Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
karildo 2017. 07. 14. 09:47
Előzmény: #30844  Törölt felhasználó
#30860
Kiszálltál belőle a kis pakkoddal?
Törölt felhasználó 2017. 07. 14. 09:47
Előzmény: #30844  Törölt felhasználó
#30859
100 milliós jegyzett tőkéből 1,6 milliárd lett, az miért nem jó??
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 07. 14. 09:47
Előzmény: törölt hozzászólás
#30858
A marhák!
Beerman
Beerman 2017. 07. 14. 09:46
Előzmény: #30845  almafa111
#30857
Hinni a templomba kell, a többi csak üzlet, ahogy ez is. Egyszerűen ereszt a lufi. Egyáltalán nem gyanús, ahogy esni kezdtek a böllér érdekeltségei, úgy kezdett el emelkedni a csepel, bif duó. Innen ki, oda be. Forró pénz keresi útját.
almafa111 2017. 07. 14. 09:46
Előzmény: #30851  spy
#30856
Én is a cikkekre tippelek. De vkik szerintem le akarják vinni az árakat, hogy jól bevásároljanak és újra fel. Megnéztem, hogy 06.08-án 3 napig zuhé volt 730-ról egészen 439-ig. :)
almafa111 2017. 07. 14. 09:45
Előzmény: törölt hozzászólás
#30855
Őszintén gratula!!!!! Nem értem miért írják mások, hogy ilyen-olyan nagy lufi. Páran azért kerestek ezzel. És csak nagy gratula nekik. Én buktam, de semmi írigység nincs bennem. Sőt!
ALANFED 2017. 07. 14. 09:44
Törölt hozzászólás
#30854
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 07. 14. 09:44
Előzmény: #30845  almafa111
#30853
Indokolta valami az emelkedést? A hit ereje mozgatta, most pedig a pánik, hogy tegnapelőtt volt valakinek egy családi házra való nyerője, holnapután meg marad belőle egy garázsra való.
almafa111 2017. 07. 14. 09:44
Előzmény: #30846  pitcairn2
#30852
Ennyi erővel felfelé is mehetne. :D
spy
spy 2017. 07. 14. 09:43
Előzmény: #30845  almafa111
#30851
Ment a paráztatás a pf cikkekben. Ilyen lufi, olyan lufi, így túlértékelt, úgy túlértékelt stb. Valószínűleg ez is közrejátszik az eséshez.
kimpaa
kimpaa 2017. 07. 14. 09:42
Előzmény: törölt hozzászólás
#30850
na már csak ennek kell mozdulnia, az Opimus már emelkedik
daniel21 2017. 07. 14. 09:42
Törölt hozzászólás
#30849
tjt718 2017. 07. 14. 09:42
Törölt hozzászólás
#30848
1221 2017. 07. 14. 09:41
Törölt hozzászólás
#30847
pitcairn2 2017. 07. 14. 09:41
Előzmény: #30845  almafa111
#30846
a kb. a nagy SEMMIRE alapozott 20 EZER százalékos rali... na kb. az indokolja az esést...
almafa111 2017. 07. 14. 09:40
#30845
Egyébként indokolja bármi is az esést? :) Jött bármi olyan hír? Pár újságcikk megjelent, hogy zuhannak a ML papírok, de ezen kívül semmi. De azoknak sem volt alapja. Egyébként 42 ezer darabot pedig vki kikapott reggel 1799Ft-on. Nyilván aki ezt tette, emelkedésre számít. :) Szóval, hol itt az optimizmus? :)
Törölt felhasználó 2017. 07. 14. 09:39
Előzmény: #30836  Törölt felhasználó
#30844
Iránykövetés van. Péntek van. Nincs jó vagy rossz hír.
felcsorgok
felcsorgok 2017. 07. 14. 09:37
Előzmény: #30831  Hathor
#30843
Nincs másik nickem TE troll.
evazeller
evazeller 2017. 07. 14. 09:35
Előzmény: #30832  evazeller
#30842
trump bácsi, tényleg fontos lenne, ha előkerülnél, mert kíváncsi vagyok a konzum-bif találgatásodra
tesaszabi 2017. 07. 14. 09:35
#30841
Hétfőn még kiveszik a 711K pakkot az OPI-ból és a Konzumból is a 150K pakkot és miután az összes fontos embernek jutott, akkor indulnak vele fel

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek