Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2017. 08. 28. 14:43
Előzmény: #38659  Germilio
#38660
Vennék még, de jó árasítva. Nem látom merre a trend. :(
Germilio
Germilio 2017. 08. 28. 14:36
Előzmény: #38658  Törölt felhasználó
#38659
Csak úgy semmi előjáték?
Törölt felhasználó 2017. 08. 28. 14:32
#38658
tegyetek be légyszi egy könyvet. :)
Sehmet
Sehmet 2017. 08. 28. 14:24
Előzmény: #38655  ronmabk
#38657
Szerintem most semmit. Kivárni. De ez csak vélemény, ami szubjektív és relatív - a rendelkezésre álló információkat is figyelembe véve.
HoStrucc
HoStrucc 2017. 08. 28. 14:02
Előzmény: #38655  ronmabk
#38656
Ha ezt tudnánk akkor nagy királyok lennénk. Most pár napig szerintem semmit
ronmabk 2017. 08. 28. 13:58
Előzmény: #38654  Sehmet
#38655
Mit érdemes most venni? Opus, kunzi, appennini, estar, csepel?
Sehmet
Sehmet 2017. 08. 28. 13:54
Előzmény: #38645  Kvasztics_Fedor
#38654
Ne "reménykedj", addig ma nem megy le. +1 és -2 % között zár - szerintem.
Germilio
Germilio 2017. 08. 28. 13:47
Előzmény: #38652  Germilio
#38653
Azért megöntötték
Germilio
Germilio 2017. 08. 28. 13:15
Előzmény: #38648  Gebri76
#38652
Köszi :-) akkor minimális minusz
kimpaa
kimpaa 2017. 08. 28. 13:13
Előzmény: #38628  Törölt felhasználó
#38651
Egyébként: "Konzumnál nem örülnek annak, hogy már napokkal a részesedésvásárlás előtt nagyot emelkedett az Appeninn árfolyama, ezért a kötelező vételi ajánlatot is magasabb áron kell megtenniük." Ha úgysem vezetik ki a tőzsdéről az Appenint akkor nem rohadtul mindegy mennyi az ajánlati ár?
pomperj
pomperj 2017. 08. 28. 13:07
Előzmény: #38643  almafa111
#38650
ha 2 egymasutani napon nem fedik le sehol egymast az arak (van legres a charton 2 nap kozott), az a gap. Gap=nyilas. Altalaban a NAGY volumenu fel-gap nagyon pozitiv esemeny; es bar tobbnyire a gap 1-2 napon belul bezarodik, (=visszatesztel) de utana a gap-iranyu mozgas 5-10 napig folytatodni szokott. A gap-tradeles egy eleg jellegzetes es sikeres daytrade technika, van aki csak ezt csinalja. Am, ha kicsi a gap-nel a volumen, akkor meg inkabb valoszinu hogy bezarodik par napon belul, es utana nem indul el a gap-iranyba az ar-trend. A legveszelyeseb a nagy volumenu le-gap. Abbol nagy zuhanasok szoktak kiindulni. Itt most Konzumban van egy gap a pentek nyitaskor, de a volumene nem eleg eros; valoszinubb hogy visszatesztel es bezar, mielott ujra elindul fel.
andaxin 2017. 08. 28. 13:07
Előzmény: #38643  almafa111
#38649
A gap (rés) az, amikor úgy módosul a részvény árfolyama, hogy az "rést" hagy, azaz egy nagyobbat ugrik valamelyik irányba. Ezt sokkal jobban lehet látni a "candlestick" charton, mint a sima charton. Pénteken az előző napi 1930-as záróról egyből 2000-es árfolyam fölé ugrott és azóta sem volt úgy 2050 alatt az árfolyam. Itt van egy rés, amit (várhatóan) előbb-utóbb be fog tölteni, de ez nem biztos.
Gebri76
Gebri76 2017. 08. 28. 13:02
Előzmény: #38647  Germilio
#38648
2125
Germilio
Germilio 2017. 08. 28. 13:01
Előzmény: #38646  Törölt felhasználó
#38647
mennyi a real?
Törölt felhasználó 2017. 08. 28. 12:58
Előzmény: #38645  Kvasztics_Fedor
#38646
Miért? Esünk?
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 08. 28. 12:44
#38645
1700 megfogja (talán)
hali
hali 2017. 08. 28. 12:39
Előzmény: #38642  pomperj
#38644
venni akarsz még:)? hír előtt volt 1930ft,jött egy jó hír (vagy kettő),magasabb szintre ugrott,miért menne le a hír előtti szintre.. nem úgy ugrott fel,hogy XY eldöntötte hogy reggel veszek piacon 100k-t és ezzel 200ft-al feljebb is nyitna..,akkor van értelme rés betöltésnek,de így.. Attól még lemehet,de értelme nincsen... A forgalom nagyon gagyi...
almafa111 2017. 08. 28. 12:33
Előzmény: #38642  pomperj
#38643
Elmondja valaki nekem légyszi, hogy mi az a gap? Mit jelent? Köszönöm!!!!
pomperj
pomperj 2017. 08. 28. 12:28
Előzmény: #38641  Törölt felhasználó
#38642
Persze, elofordulhat, hogy nem zarja a gapet. De azert ezt 2 nap utan lehet mondani; Julius ota minden gap-et zart 2 nap utan. Szerdaig valoszinubb az, hogy zarni fog. A volumen ujra lezuhant, nyitaskor volt egy keves, de azota szinte nincs. Igy persze felfele se lehet menni. Jobb lenne most zarni a gap-et; ugy a bullnak megmarad a konszolidacios supportja, ahonnan lepesenkent mehet fel.
Törölt felhasználó 2017. 08. 28. 11:53
#38641
Előfordulhat, hogy a rés megmarad, és az 2140 lesz az új, erős támasz, és nem lesz visszateszt 1800-1900 között?

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek