Topiknyitó: Törölt felhasználó 2008. 03. 05. 01:00

PANNERGY  

Közkívánatra.....
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
papaya 2023. 03. 28. 16:43
Előzmény: #169499  papaya
#169500
Csak Budapesten 280 ezer távfűtéses lakás van. 
papaya 2023. 03. 28. 16:36
Előzmény: #169492  user01
#169499
Fizikai lehetetlenség addigra megcsinálni. Aki ezt mondta az nagyon nem ért hozzá. 
Etele76 2023. 03. 28. 16:26
Előzmény: #169497  Etele76
#169498
Mármint ebben benne van a komplett fűtési csohalozat és radiátor felújítás 
Etele76 2023. 03. 28. 16:25
Előzmény: #169486  papaya
#169497
És a költsége egy 60 nem panel lakással számolva kb.800 e
szakallamigazgato
szakallamigazgato 2023. 03. 28. 16:15
Előzmény: #169493  user01
#169496
Én nem aggódom, mostanában jártunk közel. Ha ismét megközelítjük év végére, akkor nekem jó.
szakallamigazgato
szakallamigazgato 2023. 03. 28. 16:13
Előzmény: #169491  papaya
#169495
Utolsó asszem annyi volt, én a márciusikat hasonlítottam év végéhez.
oldrider 2023. 03. 28. 15:36
Előzmény: #169493  user01
#169494
Van példa sok mindenre, de leginkább arra, hogy az árfolyam változó és nem a célár a meghatározó az épp aktuális értékében. 
user01
user01 2023. 03. 28. 15:25
Előzmény: #169487  szakallamigazgato
#169493

Párszor megközelítette már.
Pl. 2020.10.16-án kiadott 12 havi célár 1.204 Ft volt, az árfolyam 2021.10.11-én 1.175 Ft-ig ment el.
Nemrég 6%-ra volt a célártól.
 
A célár meg mint tudjuk (persze vannak kivételek, akik nem értik) nem egy halálbiztos előrejelzés. Aztán rinyálnak, mint a fürdős k.rva, ha nem pont az jön be, amit egy elemző a publikusan elérhető adatokból összerak.
user01
user01 2023. 03. 28. 15:17
Előzmény: #169486  papaya
#169492
Már amikor előálltak vele elmondta a szakma, hogy 3-5 év alatt lehet rohamtempóban megcsinálni. Ennek ellenére most az a kormányzati kommunikáció, hogy a következő fűtési szezonnak már így akarnak nekivágni.
papaya 2023. 03. 28. 15:03
Előzmény: #169487  szakallamigazgato
#169491
Az utolsó 2022ben nem 1670 ft volt? 
oldrider 2023. 03. 28. 15:02
Előzmény: #169489  szakallamigazgato
#169490
Lehet azért, mert maga a tevékenység kockázatosabb mint egyéb más szektorok. 
szakallamigazgato
szakallamigazgato 2023. 03. 28. 14:52
Előzmény: #169488  oldrider
#169489
A célár szerintem reális, csak valamiért diszkonttal adjuk-vesszük a papírt.
oldrider 2023. 03. 28. 14:45
Előzmény: #169487  szakallamigazgato
#169488
Akkor azt hiszem a célárat illetően mindenki kellően tájékozottá vált! Hála a hozzászólóknak! 
szakallamigazgato
szakallamigazgato 2023. 03. 28. 14:33
Előzmény: #169485  szakallamigazgato
#169487
De most megnéztem (9 Hónap)
2018. március 21. célár 1032 - 2018.december 28. 758.
2019. július 16. (márciustól júliusig a célár under revision) 1106 - 2019. december 30. 738.
2020. április 16. 1196 - 2020.december 30. 760
2021. március 29. 1387 -2021. december 30. 1040.
2022. március 26. 1420. - 2022 december 30. 1315
papaya 2023. 03. 28. 14:06
Előzmény: #169484  user01
#169486
Egyedi mérés feltételei a panelekben: a strangelzárókat kicserélni, radiátorszelepeket  termosztatikus szelepekre,  költségmegosztokat a radiátorokra felszerelni. Egy 5 lépcsőházas panel 2-3 hónap munka. 
szakallamigazgato
szakallamigazgato 2023. 03. 28. 14:02
Előzmény: #169479  Kezdo11
#169485
Nem vizsgáltam, hogy 12 hónap múlva mi van, de mindig 40%-al (30-50) a célár alatt szoktunk lenni, aztán a célár emelkedik, mi is, de távolság marad. Egyszer talán utolérjük.
user01
user01 2023. 03. 28. 12:20
#169484

Lassan vége a fűtési szezonnak.
Az enyhe tél miatt a "rezsicsökkentésnek" nevezett kommunista program átvészelte néhány ezer milliárd ráfizetéssel az első évet.
Ideje felkészülni a  következőre. Kormányzati vezérkomcsik már többször elmondták, hogy az átlagfogyasztásig marad a "rezsicsökkentés". Még egy újságíró se tette fel nekik a kérdést, hogy az átlagfogyasztás értékei maradnak-e a tavalyiak, vagy a jelentésen visszaesett fogyasztási számok miatt az átlagfogyasztási értékeket is lecsökkentik.
A másik téma, amit már tavaly beharangoztak, hogy a következő fűtési szezonra minden távfűtött lakásban élőnek lehetővé akarják tenni, hogy eldöntse, mennyit fogyaszt. Azaz egyedileg mérhetővé tenni a lakások energiahasználatát. Ami meg ezt jelenti, hogy ott is bejön a képbe az átlagfogyasztás feletti piaci árazás.
oldrider 2023. 03. 28. 11:16
Előzmény: #169479  Kezdo11
#169483
Megjegyzem még, hogy a célárnak fontos indikátor szerepe is lenne a befektetők felé. Ez jobban működik azokban a térségekben ahol valóban a piacgazdaság törvényei határozzák meg a verseny szférában működő cégek eredményességét. Ahol az állam veszélyhelyzetet hirdet, rendeleti kormányzást folytat (rezsi csökkentés, ad-hoc törvénymódosítások, külön adók stb.) ott a kiszámíthatatlanság, instabilitás a jellemző, így az elemzők által közölt cél árakat is csak számos fenntartással vehetjük figyelembe. 
signal2
signal2 2023. 03. 28. 11:11
Előzmény: #169479  Kezdo11
#169482
1 évvel ezelőtt 1420 volt a 12 havi célár, amit egyébként időközben meg is közelített. Ha nem lett volna durva hozamemelkedés Magyaroszágon, akkor szerintem kb ott is lennénk.
user01
user01 2023. 03. 28. 10:52
Előzmény: #169479  Kezdo11
#169481

Kb. egy olyan részvényt nem fogsz találni az egész földön, ami a célár számításokat árfolyamban leköveti. A célár egy cégérték számítás, amit sokféleképpen (főleg az egyes elemek súlyozása tér el) el lehet végezni. Ezért is van az, hogy ha egy cégre több elemző is számol valamit, akkor azok között nagy szórás lehet.
A Pannergy esetében van itt egy rinya a fórumon, aki pechére pont akkor szedte elő a "soha nem teljesül a célár" szövegét, amikor épp 2-3%-ra közelítette meg az árfolyam a célárat. Mentségére legyen szólva még azzal se volt képben, hogy a célár 12 hónapos időtávra vonatkozik, azaz az egy évvel korábbi elemzést kellett volna elővegye :)
 
A célárat nem kell túlmisztifikálni. Te is számíthatsz magadnak egy cégértéket, nem kell más személy számításait követned.

Topik gazda

gazmer36
1 1 1

aktív fórumozók