Topiknyitó: buythedip 2024. 01. 22. 22:09

Eurós részvények vitasarok  

Nem tudtam valamiért a 'Külföldi tőzsde' kategóriát kiválasztani, de talán segít egy moderátor ha ez a topic lesz a fórum sztárja.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
einstein ma, 11:14
#15736
TKA meghozhatja az izgalmakat, a spin-off már tény, jön az új " tk accelis" rv.
Ha jól tudom minden 20db TKA után adnak egy új papírt, amit szeptember felé bevezetnek a tőzsdére
a tengeralattgyártó leválasztása mutatja az utat ( az pedig szép menet )
a TKA "mag" holding-ot pedig a "nagy(obbacska)" wall streeti befektetőházak 12-16euró közé árazzák 
( a spin-off után értelem szerűen a papír úgy fog viselkedni mint optimális osztalékvágás esetében, na akkor fogok még venni)
... ez azért így nem rossz :) sőt!!!
thinkpositive
thinkpositive ma, 09:44
Előzmény: #15734  buythedip
#15735
Pocsék ez a hét eddig.
buythedip ma, 09:05
Előzmény: #15733  thinkpositive
#15734
Formy és Medios zöld, de nincs nagy történés. Douglas is jelentett, piros, de ott se nagyon történik semmi.
thinkpositive
thinkpositive ma, 08:21
#15733
Medios
 
Nem szép, de a lényeg már nem újdonság:
"- Consolidated revenue rises 8.4% to €1,074.9 million
- EBITDA pre¹ at €44.0 million, down 5.1% from the prior-year figure; EBITDA pre-margin at 4.1%
- Operating cash flow below prior year, mainly due to higher tax payments and lower net income
 
Basic earnings per share amounted to €0.35 (H1 2025: €0.50); adjusted earnings per share were €0.87 (H1 2025: €0.96). Cash flow from operating activities declined to €11.2 million (H1 2025: €23.4 million). Free cash flow before acquisitions amounted to €3.1 million (H1 2025: €20.5 million).
 
Medios adjusted its forecast for fiscal year 2026 on July 28, 2026. The company now expects higher consolidated revenue of between €2.10 and €2.16 billion. Previously, the forecast had been €2.00 to €2.12 billion. The forecast for EBITDA pre¹ was adjusted from the previous range of €94 to 102 million to €88 to 92 million."
https://investors.medios.group/fileadmin/IR_Download/Finanzberichte/2026/260812_Medios_AG_Press_Release_HY1_2026_EN_final.pdf
https://investors.medios.group/fileadmin/IR_Download/Finanzberichte/2026/260812_Medios_H1_2026_Presentation_final_.pdf
https://investors.medios.group/fileadmin/IR_Download/Finanzberichte/2026/20260812_MAG_HY_2026_EN_gesch%C3%BCtzt-komprimiert.pdf
  
Tegnap volt egy akvizíció is:
https://investors.medios.group/en/press/press-releases?tx_uoeqsnews_eqsnews%5Baction%5D=show&tx_uoeqsnews_eqsnews%5Bcontroller%5D=EqsNews&tx_uoeqsnews_eqsnews%5BeqsNews%5D=1748&cHash=7639d68051b6bc8687cb77980d11fd49
thinkpositive
thinkpositive ma, 07:47
#15732
Formycon
Jelentős javulás, és továbbra is az várható.
"The Formycon Group significantly increased revenue in the first half of 2026 to EUR 25.8 million, compared with EUR 9.0 million in the prior-year period.
Group earnings before interest, taxes, depreciation and amortization (EBITDA) improved significantly to EUR -3.4 million in the first six months of 2026 (prior-year period: EUR -17.9 million).
Group adjusted EBITDA amounted to EUR -6.9 million in the first six months of 2026 (prior-year period: EUR -19.2 million).
The Formycon Group’s working capital amounted to EUR 51.2 million as of June 30, 2026 (December 31, 2025: EUR 70.1 million; June 30, 2025: EUR 17.0 million).
 
Formycon confirms the guidance for the 2026 financial year issued in April. The Group expects revenues of between EUR 60.0 million and EUR 70.0 million, Group EBITDA of between EUR 0.0 million and EUR 10.0 million, Group adjusted EBITDA of between EUR 5.0 million and EUR 15.0 million and working capital of between EUR 20.0 million and EUR 30.0 million."
https://www.formycon.com/en/blog/press-release/formycon-reports-key-operational-achievements-in-the-first-half-of-2026-and-significantly-improves-financial-results-year-on-year/
todi kedd, 22:31
#15731
Bér július 5-i cikk de én csak most olvastam. Felteszem azoknak akiket érdekel:
A Deutsche Bank újraértékeli az ingatlanrészvényeket - Ezek a részvények most érdekesek2026. július 5. 
  · 
A Deutsche Bank Research nemrégiben átfogó tanulmányt tett közzé az európai ingatlanszektorról, amelyet a BÖRSE ONLINE  szerzett meg. A tanulmányban szereplő három német részvény váratlan potenciált rejt magában.A Deutsche Bank Research június végi tanulmánya elemzi az európai ingatlanszektor kilátásait. A hangsúly a lakásszektoron van, amely Thomas Rothaeusler vezette elemzők szerint „alapvető fellendülési úton” halad. A tanulmányból kiderül, hogy a Vonovia mellett továbbra is vannak izgalmas német ingatlanrészvények,
lSok más elemzővel ellentétben a Deutsche Bank csapata egyre optimistább a német ingatlanszektorral kapcsolatban. Bár a német ingatlanárak a 2023-as mélypontok közelében forognak, az alapok jelentősen javultak. Az árak már emelkednek, és az erős piaci növekedés további 2,5 százalékos ingatlanárak emelkedését eredményezheti. Különösen a lakóingatlanok mutattak jelentősen jobb teljesítményt a többi ingatlanszegmenshez képest, írja a Deutsche Bank. A hitelpiac kulcsfontosságú tényező. Most jobb hozzáférést kínál az adósságfinanszírozáshoz, és a hitelfelárak szűkültek, ami alacsonyabb fizetésképtelenségi arányra utal.Az elemzők túl alacsonynak tartják az ingatlanrészvények jelenlegi értékelését, ezért jelentős átértékelési potenciált látnak az ágazatban – különösen, ha több befektető mozdul el a növekedési részvényekről az értékalapú részvényekre. A Deutsche Bank még a lakásszektort is a recesszió győztesének és biztonságos menedéknek tekinti az egyébként még mindig bizonytalan piacon, különösen a kereskedelmi ingatlanok tekintetében.Egyébként: A tanulmányban bemutatott három részvény vonzó osztalékot fizet..
Vonovia - ambiciózus adósságcsökkentési terv
A Vonovia részvényei jelentős veszteségeket szenvedtek el februári csúcsuk elérése óta. A magas kamatlábak az egész szektort megterhelik, és a bochumi székhelyű vállalat is nyomás alá került. Június elején a részvényárfolyam 20 euró alá is esett – 2023 augusztusa óta először. Azóta azonban a részvények némileg fellendültek, és jelenleg 22,50 euró körül forognak.A Deutsche Bank Research ennek ellenére 25 euróról 26 euróra emelte a Vonovia részvényeire vonatkozó célárfolyamát, ami körülbelül 15 százalékos emelkedést jelent a jelenlegi árhoz képest. Ennek következtében az elemzők a minősítésüket is „Tartás”-ról „Vétel”-re javították. Az okok között említik a hitelkockázati felárak csökkenését, ami alacsonyabb kötvénykuponokhoz vezet, és így enyhíti a Vonovia kamatterheit.A Vonovia célja, hogy 2028-ra öt százalékponttal, 40 százalékra csökkentse eladósodottsági mutatóját. További cél az egyéb üzleti tevékenységekből származó bevételek növelése a tiszta bérleti díjbevétel mellett. 2028-ra a szakipari szolgáltatások, a modernizációk, az energiaértékesítés és a projektfejlesztés várhatóan a csoport EBITDA-jának akár 25 százalékát is kiteszik. Az elemzők ezt a Vonovia részvényárfolyamának fő mozgatórugójának is tekintik.Bár az adósságráta csökkentése "ambiciózus", mivel a célérték alacsonyabb, mint sok versenytársáé, a szakértők reálisnak tartják a hosszú távú célokat.
A Deutsche Bank így minősíti a Vonovia részvényeit.
Az elemzők szerint a részvény jelenleg történelmileg kedvező szinten forog. A belső értékhez viszonyított diszkont becslések szerint 58,5 százalék, ami jelentősen magasabb, mint a 25,1 százalékos 10 éves történelmi átlag. Emellett magas, 6,3 százalékos várható osztalékhozam, valamint 9,4 százalékos becsült FFO hozam is várható, ami nagyon vonzó a 6,2 százalékos hosszú távú átlaghoz képest. Az üzemi pénzáram (FFO) az ingatlanszektor egyik kulcsfontosságú teljesítménymutatója. Számszerűsíti az ingatlancég fenntartható módon generált üzemi cash flow-ját. Mivel az értékcsökkenés mesterségesen csökkenti a nettó nyereséget, annak ellenére, hogy az ingatlanok értéke gyakran növekszik, ezt az FFO kiszámításakor figyelembe veszik.
A Deutsche Bank a Vonovia versenytársát, a LEG Immobilient is egy egyszerű üzleti modellel rendelkező vállalatnak tekinti, amely lényegesen kevésbé összetett, mint a DAX-on jegyzett Vonovia. A Deutsche Bank Research szintén vételi listáján szerepel a LEG, de a célárfolyamot 75 euróról 67 euróra csökkentette. Az indoklás a német lakóingatlan-szektor legmagasabb eladósodottsági mutatója, a középtávú célok hiánya és a viszonylag alacsony relatív növekedési profil.
A szélesebb piac azonban még nem ismeri fel teljes mértékben a LEG növekedési potenciálját. Mivel a bérleti díjak korlátozása 2028-ra portfóliójának körülbelül kilenc százalékára, mintegy 16 000 egységre vonatkozik, a LEG akár 15 százalékkal is növelheti bevételeit ezen a területen. A nem bérbeadási üzletágat a piac szintén alábecsüli. A Deutsche Bank Research 15 százalékos növekedést vár ebben a szektorban 2028-ra.A LEG egyik legnagyobb problémája azonban a magas eladósodottsági szint. A vállalat célja, hogy ezt 46 százalékról 45 százalékra csökkentse 2026 végére. Ha ezt a célt sikerül elérni, pozitív meglepetések lehetségesek a Deutsche Bank tanulmánya szerint.
Így értékeli a Deutsche Bank a LEG részvényeit.
A LEG részvényei június elején új mélypontot értek el 51 eurón. Azóta fellendülés indult meg, és a részvények jelenleg 56 euró körül forognak. A fent említett kritikák ellenére a Deutsche Bank szakértői úgy vélik, hogy a LEG részvényei jelentősen alulértékeltek, ezért megerősítették vételi ajánlásukat. A részvény a belső értékéhez képest jelentős, 64,1 százalékos diszkonttal forog, ami jelentősen meghaladja a tízéves 18,6 százalékos átlagot. Továbbá a LEG az egész szektor egyik legmagasabb, 12,2 százalékos FFO hozamát kínálja, és az 5,7 százalékos várható osztalékhozam is bizonyos fokú cash flow-erősödésre utal. A tanulmány a LEG-et alapvetően egészséges, egyszerű üzleti modellel rendelkező vállalatnak tekinti, ami vételi lehetőséget jelent a belső értékéhez viszonyított szélsőséges diszkont és a 2028-ban várható növekedési ugrás miatt.
A csoport harmadik vállalata a TAG Immobilien. A Deutsche Bank Research 18 eurós célárat számol erre a részvényre, ami 25 százalékos potenciális emelkedést jelent. Az elemzők a TAG-ot a német ingatlancégek egyik kevés valódi növekedési részvényének tartják. Ez azonban kevésbé a hazai piacnak, mint inkább a lengyelországi működésnek tulajdonítható.A Robyg leányvállalatának július 2-i tőzsdei bevezetésével a TAG körülbelül 295 millió eurós bruttó bevételt ért el. A TAG a forrásokat további lengyelországi bérleményportfóliók felvásárlására és adósságainak csökkentésére kívánja felhasználni.
Így értékeli a Deutsche Bank a TAG részvényeit
A részvényárfolyam trendje hasonló a fent említett ingatlanrészvényekéhez. Az iráni konfliktus és az emelkedő kamatlábak február végén jelentősen negatív tartományba taszították az árat. Egy rövid fellendülés után június elejére éves mélypontra, 13,07 euróra esett vissza. A TAG részvényei ezt követően fellendültek, és jelenleg 14,25 euró körül forognak.A Deutsche Bank szakértői a TAG részvényeit is jelentősen alulértékeltnek tartják . 44,5 százalékos diszkonttal számolnak a belső értékhez képest. Összehasonlításképpen, a tízéves átlag 15,2 százalék . A 2026-ra várható 7,6 százalékos FFO hozammal és a 2028-ra várhatóan figyelemre méltó, hét százalékos osztalékhozammal a vállalat átlagon felüli cash flow-erősséget mutat. Az eladósodottsági mutató várhatóan 45 százalékról 42 százalékra csökken.A lengyelországi tőzsdei bevezetésnek (IPO) köszönhető javuló növekedési kilátásoknak és az erős belső finanszírozási kapacitásnak köszönhetően a TAG a Deutsche Bank vételi listáján is szerepel.
Ezek a kockázatok a német ingatlanpiacon is fennállnak.
Aki most lelkesen nyitja meg a megrendelőlapot, először szánjon egy percet arra, hogy elolvassa a német ingatlanrészvényekbe való befektetés kockázatait. Vannak olyan szempontok, amelyek negatívan befolyásolhatják az egész szektort. Egyrészt a befektetési hangulat nem kedvező az iparággal szemben. 2026 első felében az egész európai ingatlanszektor lemaradt a többi piac mögött. A megnövekedett kamatlábak és refinanszírozási költségek továbbra is jelentős terhet rónak a vállalatokra.A tanulmány egy másik kockázatot is azonosít a politikai döntésekben – például Berlinben: Mivel a fővárosban az elmúlt két évben körülbelül hét százalékkal emelkedtek a bérleti díjak, egyre hangosabbak a nagy ingatlancégek kisajátítását követelő követelések. Még népszavazást is tartottak a kérdésben. A lakások államosításának kezdete hatalmas terhet róna az ingatlanszektorra, akárcsak a bérleti díjak ellenőrzésének szigorítása. Továbbá a magas adósságszint sebezhetővé teszi az ágazatot a váratlan kamatemeléseknek.
todi kedd, 20:15
Előzmény: #15729  GrizzlyG
#15730
Amint azt többször mondtam: Kínával nem lehet versenyezni.
GrizzlyG
GrizzlyG kedd, 19:38
#15729
Csiszarg kedd, 17:06
#15728
Ez az SAP annyira túlvett naposon is, hogy erre példa legutóbb a mindenkori csúcsok körül volt. Ennek ellenére képtelen esni. Hihetetlen. 
todi kedd, 10:24
Előzmény: #15726  TheSnake2020
#15727
Meg a magas územanyagár.
TheSnake2020 kedd, 10:02
Előzmény: #15725  todi
#15726
Erre fog jönni még a finanszírozási probléma. 
todi kedd, 09:50
#15725
A Center of Automotive Management tizenöt nagy autógyártó adatait vizsgálta meg. Az elemzés szerint azEGY ELADOTT AUTÓRA JUTÓ ÁTLAGOS ÜZEMI EREDMÉNY 1409 EURÓRÓL 1187 EURÓRA CSÖKKENT 2026 ELSŐ HAT HÓNAPJÁBAN.A vizsgált vállalatok összesített üzemi eredménye 17,5 százalékkal, 35,6 milliárd euróra esett vissza. Ezzel szemben a bevétel mindössze 1,4 százalékkal csökkent. A kutatóintézet szerint az adatok legfontosabb üzenete, hogy az autógyártók egyre nehezebben alakítják nyereséggé a bevételeiket. Nem elsősorban a piaci részesedésük csökken, hanem a jövedelmezőségük romlik. A felmérésben többek között a Toyota, a Volkswagen, a Hyundai, a Stellantis, a General Motors, a Ford, a Mercedes, a BMW, a Tesla, a Honda és a Renault szerepelt. A nagy kínai gyártókat az összehasonlítható féléves adatok hiánya miatt nem vették figyelembe.AZ ÉV MÁSODIK FELÉBEN SEM VÁRHATÓ ÁLTALÁNOS JAVULÁS.Az amerikai vámok és a kínai piacon zajló erős árverseny továbbra is komoly nyomást gyakorolhatnak az autógyártók eredményére.
TheSnake2020 kedd, 09:15
#15724
Francia, olasz 10 éves 4% felett. Péter Brandtnak láttam tegnap egy ábrájat.  30 éves USt 7,7% ig gondolja. Mindenki vonja le a kovetkezteteseket.
andras-80 kedd, 08:59
Előzmény: #15718  todi
#15723
Ha valaki negatívat ír a vonóról, nagyon agresszívvá válsz. Vannak nagyon jó meditációs gyakorlatok, azok segíthetnek 🧘‍♂️
todi hétfő, 17:03
Előzmény: #15721  thinkpositive
#15722
Én tökéletesen értem amit írtál de én veled elkentétben a balosokról is évek óta tudok. Te és Sbake azért hiszitek, hogy ez mekkora hatást fog majd gyakorolni mert most olvastatok róla. De ez egy évek óta tartó dolog. Mondtam már: 2021-ben népszavatás is volt róla. A 29-ről leesés oka csak Irán.
És ezzel válasolok a kérdésedre: esés akkor várható innen ha a kamatok drasztikusan nőnek.
Viszont Buythedip a múltkor már élesszemmel észrevette, hogy a kamatok és a Vonovia árfolyama között kezd egyfajta divergencia kialakulni.
3,07%-nál esett pár hónapja 20€ alá. Most 3,18% majdnem és 21€ körül van.
A piac kezdi úgy érezni, hogy az ingatlanértékhez képest túl van nyomva az árfolyam. Ez már bolt 2023 március és október között amikor a kamat ment fel 2-ről 3%-ra az árfolyam meg 15-ről 24€-ra.
Most is el tudok képzelni egy ilyen mozgást.
Illetve erről jut eszembe a Bnp Paribas 2023-as véleménye a Vonoviáról amikor azt mondta, higy a puac meg fogja szokni a magasabb kamatokat és egy idő után az lesz az új normalítás. Akkor rendeződni fog a Vonovia árfolyama is.
Most viszont megyek futni, ennél többet nem tudok hozzátenni a dolgokhoz és ma is egész nap a Vonoviáról szólt a fórum.
thinkpositive
thinkpositive hétfő, 15:51
Előzmény: #15718  todi
#15721
Rosszul látod, megértettem mit mondasz, de nem értek egyet vele. Éppen ez volt az előző hozzászólásomnak a lényege, de úgy látszik azt te nem értetted meg. :D
Attól, hogy te tényként kezelsz valamit még nem biztos hogy úgy is van. A negatív hatások nem teljesednek ki a kisajátításban, de ezt Snake nagyon jól leírta, úgyhogy ezzel nem is szaporítom a szót.
Egyébként, ha szerinted már minden lézető rossz beépült, akkor innen csak felfelé van az út, igaz?
todi hétfő, 15:03
Előzmény: #15719  TheSnake2020
#15720
A funda nem gyengébb. Ha igen mondd meg melyik szám az?
Ha nincs valami beépülve akkor hogyan tud ha csak rövid időre is kiárazódni Merz bejelentésére?
Ha kijön a hír, hogy a Ferrari nem veszi meg a VW-t akkor szerinted megmozdul a VW árfolyama? Nem.
Mert nem volt előtte beárazva, hogy esetleg megveszi.
Csak az tud kiárazódni ami be volt árazva.
TheSnake2020 hétfő, 14:44
Előzmény: #15718  todi
#15719
Nem épült be semmi. Ha hosszú jogi csaták, vagy további fékek,  esetleg kötelező bérleti díj csökkentesek jönnek,  akkor megyünk vissza 16 környéke. A jelenlegi operáció egyetlen biztos pontja a bérleti díj bevétel.  Ha ez sérül, ráadásul a kamatok is feljebb,  akkor VNA pince. Szerintem mind funda, mind TA oldalról negatívabb a cég a gyorsjelentes után.  Nem bővíteni. Továbbra is 22.38 as gap bezárása lenne a legfontosabb.  Ha azt nem zárja be és úgy esik el az Island reversal akkor megvannak a célarak is . Jóval 20 alatt. 
todi hétfő, 14:34
Előzmény: #15717  thinkpositive
#15718
Úgy látom nem értetted meg amit eddig írtam. A balos hülyegyerekek játéka nem 0 a Vonoviára hanem már beépült az árfolyamba (a kamatok mellett).
Magyarul: ha a balosok a néphülyítés helyett a pöcsükkel játszadoznának akkor az árfolyam feljebb lenne. Ha nem épült volna be akkor Merz kijelentésére, hogy szövetségi törvénnyel tiltják meg a kisajátítást, nem ugrott volna meg rögtön az árfolyam felfelé.
thinkpositive
thinkpositive hétfő, 12:26
Előzmény: #15713  todi
#15717
Trump sem csak a (második) megválasztása után lett hülye. Folytathatjuk ezt akármeddig, de teljesen felesleges. Én csak annyit mondok, hogy szerintem a Die Linke ténykedésének nem 0 a várható hatása a Vonovia jövőbeni árfolyamára, különös tekintettel a következő 1,5 hónapra.
Ha szerinted igen, akkor maradjunk annyiban, hogy nem értünk egyet. ;)
TheSnake2020 hétfő, 12:07
#15716
Talán egy felhuzas benne van a VNAba, addig amíg jön a kirazas az Island gap betoltesevel. Szerintem addig elmegy a 22.38 ad gapig. Ha nem, és alacsonyrol kap ülést akkor felejtős lesz 15-18 ig mindenképpen.  
todi hétfő, 12:01
#15715
Közben pénteken a Blackrock csökkentette a Vonovia shortot 0,5% alá így újra láthatatlanná vált.
5000 hétfő, 11:20
Előzmény: #15711  todi
#15714
Igen, én csak tájékoztatásul tettem be, a címet nem tudom megváltoztatni😊
todi hétfő, 10:56
Előzmény: #15709  thinkpositive
#15713
A lényeget nem említed: Trumpnak többsége van a felső és alsó házban is valamint az usában az elnök nagy hatalommal bír.
A balosoknak semmijük nincs németeknél. Stuttgartban ahol a székhelyük van és a mercedes szövetkezet álmát dédelgetik 4% a támogatottságuk.
Országosan sem ütősek.
todi hétfő, 10:44
Előzmény: #15711  todi
#15712
A LAKÓINGATLANOK PIACA EZZEL SZEMBEN TOVÁBBRA IS DRÁGULÁST MUTAT,bár a tempó lassult, az árak ugyanis éves szinten 1,9 százalékkal nőttek az első negyedévi 2,3 százalék után.A kereskedelmiingatlan-piac jóval érzékenyebben reagál a geopolitikai fejleményekre, a növekvő inflációs várakozásokra és a kamatpálya alakulására, mint a lakóingatlan-piac
todi hétfő, 10:40
Előzmény: #15710  5000
#15711
A cím megtévesztő: a kereskedelmi ingatlanok ára csökken ugyanakkor a cikkben leírják, hogy a lakóingatlanok ára emelkedik.
thinkpositive
thinkpositive hétfő, 09:55
Előzmény: #15707  todi
#15709
Totál elmebaj. És ez kizárja, hogy bekövetkezzen? Nem.
Lásd Trump.
todi hétfő, 09:40
Előzmény: #15707  todi
#15708

És akkor a mai hír ami abankok tranzakcióin alapul és teljesen szembemegy a tegnapi balos vezér agymenésével. Vajon kinek higgyek? Hmmm….
Lakáshiány: Jelentősen emelkednek a bérleti díjak Németországban
A bérleti díjak Németországban meredeken emelkednek a lakáshiány miatt. A Német Pfandbrief Bankok Szövetségének (VDP) adatai szerint a többlakásos épületek új bérleti szerződéseinek bérleti díjai 3,2 százalékkal emelkedtek a második negyedévben az előző év azonos időszakához képest.
A nyomás azonban némileg enyhült az előző negyedévekhez képest, írja a szövetség, amely mintegy 50 ingatlanfinanszírozót tömörít, köztük a Deutsche Bankot, a Commerzbank DE000CBK1001-et, takarékpénztárakat és takarékpénztárakat.
A hét nagyvárosi területen a bérleti díjak az országos átlagnál lényegesen kisebb mértékben, 1,5 százalékkal emelkedtek. Míg Düsseldorfban volt a legnagyobb növekedés (3,6 százalék), Berlinben alig emelkedtek a bérleti díjak (0,6 százalék).
A becslések szerint Németországban körülbelül egymillió lakás hiányzik. Ugyanakkor az építkezések gyakran vidéki területeken zajlanak, míg a nagyvárosi területeken a kereslet messze meghaladja a kínálatot. A VDP adatai több mint 700 bank tényleges szerződéskötésein alapulnak, és megbízhatónak tekinthetők.
A nagyvárosokban az ingatlanárak emelkednek – de a nyomás enyhül.
A VDP szerint nemcsak a bérleti díjak, hanem az ingatlanárak is emelkedtek a második negyedévben. A lakások és a házak 1,9 százalékkal drágultak az előző év azonos időszakához képest, és 0,3 százalékkal az első negyedévhez képest.
A hét nagyvárosban az ingatlanárak az országos átlagnál valamivel jobban emelkedtek, éves szinten 2,1 százalékkal emelkedtek. Hamburgban volt a legerősebb növekedés (3,8 százalék), ezt követte Köln (2,5 százalék), Frankfurt és Düsseldorf (mindkettő 2,4 százalék). Berlinben és Stuttgartban volt a legalacsonyabb növekedés, 1,6, illetve 0,7 százalékkal. Az első negyedévben a nagyvárosokban a lakások és a házak egyes esetekben több mint 4,0 százalékkal drágultak.
A lakáshiány a bérleti díjak és az árak emelkedését okozza – írta a szövetség. Jens Tolckmitt ügyvezető igazgató méltatta a német kormány reformjait, amelyek célja az építési engedélyek felgyorsítása és az építési költségek csökkentése az „építési turbó” és az egyszerűsített E építési típus révén: „Az a tény, hogy a tervezési eljárásokat drasztikusan felgyorsítják, és hogy a túlzott műszaki követelményektől el lehet tekinteni, pontosan a megfelelő jelzést küldi minden piaci szereplőnek.”
Forrás: dpa-AFX
todi hétfő, 09:22
Előzmény: #15706  todi
#15707
https://m.youtube.com/watch?v=CYU51Hn40Yo&ra=m
A teljes tegnapi interjú a balosok vezetőjével.
Totál elmebaj: a Mercedest szövetkezetként üzemeltetni, Berlinben és Németországban nincs lakáshiány csak drága lakások vannak stb….
todi hétfő, 09:03
Előzmény: #15702  thinkpositive
#15706
A balosokról:
Amikor a Baloldali Párt vezetőjét ugyanebben az interjúban az autóipari gyárbezárásokról kérdezték...itt is a lakásépítések mellett kisajátításokat is terveznek...a riporter azt kérdezte: akkor az egészet VEB Audinak kell hívni???
VEB= Állami Tulajdonú Vállalat
Zoltanovitsch
Zoltanovitsch vasárnap, 21:59
Előzmény: #15704  Zoltanovitsch
#15705
Ja bocsi! Hetesen is igen szexi! :))) 
Zoltanovitsch
Zoltanovitsch vasárnap, 21:56
#15704
https://www.investing.com/equities/glaxo-egypt
Srácok EZ MI???? Tegyétek havi gyertyársa! Ez Must rokettáit fényévekkel le.... :D :D :D (Bocsi de nincs Afrikai részvények vitasarok ... gondoltam Európához van közelebb) :)))
todi vasárnap, 15:22
#15703
Tudom itt mindenki zseni. A Rosinger meg nem.
Viszont megnéztem az indexét ami 2015-ben indult.
Azóta közel ötszörözött és megverte az sp500-at.
Éves átlagos hozama 15% felett van.
Személyesen válogatja be a papírokat az alapba.
De tudom itt mindenki okosabb.
thinkpositive
thinkpositive vasárnap, 15:12
Előzmény: #15698  todi
#15702
"Nem most mondta hanem tavaly ősszel. Akkor készült a riport."
Akkor csak -20%-ban van eddig. 0-ig persze nem fog esni, tehát egyszer majd fordul és akkor lehet azt mondani, hogy igaza volt. A kérdés az, hogy hol és mikor.
"Ő invesztor te pedig tréder vagy. Nem ugyanarról beszélünk."
Melyikük az amelyik nem profit miatt vesz részvényt? Nevezhetjük bárminek, engem csak a várható árfolyam érdekel.
thinkpositive
thinkpositive vasárnap, 15:05
Előzmény: #15696  buythedip
#15701
A Die Linke nem egy helyi szervezet. Amikor azt mondjuk, hogy lesz vagy nem lesz, azt milyen időtávra értjük? Ez valahogy mindig lemarad, de nem akarok áttérni a valószínűség részére.
Viszont, ha egy országos párt olyan csatornát működtet, ahol egy konkrét céggel kapcsolatos visszaélések bejelentését várják, az azért talán jelent valamit. Vagy ez szerintetek teljesen rendben van, tudok egyáltalán hasonlóról? És nem rémlik, hogy ezt valaha említette volna itt valaki, szóval nekem ez új és nekem mint kockázati tényező bekerült a tarisznyába.

Topik gazda

buythedip
4 4 4

aktív fórumozók


friss hírek További hírek