Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
d_mode
d_mode 2018. 10. 10. 21:53
Előzmény: #72338  Törölt felhasználó
#72340
Hidd el ha zakó lesz,ml papírok fogják vinni a prímet,mint tették azt emelkedésben is.
feel
feel 2018. 10. 10. 21:52
Előzmény: #72334  d_mode
#72339
Venni akarsz:-)
Törölt felhasználó 2018. 10. 10. 21:51
Előzmény: #72336  d_mode
#72338
még ha valamelyik blue chip topikba írnád, még igazad is lenne.
na de a ML papírokat nem a jenki piacok mozgása határozza meg, ebben remélem egyetértünk.
Want_to_win
Want_to_win 2018. 10. 10. 21:51
Előzmény: #72334  d_mode
#72337
S mi volt a cégben amikor 11 Ft volt? 
d_mode
d_mode 2018. 10. 10. 21:47
Előzmény: #72335  Törölt felhasználó
#72336
Már 750 pontos mínuszban a dow  brumm brumm lesz ebből.
Törölt felhasználó 2018. 10. 10. 21:45
Előzmény: #72334  d_mode
#72335
Ez igaz!
d_mode
d_mode 2018. 10. 10. 21:44
Előzmény: #72333  Törölt felhasználó
#72334
Nalunk hamarabb kiflladt a bika,mint az usaban. Lassan ott is,teljesen normális ez. Hatalmas emelkedéseket pedig méretes korrekciók szokták követni ez így normális.
Amúgy sokot olvasom ezt a topikot,elképesztő szamomra,hogy 11 ft ról 3700 ig ment ez a papír és sokan még veszik :)  emelkedésre várva :)))))))
Törölt felhasználó 2018. 10. 10. 21:37
Előzmény: #72332  d_mode
#72333
:) Idén hány ilyen esés volt az USA piacon??? Mindig jött a brumi. Nem lehetsz ennyire paragép!
d_mode
d_mode 2018. 10. 10. 21:27
Előzmény: #72330  Metwolf
#72332
Nem,csak olyan egyértelmű a piac jelzése ,ezzel a mai usa zakóval. Ráadasul ha mar a konzumnál vagyunk volt itt bőven emelkedés amiből brummoghat lefelé. 
Zsirosbeodon 2018. 10. 10. 21:27
Előzmény: #72324  d_mode
#72331
Milyen időtávon gondolod Master( and Servant)?
Metwolf
Metwolf 2018. 10. 10. 21:20
Előzmény: #72329  Metwolf
#72330
d_mode kollégának! :D
Metwolf
Metwolf 2018. 10. 10. 21:19
Előzmény: #72324  d_mode
#72329
Te vagy az új NagyBaranMackó?
Belőle egy is elég.
Törölt felhasználó 2018. 10. 10. 21:15
Előzmény: #72327  Törölt felhasználó
#72328
#72161
Törölt felhasználó 2018. 10. 10. 21:14
Előzmény: #72324  d_mode
#72327
Miért? Jön Gyurcsány?
LustaPista 2018. 10. 10. 21:13
Előzmény: #72295  zsoltee77
#72326
Köszi! Bár van időm várni bőven. 
Törölt felhasználó 2018. 10. 10. 21:13
Előzmény: #72302  HoStrucc
#72325
A nap hozzászólása a tiéd. :)
Szerintem is érik egy hír, amire megrántották a 4iG-t, az itt mindenképpen emelkedést fog jelenteni, még akkor is, ha esetleg kiderülne, hogy nem a 4iG-t kellett volna így felhúzni. :)
d_mode
d_mode 2018. 10. 10. 21:12
#72324
Brumm,brumm vérzivataros idők jönnek. Valszeg érdemes lesz minden pénzt kivenni a részvényekből. Brumm brumm.....
Törölt felhasználó 2018. 10. 10. 21:12
Előzmény: #72322  zsoltee77
#72323
Igen, az elég komoly vízió! :) Az nekem is idegen ott. De egy felfelé nyilat tudnék odarajzolni most!
zsoltee77
zsoltee77 2018. 10. 10. 21:06
Előzmény: #72320  hibaz
#72322
Az a piros ék hogy jön oda? :)
Metwolf
Metwolf 2018. 10. 10. 21:02
Előzmény: #72320  hibaz
#72321
Szerintem nem, rövid távon túl sokat esett egyszerre, felfelé kéne mennie inkább.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek