Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2008. 08. 26. 19:03
Előzmény: #3719  BudFox
#3720
Héten jönnie kell a gyj-nek! Hétfőn már szept.1.
BudFox
BudFox 2008. 08. 26. 09:45
Előzmény: #3718  Törölt felhasználó
#3719
hogy elkezdik egy kicsit vásárolni.
Törölt felhasználó 2008. 08. 26. 09:13
Előzmény: #3717  BudFox
#3718
mit vártok a héten?
BudFox
BudFox 2008. 08. 25. 12:57
Előzmény: #3716  sly36
#3717
következő körben el fog menni 320 -ig legalább...indulhat a rally.
sly36
sly36 2008. 08. 25. 12:12
Előzmény: #3715  BudFox
#3716
Roham a tüzépeken: milliókkal drágul az építkezés
link
BudFox
BudFox 2008. 08. 25. 11:26
Előzmény: #3714  Sumerolog
#3715
184 Ft - vagy csak gyűjtögeti a nagy rallyra.
Sumerolog 2008. 08. 25. 09:42
Előzmény: #3713  BudFox
#3714
Kicsit vicces ez az adok-kapok 160 és 200 között.
Valaki vagy nagyon jól informált, vagy nagyon ideges, vagy csak szórakozik.
BudFox
BudFox 2008. 08. 21. 10:57
Előzmény: #3712  zotya32
#3713
de már 160 -on is van vevő....minél gyorsabban meg le megint a minimumra, annál jobb lesz nekünk...

már látszik hogy közeleg az alja, mert egyből fölé álltak, közeleg a következő rally, 260-280 ig ????
kitudja, de még aki akar. vegyen gyorsan.
zotya32 2008. 08. 21. 10:34
Előzmény: #3711  zotya32
#3712
157 ft.
zotya32 2008. 08. 19. 12:34
Előzmény: #3710  Krumenaker
#3711
azért gyűlnek a vevők, meg az eladók is; egyre kisebb a "rés" a könyvben;
Vajon szeptemberig lesz mozgás, vagy majd a gyj. után? egyáltalán lesz bármi jelentősége is annak?
Krumenaker 2008. 08. 19. 11:46
Előzmény: #3709  BudFox
#3710
Nem fog lemenni szerintem 120-ig. Magasabb alj és magasabb tető következik :)
BudFox
BudFox 2008. 08. 19. 11:25
Előzmény: #3708  Törölt felhasználó
#3709
akárhogy is...lehet hogy lemegy 120 ig megint...de onnan megint rally...és ez a legközelebbi rally sokkal hamarabb fog megindulni , mint a múltkori...

az is meglehet hogy nem fog lemenni 120 -ra, mert mindeni készül már rá..szerintem max. 150 lehet az alja mostan :-)) vegyétek amíg lehet....nehogy úgy járjatok hogy lemaradtok a duplázásról.
Törölt felhasználó 2008. 08. 19. 10:23
Előzmény: #3705  Törölt felhasználó
#3708
hát...ezt nem tépték meg...
zotya32 2008. 08. 19. 09:40
Előzmény: #3706  BudFox
#3707
161.... ez ki volt? :)
BudFox
BudFox 2008. 08. 18. 11:17
Előzmény: #3705  Törölt felhasználó
#3706
majd megindul megint ne aggódjatok...ez már csak igy megy...de azért vehetnék már.
Törölt felhasználó 2008. 08. 18. 09:30
Előzmény: törölt hozzászólás
#3705
ezt úgy meglehetne tépni,hogy csak kapkodnánk a fejünket,talán valaki rájön!!!!
kissherceg 2008. 08. 17. 13:49
Törölt hozzászólás
#3704
BudFox
BudFox 2008. 08. 16. 11:26
Előzmény: #3702  Törölt felhasználó
#3703
Forlev Kft.......................... 4 044 675........ 77,5585%
Keler Zrt. Nominee.................... 508 405...... 9,7489%
Egyéb külföldi intézmény................ 73 142........ 1,4025%
vezető tisztségviselők= Dr. Gál Sándor FB.... 1 250 .....0,0240%
belföldi magánszemély ................. 20 000........ 0,3835%
további magánszemélyek :

Bittnerk............... 23 000......... 0,4410%
Zotya32............ 1 400........ 0,0268%
Banyaiz ................1 600.......... 0,0307%
Puleo............... 1 755............... 0,0337%
BudFox.............. 767................ 0,0147%
Pami2.................. 8 500.............. 0,1630%
Kifli77................... 17 000............. 0,3260%
Mortal_Wombat.............. 10 000.......... 0,1918%
ANCA............................ 400............. 0,0077%
Concorde ( nem megerősített )..... 200 000....... 3,8351%
Erste ( nem megerősített )............... 140 000...... 2,6846%
Greynight............................ 100............. 0,0019%
Bakterologus 78....................... 5 000.......... 0,0959%
Sacis................................... 1 000.......... 0,0192%
Zolo ( nincs még megerősítve hogy tarja -e)........ 6 000................ 0,1151%
(akinek Sider átadta a pakkját :-))............. 10 000................. 0,1918%




Fennmaradt darabok..................... 141 006............. 2,7039%



összesen............................ 5215000............ 100%
Törölt felhasználó 2008. 08. 16. 04:30
Előzmény: #3701  Törölt felhasználó
#3702
Sziasztok mindenki !
Valóban jó fundásan a cég, ez tény !
Mielőtt még valaki azt mondaná hogy "károgok, le akarok beszélni " , közlöm ez nem célom. Nem is fogok ide írni, max ha beleveszek ! De a várható piaci hangulatból kiindulva lehet még ezt venni 120 alatt, de nem tartom kizártnak a 100 környét sem.
Ha mégsem lesz igazam, akkor sok sikert tulajok, nyerjetek sokat ! Fundásan most is jó vételnek tűnik, de fele áron is lehet veszek még ebből, ami csakis a várható piaci hanulatnak köszönhető !
Ja és ajánlom, ne kezdjen senki el anyázni, ne merjen kikezdeni velem! Leírtam a véleményemet ennyi !
Tudom hogy nagy "speky papír",azt is tudom hogy lehet egy hónap múltán soha nem látjuk 400 alatt. Én csak a véleményemet írtam le, hogy több az esélye annak, hogy az általam írt szinteken is lehet ezt majd venni..:))

ÜDv Tulajok !
4-szerezettek rajta, azt kívánom ! Jó döntés volt aki beszállt a rally előtt, de az mégjobb. ha ki is szállt az illető 240-230 körül.
Aki meg baragadt 300 fölül, az szurkoljon az ellenkezőjének amit mondtam.
Sok sikert !

Tróger !
Törölt felhasználó 2008. 08. 15. 23:06
Előzmény: #3700  ANCA
#3701
Most már ideje lenne,ha elindulna felfelé! Emberek vegyetek még és még és még konzumot :) !

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek