A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
FP az interjúban az mondta. Minden Konzum részvényes jól fog járni! Kiváncsian várom mennyire jó lesz! Menjen Opus is, abban is jött pár hir Rkord M&M amire semmi reakció nem volt! Ideje lenne az emelkedésnek!
Nekem annyira nem evidens, hogy a nettó értékesítési bevétel %-os változásának meg kellene egyeznie az adózott eredmény %-os változásával, de lehet, a hiba az én készülékemben van... Amúgy ezek elég szép számok.
Nem volt opus részvény száguldás idén sőt, mivel esett az árfolyam így eredmény csökkent. Vagyis minden rendben van ez csak a részvény árának változása miatt van.
Benne is van, hogy egyszeri tételek húzták le... Amúgy szép kis Rock&rollt csináltak ide a végére, függetlenül attól, hogy a piac ezt az ugrást sajna nem követte le :(
Nem tudom pontosan mire gondolsz, de ha a pénzügyi műveletek utáni eredményt nézed, azzal kalkulálj, hogy 2017-ben nagyon megnyomták az egyszeri, technikai jellegű tételek (badwill+részvény átértékelések). A működési eredményt és az EBITDA-t nézd és az nagyon oké. Egy nő is akkor igazán szép, ha smink nélkül is szép... :D
A kerdes az,hogy mi az erdekuk.Elengedni az arfolyamot es ezzel sok reszvenyes kiszabadul akik nem biztos,hogy tovabb mennenek a fuzioba. Ez nem hiszem,hogy az erdekuk lenne,szoval az egyik opcio,hogy moderaljak a jelenlegi szint korul es visznek mindenkit a fuzioba.
Ez elég komoly jelentés lett. Csak OPUS árfolyam húzta/zúzta le. Brutál lesz az összeolvadás utáni cég. Mondjuk én cca 1.5 éve megmondtam, hogy kicsik ők a nemzetközi piachoz külön-külön. De nekik ehhez road-show kellett, hogy felismerjék:-))
Ennek tudataban kicsit felhaborito a 150es ajanlati ar..az viszont megnyugtat, hogy fuzio utan meg jobban alulertekelt lesz az uj ceg a jel. Arfolyamon
az irány és minden jel skandivánia felé mutat , a papper megmutatta hogy megerösödött , befogjuk robbantani a felsö szinteket, bika erös kitörés felé halad , megláss
Aki nyilatkozott, hogy nem akar részt venni a fúzióban azt most már tudják mivel a határidő lejárt. Viszont ha felmegy az árfolyam és kiszabadul az eladja de helyette máshoz kerülnek azok a részvények. Tehát nem nagyon értem, hogy miről beszélsz.
Hát az eredmény csodálatos kiváló amire számítottunk,nagyon meglepne ha hétfőn már elengednék lesz it még várakozás szerintem. De az irány az most már megvan.
nagyon jó az irány , a lehetöségek megadottak a papper nagyon pozitiv , megfogjuk bökni alulról a felsö szinteket. idáig gyüjtötte az eröt , most majd megmutatja hogy mit tud. Irány észak . megláss
Eddig is tudtuk, láttuk, hogy a Konzum árfolyamnak nem ezen a szinten lenne a helye. Az Opusnál sokkal átláthatóbb és egyértelműbb ez a cég, a tőkeemelések döntő része egy profilra, a turizmusba történő befektetésekre épül, a turizmus pedig nagyon masszív emelkedő és bővülő pályán van már évek óta. Egyértelműen látszik a következő évekre is, hogy ez a tendencia nem fog megtörni! Az árfolyam jelenlegi szintje nem a cég értékét, nem a piac árazását tükrözni, hanem a mesterséges lenyomást, a katasztrófális és sokszor hiteltelen kommunikációt. Tehát ha elengednék és hagynák, heteken belül 300-on lehetne piaci alapon is.....itt csak az a kérdés, hogy hagyják-e vagy sem? Opusnál kb. ugyanez. Ha bármelyik hasonló vagy kisebb méretű cég ilyen jelentéssel jönne elő, az heteken át emelkedne. Nem csak egy jelentés miatt, hanem azért mert egyértelmű a cég iránya és a befektetés biztos gyarapodása a következő évekre is.
Valaki már kérdezte.. hogy lehet, hogy a fúziós tájékoztatóban 2 milliárdot mondtak konzum profitra, a jelentésben meg 6 milliárd van, igaz egy helyen 1.7 mrd is van. Van amúgy valami rossz a jelentésben? pl növekvő adósság, csökkent a készpénz, ilyesmi?
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.