Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
tjt718 2017. 07. 14. 12:16
Törölt hozzászólás
#30960
tesaszabi 2017. 07. 14. 12:15
Előzmény: #30950  Turkiz
#30959
A videoelemzésben céloztak is rá, hogy 1650 környékén fordítják
________
________ 2017. 07. 14. 12:10
Előzmény: törölt hozzászólás
#30958
Fibo szintek, meg a csártok ugyan mit mutathatnak ebben az esetben? :)
thibi99 2017. 07. 14. 12:02
Törölt hozzászólás
#30957
Donqatto
Donqatto 2017. 07. 14. 11:59
Előzmény: #30954  Donqatto
#30956
Közben sikerült belépni 155K
FacturaDeLaVega
FacturaDeLaVega 2017. 07. 14. 11:59
Előzmény: #30954  Donqatto
#30955
155 315
Donqatto
Donqatto 2017. 07. 14. 11:58
#30954
Mennyi eladó van limiten most?
cerulean 2017. 07. 14. 11:57
Törölt hozzászólás
#30953
tesaszabi 2017. 07. 14. 11:56
Előzmény: #30879  Brabarba
#30952
Igen, vettem 10db-ot próbából
DemonHill
DemonHill 2017. 07. 14. 11:54
Előzmény: #30943  Brabarba
#30951
Felvehetnének már egy olyan informatikust, aki ért is a dolgokhoz. Már nálam is kezd elszakadni a cérna.
Turkiz
Turkiz 2017. 07. 14. 11:54
#30950
Mennyi cikket hoz megint a portfolio a papírokról.... Valaki fenéken billentette őket? ;-)
1221 2017. 07. 14. 11:47
Törölt hozzászólás
#30949
ohnetatto 2017. 07. 14. 11:40
Előzmény: #30941  KL007
#30948
:)))
Royalfroccs
Royalfroccs 2017. 07. 14. 11:38
Előzmény: #30943  Brabarba
#30947
ugyan így vagyok Én is se Konzum se Opi nem teljesült....
Metwolf
Metwolf 2017. 07. 14. 11:36
Előzmény: #30899  zsada
#30946
Nem látom az 500k papírt, de a 200-at se. Ejj ejj!
kimpaa
kimpaa 2017. 07. 14. 11:35
Előzmény: #30942  akos53
#30945
egybe valaki kivenne 100 ezret, lenne kapkodás
ohnetatto 2017. 07. 14. 11:35
Előzmény: #30942  akos53
#30944
az előbb valaki kivette az eladási megbízását kb 10K- t most már csak 162K van
Brabarba 2017. 07. 14. 11:34
#30943
fyi KBC-nél probléma van a Konzum papírokkal, a korábban beadott, nem teljesült megbízásokat nem lehet kivenni, így aki akar az sem tudna kiállni
akos53 2017. 07. 14. 11:33
Előzmény: #30936  ohnetatto
#30942
A bátrabbak azért veszegetik, és nekik lesz igazuk.
KL007 2017. 07. 14. 11:32
Előzmény: törölt hozzászólás
#30941
Szerintem hétfőig oldalazunk a mai zárón. :)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek