Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
hali
hali 2017. 07. 14. 10:06
Előzmény: #30878  watson
#30880
mindenesetre,amikor írtam neked,hogy megelőzi a rábát és előbb lesz 2000ft ez,akkor én se gondoltam,hogy ilyen gyorsan és,hogy 3100ft felett is lesz. mondjuk szerintem a rába most se éri majd el:))) (pedig hozzá teszem jobb részvény)
Brabarba 2017. 07. 14. 10:05
Előzmény: #30873  tesaszabi
#30879
próbáltál megbízást feladni? nekem nem sikerül...
watson
watson 2017. 07. 14. 10:03
Előzmény: #30875  pitcairn2
#30878
Még mindig nem értik hogy miért hívják Mészárosnak ))))))))
Tibi0002 2017. 07. 14. 10:02
Előzmény: #30876  kimpaa
#30877
A tegnapi nap végi 160k-s pakk megmarad, úgy látszik.
kimpaa
kimpaa 2017. 07. 14. 09:59
Előzmény: #30874  Kvasztics_Fedor
#30876
szerintem pedig ez is mehetne ha nem állna mindenki alsó limiten. Lassan a kedélyeknek le kellene nyugodnia
pitcairn2 2017. 07. 14. 09:57
Előzmény: #30855  almafa111
#30875
páran minden lufival keresnek... csak a többség veszít...
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 07. 14. 09:57
Előzmény: #30871  hali
#30874
Jól csináltad, megérezted, hogy gáz van, ilyenkor én is dobom, igaz, fájó szívvel.
tesaszabi 2017. 07. 14. 09:56
Előzmény: #30867  lizabell
#30873
KBC is jól működik
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 07. 14. 09:56
Előzmény: törölt hozzászólás
#30872
Mondjuk, ahogy elnézem az állást, lehet hogy inkább kitüntetem őket, hogy nem tudtam venni ))))
hali
hali 2017. 07. 14. 09:55
#30871
tegnap vettem nyitóba 2880-fton jó pár több,mint egy milliót buktam is vele,mert vártam ,hogy fordul ,de 2600 és 2500ft között kiszórtam... nem volt jó érzés,de ez van:) Ma megpróbáltam ,de nem tetszett így visszatettem eladásra,és még időbe,mert már csak 500db-ot vesznek és mára kiszálltam(megbiz. buktával):)
tesaszabi 2017. 07. 14. 09:55
Előzmény: #30842  evazeller
#30870
Trump bácsi éppen azon gondolkozik, hogy jobb belátásra tér Klímaügyben :) pf 08:08
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 07. 14. 09:54
Előzmény: törölt hozzászólás
#30869
Ez volt az utolsó csepp, jövő héten húzok Randomba vsz
1221 2017. 07. 14. 09:53
Törölt hozzászólás
#30868
lizabell
lizabell 2017. 07. 14. 09:52
#30867
A Random nekem eddig mindig tökéletesen müködött. Még a legkegyetlenebb limites napokon is.
Sarpac
Sarpac 2017. 07. 14. 09:51
Előzmény: #30856  almafa111
#30866
Igen csak az a baj, hogy akkor 3-400milla forgalma volt 3K-n meg 4mrd csak 10x annyi tőke kell, hogy felmenjen ismét.
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 07. 14. 09:50
Előzmény: törölt hozzászólás
#30865
Siralmas és mindig a fontos napokon, bezzeg töméskor vehet a jónép dögivel, ilyenkor meg csak a brokik
1221 2017. 07. 14. 09:50
Törölt hozzászólás
#30864
1221 2017. 07. 14. 09:49
Törölt hozzászólás
#30863
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 07. 14. 09:48
Előzmény: törölt hozzászólás
#30862
Nem, csak a késleltetett megy
1221 2017. 07. 14. 09:48
Törölt hozzászólás
#30861

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek