Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2018. 02. 16. 14:02
Előzmény: #52298  HARDCORETERROR
#52300
A dumán?
Törölt felhasználó 2018. 02. 16. 14:02
Előzmény: #52288  lukskypoker
#52299
Volt egy betegünk a Mészáros bácsi, mindig szerencsét hozott. Januárban elkerült öregotthonba azóta nincs szerencsém.  Véletlen?
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 02. 16. 14:01
Előzmény: #52294  Törölt felhasználó
#52298
Nem igaz, hogy csak ennyin múlik :DDD
lukskypoker
lukskypoker 2018. 02. 16. 14:00
Előzmény: #52295  kreta
#52297
3190
Juvefan
Juvefan 2018. 02. 16. 13:59
Előzmény: #52295  kreta
#52296
3190
kreta
kreta 2018. 02. 16. 13:59
Előzmény: #52292  Gaguse
#52295
real?
Törölt felhasználó 2018. 02. 16. 13:59
Előzmény: #52284  Metwolf
#52294
Nem engedi berakni bef.hitelre. Csak a blúknál engedi.Ott is csak szabad pénz duplájáig. Vagy nemtudom.
Gaguse
Gaguse 2018. 02. 16. 13:58
Előzmény: #52291  HARDCORETERROR
#52293
csak most nem tudom opit vagy konzit lökik e meg, ketten már messzire lökik ám :D
Gaguse
Gaguse 2018. 02. 16. 13:58
#52292
lekéstem volna, ne mááár :D lassú voltam :D
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 02. 16. 13:58
Előzmény: #52290  Gaguse
#52291
vettem még 190-en, várom én is :DDD
Gaguse
Gaguse 2018. 02. 16. 13:53
#52290
na meglökitek? :D
Törölt felhasználó 2018. 02. 16. 13:52
Előzmény: #52288  lukskypoker
#52289
opus
lukskypoker
lukskypoker 2018. 02. 16. 13:52
Előzmény: #52286  Törölt felhasználó
#52288
Konzi és APP mellett van még más rv-d is?
Törölt felhasználó 2018. 02. 16. 13:51
Előzmény: #52285  lukskypoker
#52287
limitig természetesen.
Törölt felhasználó 2018. 02. 16. 13:51
#52286
lukskypoker
lukskypoker 2018. 02. 16. 13:50
Előzmény: #52282  Törölt felhasználó
#52285
nemrég 681/682 vettem még APP-ot
hova álljak? meddig öntöd?:-))
Metwolf
Metwolf 2018. 02. 16. 13:50
Előzmény: #52282  Törölt felhasználó
#52284
Ha van appod máris ott a fedezet, nem kell ahhoz eladni.
1378 2018. 02. 16. 13:48
Előzmény: #52282  Törölt felhasználó
#52283
Azt előbb én igértem be mifinek ha tovább idegeskedik appban, azóta jól viselkedik:)
Törölt felhasználó 2018. 02. 16. 13:46
Előzmény: #52279  Törölt felhasználó
#52282
Most még. Vagy zúzzam be az APP-ot? Akkor lenne.
Metwolf
Metwolf 2018. 02. 16. 13:45
Előzmény: #52279  Törölt felhasználó
#52281
50k is megfelel! :-)
De legyen baráti 20k, csak lássuk! :-)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek