A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Ugye azt sejted, hogy Jászai úr nem vesz át egy üres céget, arra hogy most átvétele után csőd legyen. Minek? Kinek lenne a semmire ideje, energiája, hírnévrontásra kedve?
Többet nem tudok hozzáfűzni.
Aki eladja eladja, Ő tudja.
Nem tudom mi a meglepetés?!
ÚJ Vezetés jött, tevékenység még csak ezután kezdődik. Pont úgy van, ahogy Konzumosnak írtam, hogy bevétel nem várható még.
Átalakulásban az új Konzum.
Lassan jönnie kell a tőkének és új tevékenységi formának. Szerintem ezen dolgoznak. Egy frissen nyitó közért sem fog rögtön nyereséget termelni. Meg kell venni az üzletet, árut bele, bejáratni. Egy Nyrt indulás még bonyább, összetettebb, időigényesebb.
Ki az aki lapul? Zozo, Metwolf, én itt vagyunk.
Nem kritikának szánom amit írtam csupán ténymegállapítás a jelentés alapján. Értem én hogy az egyetlen megmaradt leány nem került be a mérlegbe de nem hiszem hogy ott sok babér termett volna vagy teremne perpill. Tény, innen csak felfelé vezethet az út mert egy üres cégnél nincs lejjebb. Őszintén szólva azért vártam volna valami bővebb elképzelést a jövővel kapcsolatban legalább. A múlt lezárult, értjük, de mi lesz a jövő, és miből?
Jelen pillanatban elég sok olyan cég van a Bét-en amik ilyen nullás tevékenységgel bírnak, még a nyavalyás OTT1 is fel tudott mutatni valami eredményt legalább. Mondjuk ha a Visonka árfolyama tud 62 lenni akkor ez is tud. Persze nem lennék meglepve ha holnap bevernék az árfolyamot rendesen, mert véleményem szerint mindenki várt volna valami irányt legalább, vagy látni hogy valami elindult, de azóta se jelentettek semmit Bét-en.
Ezt a jelentést nem tartott sokáig átolvasni és különösebben érdekes se volt, hiszen kb a semmit lehetett olvasni. Nagyon remélem hogy kezdenek valamihez rövidesen mert ez így egy üres cég kb, a jelentés szerint. Minden ami értéket képviselt kikerült. Arra mondjuk kíváncsi vagyok hogy milyen forrásokból indulunk el mert most kis túlzással kong a kassza, bevétel pedig nincs, hisz nincs mi termelje.
12%a kökéz.
Többi a társaság tagjainál, intézményeknél.
Az új tevékenység még nem indult be, így még nincs bevétel. Április végén jött Jászai úr, Ő szerzett tulajdont a cégben. Azóta nyár volt, kiment ezzel a fél évvel a régi cég, jöhet az új tevékenység. Lassan jelenthetnének mibe kezdenek
csak akkor van mutyi amikor felkötik...amikor lekötik akkor kuss van :D
Szerintem ez az ember egy gyűjtő.
van neki elég sok darab...és szeret még veszegetni hozzá....ez tőzsde semmi sem tiltja ezt... ha visszanéznék, az év felében rendszeresen vesz 20-20 darabokat...ebbe senki sem tud belekötni...vesz és kész...
11. A TÁRSASÁG 2016. ÉVRE VONATKOZÓ KILÁTÁSAI, TERVEI
A Konzum Nyrt. stratégiája az elmúlt időszakban jelentősen megváltozott. A társaság üzleti
tevékenységében az idei évben háttérbe szorult a válságévek által nagyban érintett
építőanyagkereskedelem és előtérbe került a vagyonkezelés, ingatlanhasznosítás és
pojektmenedzsment.
A különböző projektek önálló, részben vagy egészben a KOZUM Nyrt. tulajdonában lévő
társaságokon keresztül valósulhatnak meg leginkább külső forrás bevonása mellett. Az
anyavállalat hozza meg a befektetésekkel kapcsolatos stratégiai döntéseket.
A társaság vezetésének fő célkitűzése a Konzum Csoport likviditásának megőrzése a
leányvállalatokból származó osztalékkal.
20darabos záró emberünk lekötötte 63ról 62re a papírt.
Most nincs panasz?
Nálam nincs panasz, jogában áll annyit venni. Látszik nem felkötés a célja. Minden nap 20darab, az egy lév alatt elég szép darab.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.