A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Akinek nincs papirja, ugy sem tud semmit, mert felvallrol veszi a dolgokat. Fogalma sincs semmirol. Flegma, lekezelo, kioszto.
Konnyu riziko nelkul sarat dobalni a kockazat vallalo kisbufikre.
Az osszes kis papirban osztjak a kisreszvenyeseket, mintha ok tehetnenek arrol, hogy a papirok lezuhantak.
Egyebkent annyira tehetnek, hogy ostobak, es athn vesznek, vagy magas arfolyam mellett, es olcson meg eldobjak. Majd minden papirnal ez van. Megveszik fent, es 90%bukoval, vagy 50%bukoval kivagjak. Nem foditva kellene kerem? Itt nulla folott megvenni es majd dragan eladni?? Mindenki foditva csinalja. Na es a turelem... Kitartas.. Alazat? Mentalis felkeszultseg?
Az nem letezik a kisbufiknel.
Ha nem mindig a rosszindulat hajtana teged el is mondanam. Legyen eleg annyi, hogy kozben 40 is volt a papir ami utana 100fole is visszament 120 korulre. 180-100kozott alig lehetett venni, 40nel 10.000eket is lehetett venni. Majd 120ig felment kb.
Ehhez nagy kockázatot kell vállalnom, és igen egyszer vagy máskotór is lehet, hogy akár elbukom az abba az instrumba rakott pénzemet, de nem ez a cél! Eddig jó volt, reméljük ezután is.
Ha nem jön be, azt is elfogadom.
Kockázat nélkül nincs üzlet. Az hogy partvonalról nézelődünk, spoánkodunk, drukkolunk az eséseknek, csődöknek, abból nem lesz pénz. Ha pénzt akarunk, akkor be kell tolni a lét, és kockázatot kell vállalni. Aki erre nem képes, ne tőzsdézzen!
Megsúgom én eddig az összes kicsi papíromon nyertem.
Többiek nem hiszik, pedig így van.. úgy hogy vannak siker történetek, ahol kisbüfi keres..
Magam példáján tudom.
Ennek több oka is lehet.
A részvények még a Forlevnél, ahol a cég eddig lefele szánkázott, erre is jöhet valami megoldás majd, addig tisztulás van
Várjuk ki a végét
Normál országban , normál esetben igen.
Csak ez nem az a hely. Sajna.
Részvényhígítás aztán kiszorítás és stb
Gondolom ismerős szavak.
Hány sikertörténetet tudtok?
Én egyet sem, ahol a kisbefektető nyert volna...
Nekem volt, nem nyertem rajta eladtam.
Ettől még lehettem én hülye belátom.
De higgyétek el abban a körben mozgok, ahol nem tudják elképzelni, hogy pár 10 milliót nyerjenek a kisbefektetők. És itt mozog a Jászai is . Ebben a miliőben.....
De egyébként nagyon egyszerűen lehetne ellenőrizni. Ha igazatok van. Miért nem tett ajánlatot mindenkinek??
Ha tényleg sokat fog érni, miért nem veszi?? Várja hogy megvehesse 50-en??
Ha neki akinek 75 %-a van nem kell 20-on majd kell 50-en??
Ez azért jó kérdés nem??
Nem nagyon fogadom el, mivel a részvények 75% feletti része náluk van, ezzel érzékenyen érinti a portfoliót is az árfolyam zuhanása. Előbb utóbb jobb lesz magasabban látni nekik is.
Ami nekik jó lesz, az jó lesz nekem is.
Ha nekik nulla lesz jó, akkor nekem is. Ha több, nekem is.
Tudom másképpen gondolkodtok, így nehéz tárgyalnunk ilyenekről.
"De gondolom azt azért elfogadod, hogy Jászaiék nem neked akarnak jót , hanem maguknak. Aztán ebből vagy jut valami neked is vagy nem???"
ez mindent elárul:
Részvénytulajdonosok 5%-ot meghaladó tulajdoni hányaddal a bevezetett sorozatra vonatkozóan
Név Tulajdoni hányad (%) Részvény darabszám
Forlev Kft. 75,55 15 759 600
Clearsteam Banking S.A. [KELER Zrt. Nominee (letétkezelő)] 10,64 2 219 466
Közkézhányad24,45%
közkézhányad maximum 25%!
a 10%-os letétkezelői csomag is bennfentesé.
szóval alig 15% a közkéz. kérdés abból mennyi a kisbefektető.
itt ha ők jól járnak akkor az a pár darab reménykedő is jól fog. ez nem kérdés.
Nem válaszoltál.
Kiváncsi vagyok a véleményedre amit múltkor írtam:
Hathor!
Lehet tényleg te vettél tőlem. Hidd el őszintén kívánom kaszálj vele meg mással is!
Utálom az irigyeket meg a károgókat.
De gondolom azt azért elfogadod, hogy Jászaiék nem neked akarnak jót , hanem maguknak. Aztán ebből vagy jut valami neked is vagy nem???
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.