2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
Törölt felhasználó
2018. június 25. | 13:10
előzmény: #61775  Clint
#61780

Nem reált kértem, hanem 20-as könyvet. Amúgy csak azért mert olyan számláról léptem be ahonnan csak 5-os könyvet látok. Látom nagyon zavar, hogy olcsóbban veszek Konzumot, mint te választást követően. ;-) Amúgy ne idegeskedj ma még csak 6500 darabot vettem. ;-) Meg ha jól emlékszem te szeptemberre 7000-re várod,hiszen split után 700... ;-)
Amúgy igen a lehető legjobb családból származom. Valóban több,mint 100 milliót nyertem a tőzsdén. Soha nem dicsekedtem azzal, hogy milyen helyen nyaraltam, pontosan a hozzád hasonló személyek miatt nem írtam le azt sem, hogy idén hol voltam nyaralni... De ezek szerint te tényleg elhitted, hogy az Opusosok mind Hawaira járnak nyaralni. Nem jótékonykodtam el több 10 milliót. 8-at adtam és rengeteg szabadidőmet fordítom rászorulókra. Sokkal többet fizetek tőzsdéi szolgáltatókra havonta, mint 900Ft.
2018. június 25. | 13:07
Törölt hozzászólás!
#61779
2018. június 25. | 13:06
Törölt hozzászólás!
#61778
2018. június 25. | 13:04
előzmény: #61776  HoStrucc
#61777
est médiában is megy a cirkusz!
2018. június 25. | 13:01
#61776
Popcorn ON!!! :)
2018. június 25. | 12:59
előzmény: #61770  Törölt felhasználó
#61775
Naponta átlag 100 hozzászólásban fényezed magadat az Opus topicban már 1 éve, hogy 1. nagyon menő jó családból származol 2. több 100 milliót nyertél a tőzsdén az elmúlt évben 3. hosszasan ecseteled, hogy milyen menő helyeken nyaralsz 4.időnként páros lábbal beleszállsz kevésbé sikeres emberekbe 4. Ha valaki ezt szóvá teszi, akkor hosszasan ecseteled, hogy több 10 millió Forintot jótékonykodtál idén 5. Aztán ma ide jössz, kérsz egy reált, mert a fentiek tükrében nyilván nem telik havi 900-ért rá. 6. Majd elkezdesz gúnyoskodni a Konzum tulajdonosokon - Köszönöm, mindent értek.
Törölt felhasználó
2018. június 25. | 12:53
előzmény: törölt hozzászólás
#61774
Nyugi a többségük, akik választás után vették 3260 fölött hozzád hasonló eredményben ücsörögnek. Gondolom nem véletlen, hogy ennyire ment a mantra, meg sztem az sem, hogy így tele van pakolva az ő egykori bekeráruk szintje... ;-)
2018. június 25. | 12:44
Törölt hozzászólás!
#61773
2018. június 25. | 12:33
előzmény: #61769  Seismic
#61772
Féléves majd szeptember 30.-án lesz. Addig az MA200 bőven 3k fölé megy. Tehát nem kell lenyomni.
Törölt felhasználó
2018. június 25. | 12:33
előzmény: #61770  Törölt felhasználó
#61771
*ebből makdbem
Törölt felhasználó
2018. június 25. | 12:32
előzmény: #61768  Seismic
#61770

Jajj bocsánat. Annyit hangoztatták itt a következő rigmusokat:
-split után kilő,
-split után lenyomja az Opust,
-split után 700-1000
hogy majdnem ebből azt gondoltam, hogy a split számít. ;-) Tudhatnád, hogy nem értek hozzá. ;-))
2018. június 25. | 12:12
előzmény: #61765  Metwolf
#61769
féléves előtt  lenyomni addig?
2018. június 25. | 12:09
előzmény: #61762  Törölt felhasználó
#61768
nem a split a lényeg..az csak eszköz a..
2018. június 25. | 11:44
előzmény: #61766  Donqatto
#61767
Ma 2956, naponta 5Ft-ot jön fel. Ez alapján 3k alá nem nagyon várható, ha csak nem teljesen elmeháborodott a moderátor.
2018. június 25. | 11:39
előzmény: #61765  Metwolf
#61766
Azt most mennyi?
2018. június 25. | 11:39
előzmény: #61762  Törölt felhasználó
#61765
Jó, de láthatóan nem dobálja el senki. Ha gyűjteni akar ahhoz mozgatni kell az árfolyamot. Mondjuk le leszúrna MA200-ig vele akkor lehetnek eladók, de ez veszélyes játék azért.
2018. június 25. | 11:38
előzmény: #61762  Törölt felhasználó
#61764
A split sem fog semmit mozgatni hirtelen...ott is kell valami löket ahhoz hogy megmozduljon, szerintem a split utána pár héttel hónappal később húzhatnak majd rajta
2018. június 25. | 11:37
előzmény: #61762  Törölt felhasználó
#61763
Mivel mindenki azt varja, azert nem fog akkorat szolni. En mar 400 felett is az eladadon gondolkoznek ezek utan.
Törölt felhasználó
2018. június 25. | 11:35
előzmény: #61761  Metwolf
#61762
Sztem itt nem a kreativitással van a legnagyobb baj, hanem azzal, hogy minél alacsonyabb árfolyamon akarnak venni komoly mennyiséget... Őszintén remélem, hogy csak azért, hogy a split tényleg akkorát szóljon, mint amekkorát itt sokan várnak. ;-)
2018. június 25. | 11:30
előzmény: #61760  Törölt felhasználó
#61761
Biztos lesznek dobálók, mindig vannak. Kérdés meddig akarják mesterségesen tartani az árat. Amúgy ekkora gőzzel mozgathatnák is sávon belül, de még ennyi kreativitás sincs, csak a betonozás.

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE