mindegyik stratégiára van magyarázat, hogy miért csinálja az illető, ha másért nem, önigazolásért :) az pedig, hogy hosszú távon melyik a jobb, majd eldől. mindenesetre a külföldi (nyugat) lakással nem számoltam, ott biztosan jobb biznisz, mint ebben a sanyarú sorsú országban. az emberek döntő többségének nincs ilyen gondja, hogy mit kezdjen a több 10 milliójával.
ez olyan, hogy ki miben hisz. egy 40 milliós panel kiadható pesten évi 2,4 milláért. ezt ugye leadózod, jön pár apróság, amire költeni kell, plusz esetlegesen az időd. gyakorlatban nagyjából mindig is 5% körüli hozamot biztosított egy kiadott lakás. ez nyilván kevés. aki pl. régebben vette, az most a bérleti díjakkal és az áremelkedéssel simán duplázott, azaz ideje eladni a lakást és bezsebelni a hozamot, mert eladás nélkül nem realizálsz pl. egy duplázást az árakban. valójában pedig van egy örök szabály, hogy minden pénzt egy valamiben nem tartunk. tehát úgy egészséges, ha van egy 40 millás lakásod, ami ki van adva és van 40 milla kp-d, ami most Pmáp-ban ketyeg :) aztán az arányokat a piaci viszonyokhoz képest lehet változtatni, bár az ingatlannak azért ez a neve, mert nem lehet csak úgy megválni tőle. én nem vagyok ingatlan párti, mert ezt az 5-6%-ot simán lehet hozni másból, kevesebb feladattal és nyűggel.
Pont ezért nem piszkálom. Nekem kevés az osztihozam ahhoz, hogy 2,5 éve is ilyen árfolyamon volt kb. A néha előfordul 5-6%-os hullámokat pedig kifogni nehéz és nem éri meg még csak gondolni sem rá, mert lefele ugyanaz az esély majdnem. Nyilván nem csak én gondolom így.
Tisztítótűz. A mohóság, most visszaüt. Telejsen abnormális volt, hogy egy halom kockázat ellenére midnen csak emelkedett. Nincs más teendő, mint várni.
kizárt. csak azt, hogy nincs érdemi negatív hatása (bárki bármit is mond). sőt, valójában jó, mert különben nem csinálnák. monjuk az ukránoknak pont nem jó, de az nem számít :) az oroszoknak pedig ki tudja jó e, de azok sem rokkannak bele. USA pedig örül, csak nem értem minek akarja mindenki az amúgy világpolitikában, gazdaságban súlytalan oroszokat gyengíteni.
Egy másik nézőpont szerint aki nagyon akarta, el tudta adni 10 alatt. Hosszú út volt idáig. Szerintem most azok szállnak ki, akik oszti óta tartják. Ők lehet már eladók. Plusz aki shortol. De a várakozások most tényleg nagyon jók és a kormány is békén hagyja úgy néz ki. Midnen adott most, de 10 alatt nem szabadna látni már. Ráadásul ezt szerintem most nemzetközi érdeklődés övezi. MOL kuka, azon keresni nem lehet. Otp pont csúcs alatt van és neki azért lesz baja idén. Telekom pedig már túl drága is.
