A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Szerintem tévedsz. Az Opusnál zajló tőkeemelést februárban jelentették be, amikor a választások miatt époen remegett mindenkinek a keze, és esésben voltak a Mészáros papírok. Ha emlékeztek a bejelentés nem igazán változtatott a trendeken. Én a magam részéről nem igazán értem a parát, mert ezzel párhuzamosan lenyomtak egy komplett Konzum tőkeemelést, már csak a splitre várunk. Időközben az Opusnál meg lezárták a tőkeemelés részeként, a Kall Ingredients storyt, nem mellesleg az egész céget beemelték, nem csak a 45%-át. Most megmondták, hogy két héten belül jön a Viresol, nov. 30-ig meg az összes többi. És közben a csoport még 33% fölé is került egy új tőzsdei cégben. By the way, meg közben ma kiderült, hogy a Mátra eggyüttműködik a Teslával, hipp hopp már nyereséges is a tavalyi 9.1 mrd bukó után, meg ellocsolnak alsó hangon 10 milliárdot naperőműre, és új vegyes tüzelésű blokkra. Akkor most mi a baj?? Az jogy láthatóan heroikus meló zajlik, amit a változások, fejlődés miatt nem tudnak esetleg a tőkeemelésekkel is lekövetni időben?? Szerintem ez mindaddig míg pozitív fejlődést jelent nem szabad hogy problémát okozzon a részvényeseknek, sőt!! Ráadásul most még szóltak is, hogy csúszás van nem úgy mint júniusban!!
Ekkora átbaszást és hitegetést, mint az apportokkal leművelnek, álmomban sem gondoltam volna. Rengeteg opusos pénzét elszedték ezzel, akinek nem, annak bebetonozták jó nagy virtuális minuszban, pedig még válság sincs.
A likvid kategóriának ilyen forgalom mellett biztosan vége lesz, megyünk az illikvidbe. Viszont igaza van abban, hogy forgalom nov 31-ig ilyen csekély lehet, napi 20-50 millió körül, hogy ez meddig maradhat a prémiumban így, azt nem tudom.Még a splitben és egy jó gyorsjelentésben reménykedhetünk, remélem az meg lesz hamarosan.
Beakadt a lemez? Ugyanezt a kört lejátszottuk 1-2 hete is. A papír bőven megfelel a prémiumpapír feltételeinek. Kifejtettük már legalább egyszer neked. Volt, aki részletesen be is vágta ide neked a pontos feltételeket. Ez egy nagyon jó fórum, többségében remek tulajdonostársakkal. Nem kellene széttrollkodni a topicot. Köszönöm
ez volt A Társaság Igazgatósága engedélyezi, hogy
a STATUS GEO Invest Korlátolt Felelősségű Társaság (székhelye 1026
Budapest, Riadó utca 1-3., Magyarország, cégjegyzékszáma: 01-09-306028,
adószám: 26175744-2-41, jegyzett tőke: HUF 3 000 000,-) üzletrészeinek
51%-a nem pénzbeli vagyoni hozzájárulás címén a Társaság rendelkezésére
legyen bocsátva. Az ezen pont szerinti nem pénzbeli vagyoni hozzájárulás
rendelkezésre bocsátása eredményeképpen a Társaság a GEOSOL Korlátolt
Felelősségű Társaságban (székhely: 3273 Halmajugra, külterület 07/130.,
Cg.: 10-09-033901, adószám: 13714789-2-10, jegyzett tőke: HUF 100 000
000,-) 51%-os mértékű közvetett befolyást szerez. ez lesz tájékoztatásban
ismertetettektől eltérően a STATUS GEO Invest Korlátolt Felelősségű
Társaság (székhelye 1026 Budapest, Riadó utca 1-3.; cégjegyzékszám:
01-09-306028) üzletrészeinek 100%-át nem pénzbeli vagyoni hozzájárulás
címén a Mátrai Erőmű Zártkörűen Működő Részvénytársaság (székhely: 3271
Visonta, Erőmű utca 11., cégjegyzékszám: 10-10-020024; a
továbbiakban:„MEZrt.”) szerzi meg, ezáltal a MEZrt. szerez a GEOSOL
Korlátolt Felelősségű Társaságban (székhely: 3273 Halmajugra, külterület
07/130., cégjegyzékszám: 10-09-033901) 100%-os mértékű közvetett
befolyást.
Én inkább úgy fordítanám hogy kezdek aggódni a forgalom miatt most további halogatás van, további nulla forgalmú napokat látok, a végén kiesnek a papírok a prémium kategóriából.
az aug 31-helyett? és a tulajdonviszonyokban történ(ik) változás? úgyértem, hogy pl be volt jelentve, hogy x% helyett x+y% lesz az új tulajdoni arány esetleg?
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.