Vasárnapi ebéd előtt a korcsmában.
Egy tisztességes spekuláns mivel is kezdi vasárnapi programját?
Míg élete párja a vasárnapi ebédet kotyvasztja, menekülésre adja fejét.
A boszorkány üstben rotyogó, ebédnek nevezett főzet felajzó illata elöl, kénytelen a közeli intézmény, barackpálinka és a savanyú sör illatával átitatott intézménybe menekülni.
Felüdítő érzés a boszorkánykonyha légköre (Ne egyél bele, mert pofán váglak…..!!! Mondtam már cigivel kifelé…..!!! Lehet, hogy anyád úgy csinálja de…….!!!) után a hím egyedektől enyhén izzadságszagú helyiség zsivaja.
Mivel a társasába láma későn érkezvén, a jelenléti ív aláírását követően beáll a söntéspunt előtt kígyózó két ember mögé és Béla harsány kiáltásának eleget téve, előveszi pénztárcáját.
Megért ő mosollyal figyeli Ica (Ő a csapos) dekoltázsát, himbálózó kebleit és zsonglőröket meghazudtoló kacsóját.
Fantasztik us, ahogy az üvegre szerelt fém mütyürrel önti a mérőpohárba a sárgán csillogó párlatot.
Kimérve a mennyiséget egy ügyes mozdulattal, még profi brókert is meghazudtoló póker arccal (fapofával), felét a vendég poharába önti, míg másik felét a kocsma nyereség alapjában hagyja.
Lámát a révedezésből, Ica (Ő a csapos) turbékoló hangja zavarja meg.
-Mi és mennyi pancserkám?
Láma az erotikus hangnemtől zavarba esve, tévesen értelmezi a kérdést, a hatalmas keblekre szegezi tekintettét, majd elrévedezve válaszol.
-RÁBÁt és sokat!!
Ica (Ő a csapos) hatalmas kék szemeit tágra nyitja és őszinte áhítattal bele ordít lámánk képébe.
-Mi van!!??
Majd rövid, rokoni és egyéb anatómiai színfoltokkal tarkított szópárbajt követően, tisztázódik a rendelés tárgya, és végre láma megindulhat a baracknak nevezett gyümölcs párlatával megpakolt tálcával (ÁNTSZ által előirt rozsdamentes) tőzsdei spekulációkban megedződőt társasága felé.
Béla falkavezérhez híven, maga elé húzza a tálcát és egy feles lehörpintését követően, felvállalja az előkóstoló szerepét, majd a leosztás felelősségteljes feladatát.
Lámában a (egy nekem, egy neked, majd ismét egy nekem) teátrális leosztás, némi gyanakvást kelt a testvéries megosztás elvében, de hát egy jó barátban és a brókerében csak megbízik az ember.
B.Béla a benyelt maligánfok a megspórolt fizetőeszköz okozta jóérzés jeléül, egy nagyot csettintett nyelvével, miközben Jenö (Barátai közt Nyuszika) cigarettájából egy szálat lenyúlt.
Miközben a füstszűrőt akkurátusan letörte, elgondolkodva az asztalon üresen lévő „feles” poharakat számolta.
A meztelen cigarettát szája szélébe rakva, láma felé fordult, miközben a mozdulatban benne volt TŰZET!! , feltette szokásos kérdését.
-Na mit vettél??
Láma csodálattal teli félelemmel figyelte Bélát.
A várható szemrehányástól, halkan, suttogva válaszolt.
-Rábát.
N éma csend lett a műintézményben.
Csak egy eltévedt tekegolyóként ide-oda pattogó vendég a mosdó ajtót elfelejtvén kinyitni zavarta meg a csendet.
De az ajtó mellet erre az esetekre rendszeresítet székre leülve ö is elcsendesedett.
Béla elgondolkodva szögezte tekintetét a tálcán szaporodási céllal ügyködő, két légyre, majd egy határozott mozdulattal megzavarva ténykedésüket.
Csend esen megszólalt.
Helyes.
A higgadt helyeslés, a társaságban nyomasztóan uralkodó félelmet, karmesteri pálca intését felelevenítően elhessegette és újra helyreállt a békés zsibongás.
Egy darabig még egyesek szemén látszott a bizonytalanság és óvatosan sandítottak Béla felé.
De lassan mindenki meggyőződött arról, hogy Béla elméje nem háborodott meg és a helyeslése az egy szokványostól eltérő de őszinte.
Rövidesen mindenkiben tudatosodott, és lassan pletykaként terjengeni kezdett hogy az aktuális napi csoda, miszerint Béla igazat adott el ült.
Már csak azért is, mert a „minden csoda három napig tart” Ica (Ő a csapos) által vezette intézményben csak három perc.
Ezt követően már semmi érdemleges nem történt.
Mivel kakukkos órát meghazudtoló pontossággal megjelent Matildka, Jenö (Nyuszika) felesége és házi fodrászuk kreatívságát a fején hordozva jelezte, hogy cselédként foglalkoztatott anyósa elkészült az ebéddel.
Miáltal az ékes társaságot feloszlatja.
Egyesek szerint Matildka híd és egyéb blokádokban hatékony szerepet vállalhatna a rendfenntartó erők költséges bevetése helyett, de ennek hangzatosabb jelét nem merték adni.
Így hát a Rába befektetés bővebb kitárgyalása Bélával, vélhetően a következő szabadfoglalkozásra tolódik.
Béla engedvén az erőszaknak kihörpintette a maradék maligánokat az asztalon lévő poharakból és belegyező bólintással fel állt és hallgatólagos beleegyezését adta a társaság távozásához.
lama
Komolyan Láma! Max. respect a kitartásodért, meg a betűgyártási szorgalmadért, de a fogalmaidat és/vagy humorodat többször nem értem, mint értem. Ha az "álarcos fórumozó" vetélkedő versenyzője lennél, arra tippelnék, hogy Dodonában diplomáztál, és Woody Allen volt a témavezetőd:) Peace!
Ha jól matekozom a levezetésed akkor 16-18 Mrd közt elkótyavetyéli a Rába a városrétet ? Ez kb 1200-1400 Ft /részvény Adózzon le a cég illetve kigazolja a töltés oldalt marad 1000 forintok részvényenként !? . Kifizetik a hiteleket és így akkor lesz egy hiteltelen cég ? . Mama mondta Mindenek megvan a jó oldala
Ez is csak azt erősíti, hogy előre kell bebiztosítani a pénzt, a telket, mindent, hogy később már csak az érvényben levő szerződéseket kelljen végrehajttatniuk, és ehhez már most pörgetni kell a beruházást. Rá is kapcsolt rendesen ha a kommunikációs oldal arányban van a többi háttérben zajló lépés tempójával. A fürdőt leszámítva a többire választ ad a Városréti koncepció, itt is van két szálloda a tervben. Itt akár heteken belül eldőlhet az egész. És ebben szerintem a vírus nem lesz döntési szempont, mert azt valószínűleg nem tervezik 4-5 évesre a kormány részéről.
Látom felpörgött a fórum:) Amikor megpróbálom a betett képet (köszi 1702) értelmezni magamnak, akkor arra gondolok ad1.: a megadott terület mértékek a a beépített területet jelentik, azaz a szükséges bruttó terület meghatározásánál figyelembe kell venni a beépítési korlátokat. Nos ezzel nem vagyok képben a konkrét terület, sem a dolgot láthatóan kézbe vevő polgi elképzeléseit illetően sem, de szerintem, ha a szokásos 30 % körüli aránnyal számolunk akkor a 3 x 16000 m2 = 48000 m2-t még osztani kell 0,3-al, ami 16 hektárt ad ki. Mind a kép, mind a beszélgetés alapján vizionálható sok zöld terület és köztér (pl. sétaút az egyetemig, csavargási hely a turistáknak, futási lehetőség. stb.) az a 30 % lehet, hogy még sok is. Erre még jön a "ha itt lejjebb megyünk" vendéglátóhelyek, stb. Bár mintha szp szájából elhangzott volna egy 200000 m2 a beszélgetésben, vagy csak álmodtam?! ad2.: bekerülési nettó költség is látszik a képen. A 2 intézményre 29 Mrd Ft meg egy kicsi, a 3. nem látszik, de ha hasonló nagyságrend, akkor a 3 együtt mondjuk 43 Mrd Ft. Ha itt is veszünk egy szokásos értéket, miszerint a telekár kb. a teljes bekerérték 15 %-a, akkor kapunk egy 6,5 Mrd Ft környéki összeget a kultúrnegyedre + nyilván értékkel bír a kereskedelmi egységekre jutó telekrész, na meg a zöldterület is. Mindezek alapján az én olvasatomban a barkács után megmaradt telek erős fele mehet a vízióra kb. 7,5-8 Mrd értéken. A másik felére jöhetnek a barna mezős, 5 %-os áfás lakások + parkolók + ovi + üzletek + parkok (piaci árversenyben kialakított telekárazással) és kész is az új városnegyed:)
Ha ez valóban “csak” 5 ha akkor a többi ingatlan értéke az egekbe szökik. 40 ha a teljes - 5 ha a város -4,5 ha a barkács = 30 ha marad ? Ez 6 barkács udvar vagy lakó terület !?
A filmharmónia és konferencia központ ( jobboldali piros keretben) ez olvasható: hasznos alapterület 9000m2 parkoló és kiszolgáló területek: 7000m2 Ezért vettem alapul a 16 000m2-t.
Hasonlóan én is a pesszimistábba hajlok Vagy pörögnek és működik az elképzelés vagy simán ismét hangzatos rizsa. . Válság miatt szűkül a kormány mozgástere is. Eddig sem a kedvenc volt Győr ... Meglátjuk Győrben már csak a tényeknek lehet hinni
Kicsit
politika de talán belefér.
Annak
ellenére hogy győriként rászavaztam (előtte pedig mindig Borkaira )
kezd egy kis
kétségem lenni az új polgi, vagyis Dézsi elképzelései kapcsán.
Eddigi
működése sajnos kezd hajazni a budapesti főpolgi ténykedésére.
Új
fejlesztést még nem bírt indítani csak vízió vannak, ellenben lefújt vagy
megakadályozott
több
fejlesztést is. Homályos de meg nem nevezett kifogásokra utalva.
- védetté
nyilvánította a püspökerdő környékét ezzel ugrott egy 4 vagy 5*-os szálloda
- színház
lebontásában gondolkodik
- legújabb
hogy a belső elkerülő II. ütemét nem akarja úgy építeni, ahogy az eddigi tervek
szóltak. Ezért kérte a továbbtervezés leállítását.
- A fürdőkomplexum
építéséért sem lelkesedik de azt már elvitte a Mészáros érdekeltség.
Konkrétan
azt mondta, hogy mehet de városi pénzt nem ad hozzá mert a város lakói
nem érzik magukénak. Kár hogy nem tette hozzá hogy a mostani állapotáért és a
méregdrága jegyekért nincsenek oda a Győriek.
Szóval
kezdek aggódni ugyanis Dézsinek 2024-ig van mandátuma de a kormánynak
csak
2022-ig. Márpedig ami 2022-ig (ben) nem kezdődik el az már olyan mint a kutya
vacsorája.
Rába és a láma
Egy tisztességes spekuláns mivel is kezdi vasárnapi programját?
Míg élete párja a vasárnapi ebédet kotyvasztja, menekülésre adja fejét.
A boszorkány üstben rotyogó, ebédnek nevezett főzet felajzó illata elöl, kénytelen a közeli intézmény, barackpálinka és a savanyú sör illatával átitatott intézménybe menekülni.
Felüdítő érzés a boszorkánykonyha légköre (Ne egyél bele, mert pofán váglak…..!!! Mondtam már cigivel kifelé…..!!! Lehet, hogy anyád úgy csinálja de…….!!!) után a hím egyedektől enyhén izzadságszagú helyiség zsivaja.
Mivel a társasába láma későn érkezvén, a jelenléti ív aláírását követően beáll a söntéspunt előtt kígyózó két ember mögé és Béla harsány kiáltásának eleget téve, előveszi pénztárcáját.
Megért ő mosollyal figyeli Ica (Ő a csapos) dekoltázsát, himbálózó kebleit és zsonglőröket meghazudtoló kacsóját.
Fantasztik us, ahogy az üvegre szerelt fém mütyürrel önti a mérőpohárba a sárgán csillogó párlatot.
Kimérve a mennyiséget egy ügyes mozdulattal, még profi brókert is meghazudtoló póker arccal (fapofával), felét a vendég poharába önti, míg másik felét a kocsma nyereség alapjában hagyja.
Lámát a révedezésből, Ica (Ő a csapos) turbékoló hangja zavarja meg.
-Mi és mennyi pancserkám?
Láma az erotikus hangnemtől zavarba esve, tévesen értelmezi a kérdést, a hatalmas keblekre szegezi tekintettét, majd elrévedezve válaszol.
-RÁBÁt és sokat!!
Ica (Ő a csapos) hatalmas kék szemeit tágra nyitja és őszinte áhítattal bele ordít lámánk képébe.
-Mi van!!??
Majd rövid, rokoni és egyéb anatómiai színfoltokkal tarkított szópárbajt követően, tisztázódik a rendelés tárgya, és végre láma megindulhat a baracknak nevezett gyümölcs párlatával megpakolt tálcával (ÁNTSZ által előirt rozsdamentes) tőzsdei spekulációkban megedződőt társasága felé.
Béla falkavezérhez híven, maga elé húzza a tálcát és egy feles lehörpintését követően, felvállalja az előkóstoló szerepét, majd a leosztás felelősségteljes feladatát.
Lámában a (egy nekem, egy neked, majd ismét egy nekem) teátrális leosztás, némi gyanakvást kelt a testvéries megosztás elvében, de hát egy jó barátban és a brókerében csak megbízik az ember.
B.Béla a benyelt maligánfok a megspórolt fizetőeszköz okozta jóérzés jeléül, egy nagyot csettintett nyelvével, miközben Jenö (Barátai közt Nyuszika) cigarettájából egy szálat lenyúlt.
Miközben a füstszűrőt akkurátusan letörte, elgondolkodva az asztalon üresen lévő „feles” poharakat számolta.
A meztelen cigarettát szája szélébe rakva, láma felé fordult, miközben a mozdulatban benne volt TŰZET!! , feltette szokásos kérdését.
-Na mit vettél??
Láma csodálattal teli félelemmel figyelte Bélát.
A várható szemrehányástól, halkan, suttogva válaszolt.
-Rábát.
N éma csend lett a műintézményben.
Csak egy eltévedt tekegolyóként ide-oda pattogó vendég a mosdó ajtót elfelejtvén kinyitni zavarta meg a csendet.
De az ajtó mellet erre az esetekre rendszeresítet székre leülve ö is elcsendesedett.
Béla elgondolkodva szögezte tekintetét a tálcán szaporodási céllal ügyködő, két légyre, majd egy határozott mozdulattal megzavarva ténykedésüket.
Csend esen megszólalt.
Helyes.
A higgadt helyeslés, a társaságban nyomasztóan uralkodó félelmet, karmesteri pálca intését felelevenítően elhessegette és újra helyreállt a békés zsibongás.
Egy darabig még egyesek szemén látszott a bizonytalanság és óvatosan sandítottak Béla felé.
De lassan mindenki meggyőződött arról, hogy Béla elméje nem háborodott meg és a helyeslése az egy szokványostól eltérő de őszinte.
Rövidesen mindenkiben tudatosodott, és lassan pletykaként terjengeni kezdett hogy az aktuális napi csoda, miszerint Béla igazat adott el ült.
Már csak azért is, mert a „minden csoda három napig tart” Ica (Ő a csapos) által vezette intézményben csak három perc.
Ezt követően már semmi érdemleges nem történt.
Mivel kakukkos órát meghazudtoló pontossággal megjelent Matildka, Jenö (Nyuszika) felesége és házi fodrászuk kreatívságát a fején hordozva jelezte, hogy cselédként foglalkoztatott anyósa elkészült az ebéddel.
Miáltal az ékes társaságot feloszlatja.
Egyesek szerint Matildka híd és egyéb blokádokban hatékony szerepet vállalhatna a rendfenntartó erők költséges bevetése helyett, de ennek hangzatosabb jelét nem merték adni.
Így hát a Rába befektetés bővebb kitárgyalása Bélával, vélhetően a következő szabadfoglalkozásra tolódik.
Béla engedvén az erőszaknak kihörpintette a maradék maligánokat az asztalon lévő poharakból és belegyező bólintással fel állt és hallgatólagos beleegyezését adta a társaság távozásához.
lama