi panellakás egy MEGFELELŐ KOMPROMISSZUM lehet elég sok ember számára.
De hogy VÁGY tárgya lenne, azt kicsit erősnek érzem, meg érezte itt másnak is.
Nyilván tele van az ingatlanpiac rosszabb beosztású(lásd ugye történelmileg egy feldarabolt, nagypolgárinak induló, akár csak körfolyosóra néző) lakásokkal, és még reggelig lehetne sorolni ellenpéldákat, melyeknél sokkal jobb.
De attól még mindig egy kompromisszum nála jobb minőségűbb lakások/vagy akár egy önálló saját háznál is.
Egy ideig addig is nyújtózkodtak az emberek, ameddig a takaró ért a panellal.
Mikor 30 millió környékére kúszott már az Őrs-ön is egy kétszobás, akkor azért már mellesleg megint kicsúszhattunk a takaróból, de ezt meghagyom már pitcairn kollégának :).
Megpróbálom más szavakkal.
Te is ár/érték arányt említettél az előző hozzászólásodban, vagyis nyilván egy lakótelepi panellakás egy MEGFELELŐ KOMPROMISSZUM lehet elég sok ember számára.
De hogy VÁGY tárgya lenne, azt kicsit erősnek érzem, meg érezte itt másnak is.
Nyilván tele van az ingatlanpiac rosszabb beosztású(lásd ugye történelmileg egy feldarabolt, nagypolgárinak induló, akár csak körfolyosóra néző) lakásokkal, és még reggelig lehetne sorolni ellenpéldákat, melyeknél sokkal jobb.
De attól még mindig egy kompromisszum nála jobb minőségűbb lakások/vagy akár egy önálló saját háznál is.
Egy ideig addig is nyújtózkodtak az emberek, ameddig a takaró ért a panellal.
Mikor 30 millió környékére kúszott már az Őrs-ön is egy kétszobás, akkor azért már mellesleg megint kicsúszhattunk a takaróból, de ezt meghagyom már pitcairn kollégának :).
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link