2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2018. szeptember 04. | 10:08
#65800
2850-as atlaggal uluk itt bent 3K-val es azt a kicsit is amit a nyaron mason nyertem lenullazza ez a Konzum, es nem is latom a veget meddig mehet le. Felfele pedig szinte remenytelen. Szoval kicsit frusztrált vagyok miatta. Probalom magam kieszelni, hogy jobban erezzem magam. Ha valaki tud valami jo hirt gyorsan irja le, hogy legalabb a remeny megmaradjon!
2018. szeptember 04. | 09:59
előzmény: #65798  resone
#65799
Na ja 14**-28**ra nagyon jo dupla !!!
2018. szeptember 04. | 09:49
előzmény: #65796  driveby
#65798
valamit látok itt. Bár már feleződött viszont állítólag duplázni fog :D csak eddig nyár volt, aztán most ősz van, na de majd télen tudod :) 
Törölt felhasználó
2018. szeptember 04. | 09:46
#65797
egyelőre csak a fal cserélődött fel, vételiből eladásira 
a találgatást mellőzzük
2018. szeptember 04. | 09:45
előzmény: #65793  resone
#65796
Olyan cég még van? :D
2018. szeptember 04. | 09:43
#65795
Az osszes M.L papir kozul ezt pakoltak meg a legcsunyabban.....
Legjobb 5 vételi ajánlat
MennyiségÁr
232.595
822.590
3052.580
1002.575
1602.570
Legjobb 5 eladási ajánlat
MennyiségÁr
2042.600
4.6472.610
1.1952.615
2.0002.625
4.3362.635
2018. szeptember 04. | 09:39
előzmény: #65788  zsoltee77
#65794
Nulla forgalom volt tegnap, a támasz a 10 MFt-ot sem érte el. Adta magát, hogy kiüssék. Sajnos.
2018. szeptember 04. | 09:38
előzmény: #65790  driveby
#65793
appennin is meg van szórva rendesen. Lesz itt hintapalinta mindjárt 
2018. szeptember 04. | 09:38
előzmény: #65790  driveby
#65792
ennyi volt, semmi vételi erő, megyünk le alsó limitre :(
2018. szeptember 04. | 09:37
#65791
2595, koati már biztos sokkot kapott :DD
2018. szeptember 04. | 09:35
előzmény: #65789  magyi76
#65790
Azóta mégjobban. Mi a pék lapátja van itt?
2018. szeptember 04. | 09:34
#65789
megpakoltakrendesen...
Legjobb 5 vételi ajánlat
MennyiségÁr
1232.595
822.590
5052.580
1002.575
1602.570
Legjobb 5 eladási ajánlat
MennyiségÁr
1.0002.610
1.1952.615
2.0002.625
3.7082.635
6282.640
2018. szeptember 04. | 09:33
előzmény: #65785  Peti84
#65788
Forgalom az lett. Csodás...
Törölt felhasználó
2018. szeptember 04. | 09:32
előzmény: #65786  atikasz
#65787
meg volt
2018. szeptember 04. | 09:29
#65786
annyi...
2018. szeptember 04. | 09:28
#65785
2600 kiöntve:
VételEladás
123 db2 595 HUF2 620 HUF1 000 db
2 db2 590 HUF2 625 HUF2 000 db
1 505 db2 580 HUF2 630 HUF100 db
100 db2 575 HUF2 635 HUF35 db
160 db2 570 HUF2 640 HUF701 
2018. szeptember 04. | 09:15
előzmény: #65783  ohnetatto
#65784
Legjobb 5 eladási ajánlat
MennyiségÁr
502.635
7012.640
3.0002.645
6002.650
8102.670
2018. szeptember 04. | 09:15
előzmény: #65782  Szabacs
#65783
nincs még nyitó
Legjobb 5 vételi ajánlat
MennyiségÁr
3.3002.615
3202.610
1.2352.605
5.1822.600
2232.595
2018. szeptember 03. | 23:10
előzmény: #65767  peggy01
#65782
Opus apportokat egész évben halogatják... már vicces. November közepe az új cél. Decemberben azt fogod mondani, hogy év végi adóoptimalizálás miatt esik? :) 
Egyszerű a képlet: választások óta esik az összes ML.
2018. szeptember 03. | 17:36
előzmény: #65780  Törölt felhasználó
#65781

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE