Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
-bubu-
-bubu- 2017. 07. 14. 10:50
Előzmény: #30917  Törölt felhasználó
#30920
a baktert keresik itt?? :o))
Sehmet
Sehmet 2017. 07. 14. 10:50
Előzmény: #30914  OPUSSUM
#30919
Meddig eshet az Opimus és a Konzum? link
hali
hali 2017. 07. 14. 10:47
#30918
kinek megy az ertste és melyik felületen? mert nálam se teleon se a pron nem megy...
Törölt felhasználó 2017. 07. 14. 10:45
Előzmény: #30912  Törölt felhasználó
#30917
mert más nevekkel írt előtte ennyi nem kell túlragozni
Turkiz
Turkiz 2017. 07. 14. 10:43
Előzmény: #30912  Törölt felhasználó
#30916
Pfff.... nyilván előtte más néven írt:-) Amúgy 90 %-ban bejöttek a meglátásai eddig.... És ő nem várta alapból ilyen magasra, csak miután nagyon megindult. El is adta a csomagja nagy részét 700 körül, azt írta... Szóval ezt most nem értem, amit írsz. nekem viszont Te nagyon is szkeptiksnak tűnsz mindig a részvénnyel kapcsolatban, csak akkor 1. nem értem, miért vettél bele, 2. nem értem, miért nem adtad már el 3000 Körül, ha nem hitted, hogy több lesz. Abszolút nem hiteles, amit csinálsz.
Tibi0002 2017. 07. 14. 10:42
Előzmény: #30913  pomperj
#30915
És még Newton is beszopta a South Sea rallit. :)
OPUSSUM
OPUSSUM 2017. 07. 14. 10:41
#30914
Opimus (OPUS) meg megindult felfelé közben... Én még nem temetném a papírt, bár nagy a para.
pomperj
pomperj 2017. 07. 14. 10:39
Előzmény: #30908  Tibi0002
#30913
A Tulipanmania chart kb. ilyen volt a torteneszek szerint: link Az a "hazat Amszterdamban" hasonlat inkabb, mint a valosag. De magyarazza a lenyeget. Egyebkent pedig, 1 gulden=1hagyma=2 EURO egesz jo kozelites.
Törölt felhasználó 2017. 07. 14. 10:36
Előzmény: #30894  evazeller
#30912
Ez a Trump nekem mindig beültetett felbeszélőnek tűnt, meg is néztem, 2016 végén vagy 2017 elején regisztrált és az esés kezdetének napján tűnt el, szóval nem tudom lehet hogy tévedek és véletlen egybeesés van, persze tudhatjuk hogy mindenféle emberek vannak közöttünk és itt aztán semmi sem biztos.
kimpaa
kimpaa 2017. 07. 14. 10:34
Előzmény: #30901  r76
#30911
mindegyik a másikra vár hogy kiálljon de nem áll ki. Pedig mehetne, az Opimus már megy.
Törölt felhasználó 2017. 07. 14. 10:33
Előzmény: #30897  Bobojsza
#30910
a telekom azért más cég, nem egy feltörekvő kispapír volt akkor és azóta sok rossz lépésük volt,megjöttek a konkurensek és a tevékenységi körében- jellegénél fogva soha sem lesz állami vagy uniós támogatás.
hali
hali 2017. 07. 14. 10:32
Előzmény: #30903  Gebri76
#30909
nekem se megy? Az alapon vagytok ti??,
Tibi0002 2017. 07. 14. 10:31
Előzmény: #30907  pomperj
#30908
Több volt az, nem? Úgy emlékszem, a csúcson már családi házakat is elzálogosítottak 1 hagymáért.
pomperj
pomperj 2017. 07. 14. 10:30
Előzmény: #30878  watson
#30907
Hat igen. A Tulipan-mania 1637-ben, a 4 ev rally alatt a 80-szorosra vitte fel a tulipanhagyma arat. Most Konzum ara 50-rol 3000 Ft-ig buborekozott fel, 5 honap alatt. Az 60-szoros emelkedes, szoval azert nem dontette meg a tulipan oruletet, De jo kiserlet volt ra ;-) link Aki kaszalt, az orul es mindenki mast bolondnak tart. Aki bebukta jo alaposan, annak draga tanulopenz.
r76 2017. 07. 14. 10:28
Előzmény: #30902  csendben
#30906
köszi, nálam még nem.
csendben 2017. 07. 14. 10:28
Előzmény: #30902  csendben
#30905
Bocs: 10:27-kor
KL007 2017. 07. 14. 10:28
Előzmény: #30896  evazeller
#30904
Szépen lehűltek az indikátorok, de mára lassan az Opimus (Opus) is gatya sajnos. Szerintem hétfőn kis eséssel fog nyitni, aztán megindul, hét közepére újra 2.000 HUF felett fog járni. Lehet, hogy utoljára fog ekkorát menni (persze hírre ugorhat akármekkorát, az mindent felül tudna írni), de szerintem még egy nekirugaszkodása lesz.
Gebri76
Gebri76 2017. 07. 14. 10:28
#30903
nekem működik az erste.....
csendben 2017. 07. 14. 10:28
Előzmény: #30901  r76
#30902
10:57 semmi baja Erstének (NÁLAM!)
r76 2017. 07. 14. 10:26
Előzmény: #30896  evazeller
#30901
Évának abban teljesen igaza van, hogy paráztatják az embereket és beállnak nem tudni minek alsó limitre. Az is érdekes, hogy éppen most döglik be az ERSTE rendszere. Érdekes dolgok.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek