A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Azért elég szépen el lehet kapni benne a fordulatot bár én a Freddie Mac-et jobban kedvelem az fnm sokkal idegbetegebb.De az összes pénzügy most a traderek álma.Persze lehet bukni is,de ha hiszel a TA alapú kereskedésben és betartod a stop losst akkor lehet vele keresni.Kint 8000 részvényből azért lehet válogatni mindig találsz olyat amiben van pörgés.
Bár én inkább forexezem nekem jobban fekszik,de mindig elcsábulok valami pörgös papírba :)
OFF
köszi...hát ilyen Fannie MAe, meg hasonló cégeken sokat lehet keresni..meg bukni is..kijön egy jó hír és 50 % -ot emelkedik 20 perc alatt egy OTP -né 3 -szor nagyobb cég :DDD 2 nap alatt dupláz.
ha meg rossz hír jön lemegy 1 cent -re..vagy az alá..Limit nélkül életveszélyes csinálni.
Én speciális szoftvert használok ami itthoni retailes ügyfeleknek nem elérhető.Nem ismerem a retailes szoftvereket,de nézz körül fórumokon és töltsd le a demókat.Szerintem korlátlan mélységű a könyv ami elérhető (részvény szekcióban) ,de ez kint nem annyira számít max, ha hasonló papírt akarsz tradelni ,mint a konzum :D
Bár lehet a cég leszabályozza én is kereskedtem ahol 20-as mélységig lehetett látni és sosem vágytam nagyobbra.A jelenlegi 1000 mélységig mutat,nyitónál lehet érdekes meg a 00-25-50-75-ös értékeken szokott nagyobb tétel lenni ezt könnyen meg lehet vele nézni.
Jelzem kitartok a cég mellett és kivezetésig megtartom a 100db-ot vagy,ha eléri a 350-et :)És van olyan szint ahol újra bekerülök (bekerülnék) a körforgásba.Akkor majd jelzem a mennyiséget.
Csődbe nem fog menni és fundamentálisan olcsónak tartom a papírt,de az,hogy 400 legyen erős speki kell benne amire alapozni szerintem szerencsájátékhoz hasonlítható.Ha azt nézed odáig már "csak" duplázni tudsz,de lehet eltelik 5 év ami reálértékben már csak 50% nyereség.És ha 10 évig ez a 250 a tető?Akkor kivezetési árnál leszel 0-án.És nem a 400Ft a minimum ugyanis névérték alatt is ki lehet vezetni papírt.Kivezetésnél mindig a legmagasabb árat kell figyelembe venni vagy az utolsó 180 nap súlyozott tőzsdei átlagárat vagy a cég utolsó közzétett könyvizsgáló által hitelesített saját tőke értékén.Most ez jelen esetben a 442Ft.Ez persze 3 év múlva lehet 300Ft és 600is de szerintem nem fog nagyon elrugaszkodni a 400-as szinttől.
Tudod eza szomorú,hogy a nagy tulaj ki tud szedni pénzt a cégtől,mert ott van a tűz közelében,míg egy kisbefektető az osztalékra és az árfolyam nyereségre számíthat.
Túlértékeltnek tekinteném 250Ft feletti árfolyamot,mert nincs benne extra prémium a fennálló kockázattal szemben.
És nem említettem a bétet,mint esetleges más befektetési alternatívát.3 éve nem vagyok aktív a béten csak ezen nőttem fel és szeretek visszajárni az ovodába nosztalgiázni.
Annyira sok lehetőség van a világban nem értem miért ragaszkodik mindenki a hazai piachoz.Ha már ajánlanám akkor forex,nyse,nasdaq,dax,ftse.Na itt van forgalom meg mozgás.Ha egyszer belekostolsz nem fogsz többet otp-t venni...maximum konzumot:)))
Én kivágtam az 5000db-ot és akivel leboltoltam a 20.000db-ot a felét eladta,mert megijedt 120-nál és kis nyerőben kiszállt,hogy csökkentse a kitettségét.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.