2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2018. október 10. | 15:02
előzmény: #72125  HARDCORETERROR
#72140
Hard csak óvatosan , én anno megégettem a kezem kb 2600 ról, kb 1100 körüli szakadt...hónapokat vártam mire visszajött....bizalom vesztés van a papírban, és most, hogy nagy a forgalom 1,6m papír, holnap meg ismét 15-20 millás forgalom , mert ez van egy ideje...és, hogy miért darálták fel a papírt, hát van sejtésem:)))))
Kell hurka,kolbász töltésre megint.........veszélyes játék lesz ez.........
2018. október 10. | 15:02
előzmény: #72137  skylaner88
#72139
Ezt adják......
2018. október 10. | 15:02
#72138
Azért ma csak meg lesz az alsó limit!
2018. október 10. | 15:01
#72137
Nahát, mit is mondtam tegnap :)?
https://forum.portfolio.hu/topics/konzum-story/4812?oldal=3089#5859989
"Mivel a split után mindenki rally-t vár nem lesz rally.
Illetve most van/volt a rally.
Split utáni realizálás, lecsorgás lesz.
Van papírom, még áprilisról is, csak még mielőtt..."
Nem adtam el ma semmi, még mielőtt.....
2018. október 10. | 15:00
#72136
Na aki beparáztatta a népet, most már elkezdhetne vásárolni :)
ZM
2018. október 10. | 15:00
#72135
Meg van beszélve...hogy egyszerre borítják és vissza veszik .. az itteni " nagy" emberek...ennyi.... tudják hogy itt nagy limitek nem lesznek... Így tudnak nagyokat szakítani...nem nehéz kitalálni...
2018. október 10. | 14:59
előzmény: #72131  zsoltee77
#72134

NA ja, mert 2018-ban (egyeseknél) ott tart a technika, hogy nem tudnak egy számot megszorozni 10-el, hanem kézzel kell átírnod...
.
Bár ha ránéz az ember a felületre ez nem csoda, bármelyik random indián upworkon 30$-ért különbet dobna össze...
2018. október 10. | 14:57
előzmény: #72129  zsoltee77
#72133
na mos te "hagyjálmár"!
2018. október 10. | 14:57
előzmény: #72126  resone
#72132
Zarora visszamegy szerintem 300ft-ra.Mar csak opus miatt is jo lenne.Shortfolio mar bufog megint.Inkabb a szar rendszerukkel foglalkoznanak, hogy az otp-s rendszernel jol fusson a real time.
2018. október 10. | 14:57
előzmény: #72124  Megmondoemborke
#72131
Küldtek sms-t h törlik, hisz másik papír van már. Reggel kellett volna figyelni. Nekem az volt a jel, hogy beugrott 80k 325re és nem állt ki. Na mondom ez lejjebb fog jönni...
2018. október 10. | 14:56
Törölt hozzászólás!
#72130
2018. október 10. | 14:55
előzmény: #72116  Want_to_win
#72129
Akkor ez hogy magyarázza, hogy én/mi vertük be? 
2018. október 10. | 14:55
előzmény: #72106  Turkiz
#72127
Nem kell megvárni az estét, éppen 10-szer annyi papírom van mint tegnap záráskor. Úgy látom ilyen árfolyam mellett még "barátok" leszünk egy darabig. 
2018. október 10. | 14:55
előzmény: #72121  Istvan78
#72126
illetve opinál van még pár hónapig olyan opció, hogy 1.5m db srv vásárlás. Valszeg élni fognak vele. 
2018. október 10. | 14:54
előzmény: #72106  Turkiz
#72125
írtam, hogy nem adtam el egyet sem és bővítettem ;)
2018. október 10. | 14:54
előzmény: #72106  Turkiz
#72124

Én nem írtam be tegnap, de sajnálom, hogy a tegnap beállított eladásom a quality (tm) erste kigórta mára, amugy nem lenék most bukóban....
2018. október 10. | 14:53
#72123
Elénzve a chartot vajon lehet még belőle Elliott hullám?
2018. október 10. | 14:53
Törölt hozzászólás!
#72122
2018. október 10. | 14:53
előzmény: #72099  Ridick002
#72121
Attól olcsó, amit mondtam. Hogy 500 alá nem engedik vissza, ill. legkésőbb évvégén felhúzzák 700-ra, hogy a Konzinak ne okozzanak több milliárdos veszteséget az éves jelentésben.

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE