Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2022. 01. 31. 16:49
Törölt hozzászólás
#148100
berlini
berlini 2022. 01. 31. 16:49
Előzmény: #148094  lacikonyha
#148099
Lényeges kérdés még, hogy hivnak-e papot is.
De igaz, temetni fogják a környéket.
Mihelyst berobbantják a metrót, be fog következni.
Hiszen kinek kellenek akkor majd a Váci út melletti lakások és irodák?
És akkor azt kérdezik majd maguktól a realisták.
Ki volt az a hülye aki itt egyáltalán lakást vett?
Benzedrine
Benzedrine 2022. 01. 31. 16:46
Előzmény: #148094  lacikonyha
#148098
Mindegy, úgyis kínaiul mondják a gyászmisét.
macisajt 2022. 01. 31. 16:45
Előzmény: törölt hozzászólás
#148097
Balláéknál nem megy az üzlet, megint  sürgetni kell a lakásvételeket!
Törölt felhasználó 2022. 01. 31. 16:42
Törölt hozzászólás
#148096
macisajt 2022. 01. 31. 16:41
Előzmény: törölt hozzászólás
#148095
Akkor most vegyenek fel hitel vagy ne a zemberek, már teljes a káosz!
lacikonyha 2022. 01. 31. 16:39
Előzmény: törölt hozzászólás
#148094

a 13 ker lakásbefektesnek nyilvános lesz a temetése, vagy szuk családi koben valosul meg?
Törölt felhasználó 2022. 01. 31. 16:39
Törölt hozzászólás
#148093
Törölt felhasználó 2022. 01. 31. 16:31
Törölt hozzászólás
#148092
Törölt felhasználó 2022. 01. 31. 16:27
Törölt hozzászólás
#148091
lacikonyha 2022. 01. 31. 16:20
Előzmény: törölt hozzászólás
#148090

annak fog fájni aki megveheto volt a szabad pálinkafozéssel, a disznovágos, kolbásztoltos kommunikácioval és a kozmunkával
dontoen ok szavzták meg ezt, na kik is ok, nem ismered ezt a réteget?
tihamer
tihamer 2022. 01. 31. 16:09
Előzmény: #148086  tihamer
#148089
Lengyelország elkerülte a külső adósság csapdáját, amiben a lengyel adósság kezdeti elengedése is segített. "
☝️"a lengyel adósság kezdeti elengedése is segített. "
☝️
1990. Mínusz 40 % államadósság elengedés.
Hjaa kérem szépen így könnyű
Törölt felhasználó 2022. 01. 31. 16:05
Törölt hozzászólás
#148088
Törölt felhasználó 2022. 01. 31. 16:04
Törölt hozzászólás
#148087
PBoborjan
PBoborjan 2022. 01. 31. 15:34
Előzmény: #148074  berlini
#148085
Igen , igen. Ha terhes, kapott babavárót, ergo jól él:)
tihamer
tihamer 2022. 01. 31. 15:33
Előzmény: törölt hozzászólás
#148084
Hatásvadász cikk.
Törölt felhasználó 2022. 01. 31. 15:33
Törölt hozzászólás
#148083