Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
zsoltee77
zsoltee77 2018. 02. 28. 11:55
Előzmény: #52756  Metwolf
#52760
Én mindig felfelé várom, hisz be vagyok ragadva. Csak hát a papírok mozgásra elvált a mi elképzeléseinktől januárban. :(
jofej 2018. 02. 28. 11:54
Előzmény: #52757  morricone
#52759
???
Snapsz
Snapsz 2018. 02. 28. 11:54
Előzmény: #52756  Metwolf
#52758
Úgy is lehetne fogalmazni, hogy vevő nincs... eladó annál inkább.
morricone 2018. 02. 28. 11:50
#52757
Március 1!!! ML tulajdona minden,,hivatalosan....
Metwolf
Metwolf 2018. 02. 28. 11:48
Előzmény: #52751  zsoltee77
#52756
Szerintem ha a felfelé elszállást preferálnád a 2600 helyett azt jobban díjazná a közönség. :-)
Egyébként oda teszik ahova akarják, nincs forgalom.
mikro81
mikro81 2018. 02. 28. 11:48
Előzmény: #52754  jofej
#52755
egyetértek!
lenne pénzem 6k megvenném a moditól jó megszopatnám!
mert ez mind mesterséges!
Hajra Konz Up!
reál 3010
jofej 2018. 02. 28. 11:44
#52754
A 30 milliárdos szálloda vásárlás (tőkeemelés) lassan befejeződik. Az volt az előrejelzés, hogy várhatóan február 28-ig lezárják. Ennek a hírnek hamarosan jönnie kell :))
zsoltee77
zsoltee77 2018. 02. 28. 11:38
Előzmény: #52752  zsoltee77
#52753
Re
Puskapor
zsoltee77
zsoltee77 2018. 02. 28. 11:38
Előzmény: #52750  lukskypoker
#52752
Oké főnök, akkor úgy, mint a múltkor? :))
zsoltee77
zsoltee77 2018. 02. 28. 11:37
Előzmény: #52749  feel
#52751
Csak ahhoz hirtelen kéne szakadnia, hogy visszapattanjon egy masszívat.
lukskypoker
lukskypoker 2018. 02. 28. 11:37
Előzmény: #52748  zsoltee77
#52750
Hát b+ megint vennem kell 3000 alatt....
Kész vok teljesen.
Most lelépek egy órára, okosan csináljátok ám!!!:-))
feel
feel 2018. 02. 28. 11:35
Előzmény: #52748  zsoltee77
#52749
Ugyanaz a jatszma mint legutobb jo kor lesz benne.
zsoltee77
zsoltee77 2018. 02. 28. 11:33
Előzmény: #52746  Metwolf
#52748
Hova sejtjük az alját? Jó lenne venni 2600-ért. Megint. (mondom ezt 3000 feletti beker árral)
croker
croker 2018. 02. 28. 11:30
Előzmény: #52738  andaxin
#52747
Volt szerencsém "mászkálni" Hitman-nal Codname 47-tel. Már akkor sem volt túl jó a "grafika" belülről.... ;-)
Metwolf
Metwolf 2018. 02. 28. 11:30
Előzmény: #52745  zsoltee77
#52746
Reggel a könyvből már sejthető volt.
zsoltee77
zsoltee77 2018. 02. 28. 11:28
Előzmény: #52743  tbalint20
#52745
szerintem inkább felső pufferrel egybekötött short támadás. Várható volt.
feel
feel 2018. 02. 28. 11:28
#52744
akkor ez nem show time, inkabb short time....
tbalint20
tbalint20 2018. 02. 28. 11:27
Előzmény: #52742  zsoltee77
#52743
Opit is pont ugyanakkor, kissé gyanús, holnap lesz valami?
zsoltee77
zsoltee77 2018. 02. 28. 11:24
#52742
3020-ra beb@sztak 8k-t, tolják le erővel. :)
TomBombadeal
TomBombadeal 2018. 02. 28. 10:05
#52741
Azert a felfuggeszteskori veteleimmel ugy laton varni kell a kiolvadasra meg boven... 🤔🤓🤡🤠

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek