2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
Törölt felhasználó
2018. szeptember 03. | 17:32
előzmény: #65779  majomszamár
#65780
Hát akkor jó várakozást, vagy folyamatos kereskedést kívánok. Sok sok manival. :)
2018. szeptember 03. | 17:29
előzmény: #65778  Törölt felhasználó
#65779
Egy kisbüfi lennék, aki hisz a cég növekedésében és az árfolyam pozitív irányú változásában rövid-közép és hosszú időtávlatokban egyaránt.
Törölt felhasználó
2018. szeptember 03. | 17:25
előzmény: #65777  majomszamár
#65778
Hát maga meg kicsoda? :)   Nem láttam még errefelé.
2018. szeptember 03. | 17:22
előzmény: #65767  peggy01
#65777
Tavaly pont szeptember elejétől közepéig ment 2050-től 2450-ig :)
2018. szeptember 03. | 17:07
előzmény: #65774  cs11
#65776
hát azt elengedték. nem lesz meg hónap végére a 100milkás  átlag. Így biztos nem
2018. szeptember 03. | 17:06
előzmény: #65771  andaxin
#65775
635
2018. szeptember 03. | 16:59
előzmény: #65770  ohnetatto
#65774
Ezt a likvid kategória dolgot elengedték konzinál szvsz, aminek nincs nagy jelentősége, de hogy lesz ebből új blue...
2018. szeptember 03. | 16:55
előzmény: #65772  Peti84
#65773
jobb=jön
2018. szeptember 03. | 16:52
előzmény: #65771  andaxin
#65772
Aztán jobb újabb és újabb...
2018. szeptember 03. | 16:49
előzmény: #65770  ohnetatto
#65771
Még azt a 3.055 darabos nagyságot mindenképpen el kell adnia valakinek, aztán meglátjuk, hogy mi lesz...
2018. szeptember 03. | 16:41
előzmény: #65769  ohnetatto
#65770
forg 6m
2018. szeptember 03. | 16:41
előzmény: #65768  ohnetatto
#65769
Legjobb 5 eladási ajánlat
MennyiségÁr
552.635
7012.640
3.0602.645
7562.650
1002.660
2018. szeptember 03. | 16:41
előzmény: #65767  peggy01
#65768
Legjobb 5 vételi ajánlat
MennyiségÁr
1.2222.615
6812.610
4.5342.605
2.9892.600
2232.595
2018. szeptember 03. | 15:59
#65767
Türelem.  A szeptember  köztudottan az év legrosszabb hónapja a részvénypiacokon.
2018. szeptember 03. | 15:43
előzmény: #65764  resone
#65766
forgalom (db): 675
Még jó, hogy szeptemberben beindul a papir....
Szánalmas, ami itt megy.
Lassan a Turbó rágó papítorokat nagyobb tételben cserélgetik.. 
2018. szeptember 03. | 15:36
előzmény: #65762  resone
#65765
A választások óta el van engedve az gyeplő...
2018. szeptember 03. | 15:13
előzmény: #65763  slrd
#65764
siralmas. 
2018. szeptember 03. | 15:06
#65763
Ilyenre tényleg nem is tudom, h mikor volt példa, 2 milliós forgalom a Konzumban 2 órával zárás előtt.
2018. szeptember 03. | 09:26
előzmény: #65761  resone
#65762
emlékeztet az 1 évvel ezelőtti időszakra. Akkor is be voltak "fagyasztva" az árfolyamok. Aztán jött a gyj stb és elengedték a gyeplőket. 
2018. szeptember 03. | 09:14
#65761
nyitó, reál: 2610 

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE