2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2018. november 27. | 14:02
#80160
Közben az Opust már 534-ért is lehet kapni...
2018. november 27. | 13:32
#80159
Jelenleg 243-on tolong a 100 K dbos Robi...
2018. november 27. | 13:28
előzmény: #80157  ChessBrain
#80158
értem én ezt is:))
2018. november 27. | 13:19
előzmény: #80156  atikasz
#80157
Titok :)
2018. november 27. | 13:17
előzmény: #80151  ChessBrain
#80156
saját vagy tdt?
2018. november 27. | 12:59
#80155
USA nyitásig egyhelybenállásra, tökölődésre számitok.
2018. november 27. | 12:51
előzmény: #80153  ChessBrain
#80154
Mire beirtam, a maradék ezret is ráadta valaki.
2018. november 27. | 12:50
előzmény: #80152  TAmecenas
#80153
Nem kamu. Valaki még 3000 darabot ráadott. Már csak 1000 darabbal áll benn.
2018. november 27. | 12:47
előzmény: #80151  ChessBrain
#80152
Kamu
2018. november 27. | 12:46
előzmény: #80149  atikasz
#80151
Kíváncsiságból ráadtam 1000 darabot. Igy már csak 4000 darabbal áll benn.
2018. november 27. | 12:42
előzmény: #80143  HARDCORETERROR
#80150
Konzum órás: https://invst.ly/9c7mz
Napos: https://invst.ly/9c7pq
Figyelni, mert mozgalmas lesz az év vége!
2018. november 27. | 12:40
előzmény: #80141  ChessBrain
#80149
megijedt,hogy megkapja:)
2018. november 27. | 12:40
előzmény: #80146  ohnetatto
#80148
Nem tudom mire jo ez a kibe ugralas
2018. november 27. | 12:39
előzmény: #80145  flow1900
#80147
Újra beállt vételre, de szerintem csak szórakozik. Amúgy csak 241 környékén van támasz.
2018. november 27. | 12:39
előzmény: #80144  ChessBrain
#80146
Ott van megint
2018. november 27. | 12:36
előzmény: #80144  ChessBrain
#80145
beállt az eladóira :-)
2018. november 27. | 12:33
előzmény: #80142  Phavran
#80144
Az 5000 darabos vevő is kiállt a könyvből.
2018. november 27. | 12:29
#80143
247/539
2018. november 27. | 12:29
előzmény: #80139  misi22
#80142
5 000 db246,0 HUF247,0 HUF4 500 db
3 112 db245,5 HUF247,5 HUF5 000 db
3 075 db245,0 HUF248,0 HUF12 148 db
10 890 db244,0 HUF249,0 HUF2 950 db
8 716 db243,5 HUF249,5 HUF1 500 db
23 220 db243,0 HUF250,0 HUF38 762 db
3 000 db242,5 HUF251,0 HUF20 300 db
5 200 db242,0 HUF252,0 HUF11 861 db
13 800 db241,5 HUF253,0 HUF705 db
14 337 db241,0 HUF254,0 HUF1 450 db
15 150 db240,5 HUF255,0 HUF6 551 db
37 660 db240,0 HUF256,0 HUF1 300 db
12 350 db239,0 HUF257,0 HUF2 223 db
16 080 db238,0 HUF258,0 HUF5 300 db
4 306 db237,0 HUF259,0 HUF2 877 db
800 db236,5 HUF260,0 HUF23 629 db
20 839 db236,0 HUF261,0 HUF318 db
18 000 db235,0 HUF262,0 HUF700 db
2 342 db234,0 HUF263,0 HUF3 914 db
2 500 db233,0 HUF263,5 HUF1 348 
2018. november 27. | 12:28
előzmény: #80139  misi22
#80141
Csak 37K vevő áll 240-en. Úgy látszik, a 100K darabos puffer visszavonta a vételi ajánlatot.

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE