mage

Regisztráció: 2014-01-20 20:58:28

Hozzászólások száma: 2 077

Utolsó hozzászólás: 2026-03-26 19:36


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 4
Népszerűség: 4


utolsó 20 hozzászólás

GSPARK 2026. 03. 26. 19:36
Végig gondolva az eredményt nem érint a tőketörlesztés. Viszont továbbra is fenntartom, hogy még nem tudjuk mennyiért tudja újra finanszírozni magát a gsp, addig kivárni.
Előfordulhat, hogy 2026 végén 7-8%-os vagy magasabb kamat mellett tudd eladósodni a GSP, 1-2 évvel később meg 3-4%-on, vagy kevesebben. Ha most kifizeti osztalékként az egész extra eredményt akkor nem lesz választása, hogy 2026 végén bármilyen kamat mellett kell felvenni hitelt. Viszont, ha az extra eredményből törleszti a hitelt, akkor megvárhatja a menedzsment, hogy lecsökkenjek a kamat és akkor felvenni egy nagyobb hitelt amivel javítja a tőkearányos megtérülést és abból extra osztalékot fizetni, mint 2020-ban.
Tehát ha most nem fizeti ki a teljes extra eredmény a GSP, akkor nyitva hagyja magának a lehetőséget, hogy akkor fizessen extra osztalékot mikor olcsónak ítéli a hitelkamatokat. Tehát nagyobb osztalékot tudd fizetni, mint most.
GSPARK 2026. 03. 26. 16:46
Nem tudjuk, hogy jobban járunk-e, mert nem tudjuk decemberben milyen kamat mellett kap hitelt a cég. GSP tett egy tippet. Ezért írtam, hogy max egy részét fizessék ki az extraprofitnak és majd látják év végén megéri-e új hitelt felvenni, vagy az eredménytartalékból kifizetni a lejáró hitel tőkerészét.
Amúgy rossz a számításod is, mert nem csak többlet kamatot kell fizetni, hanem a hitel tőkerészét is törleszteni kell, de ez függ attól milyen hitelszerződést kötnek.
GSPARK 2026. 03. 26. 12:11
"A nagyrészt már beépített South Park I nevű terület déli végén további 4.000 m2 bérbeadható irodaterület fejleszthető. A fejleszthető épületre 2022-ben megszereztük az építési engedélyt, jelenleg a kiviteli tervek előkészítése zajlik, azonban a projekt megindításáról későbbi időpontban fogunk dönteni, figyelembe véve a jelentkező bérlői igények mellett az építkezés feltételeit, a kivitelezés lehetőségeit, különös tekintettel a nyersanyag- és energiaárak alakulására, a lehetséges kapacitáskorlátokra és az általános gazdasági kilátásokra. "
Van terv bővítésre, csak egyenlőre igény nincs rá megfelelő bérletidíjon. 
GSPARK 2026. 03. 26. 12:09
Én se fizetnék most extra osztalékot, esetleg egy kisebb részét fizetném ki (mondjuk 20-30%-t). Rakják be a pénzt 2% kamatra évvégéig, aztán akkor meglátjuk mennyiért hiteleznék meg a GSP-t és következő évben is lehet extra osztalékot fizetni, ha lesz olcsó hitel.
GSPARK 2026. 03. 26. 12:04
" Mindegyik hitel futamideje 10 év, a kamatlábak pedig árfolyam és kamatcsere fedezeti ügyletek (CCIRS és IRS) révén mindegyik hitel teljes futamidejére rögzítettek, a tárgyidőszaban átlagosan (beleértve a támogatott és a piaci hiteleket is) 2,07% kamatlábbal." 1% körül akkor volt mikor a 2db MNB-s hitelt visszafedezték €-ra. 
A német állam 10 évre 3%-on kap most hitelt. Olasz állam 10 évre 4%. A magyar állam év ellején 4,293% kamaton bocsátott ki 7 éves eurós papírt. Úgy tippelem most magyar 10 éves eurós kötvényt valamivel 5% felett lehetne kibocsátani. Ebből szerintem az következik, hogy GSP 5% felett tudd hitel kibocsátani. Év végén meg kitudja. 
GSPARK 2026. 03. 26. 11:45
Várom az érveidet, hogy mért jó, hogy eurós a gspark kereskedése.
Az én érveim ellene:
Ahogy te is írtad több magyar banknál, bróker cégnél problémát jelent kereskedés/osztalék fizetés.
Tapasztalataim szerint magyar bankok/bróker cégek 10 millió felett váltanak kedvezményesen €-t, de még így is van kb 0,5% eltérés a középárfolyamtól. Ha nem fektetted be azonnal akkor TBSZ-en t+2 nappal váltják a devizát. Nem biztos, hogy több, mint 10 millióért akarok  venni GSP-t, főleg nem azonnal, mert ahhoz nem elég likvid papír.
Többször előfordult, hogy a forint több százalékot gyengült pár hét alatt közben az €-val szembe, közben forintban ugyan annyiért lehetett venni GSP-t. Mivel a GSP alapvetően egy €-os eszköz, ezért lényegében olcsóbban tudtál eurós eszközt venni.
Úgy emlékszem az volt a cél a devizanem váltással, hogy növeljék a külföldi érdeklődést és ez által a likviditást, esetleg a cég értékeltségét. Likviditás visszaesett, nem tudok róla, hogy nőt volna a külföldiek aránya a cégben. Értékeltségben én nem érzékeltem felértékelődést.
Egyébként maga Bojár is elismerte, hogy nem hozta a várt eredményt a devizaváltás. 
GSPARK 2026. 02. 24. 21:11
Még néha-néha benézek egy-két topikba. Sűrű volt az elmúlt 2 év, inkább csak figyeltem és befektettem, nem fórumoztam. Sajnos kevés már az értékelhető információ itt :(. Inkább Ivanov Tibi értékalapú csoportjának chatjét olvasgatom, bár ott se sok a hasznos infó.
Most is csak azért írtam, mert régen valószínűleg Bojár olvasta a topikot és gondoltam jelzem, hogy lesz egy két keresetlen szavam megint, ha csak a hold alapkezelő kizárólagos érdekei veszik figyelembe a rendkívüli eredmény kifizetésénél. Aztán Bojár megint adhat interjút a porfóliónak amiben próbálja megmagyarázni a megmagyarázhatatlant.
Azt sajnálom, hogy mikor kitalálták ezt a baromságot, hogy €-os lesz a részvény akkor nem háborogtam. Bár nem hiszem, hogy azt meg lehetet volna akadályozni, de legalább lehetne mutogatni visszafele, hogy a kis részvényesek előre szóltak. 
GSPARK 2026. 02. 23. 16:09
Lehet jól tetted, a hold is elkezdett megint kiszállni. Remélem nem találják ki megint, hogy a rendkívüli eredményből saját részvényt vegyen aukció a cég. 
Mtelekom 2025. 06. 28. 17:02
elnézést, ha már volt az otp elemzés az msci-be kerülésről: 
 "másik az MSCI indexbe való visszakerülés lehetne, amivel ismét felkelthetné bizonyos külföldi befektetők érdeklődését addicionális keresletet teremtve a részvény iránt. A júniusban publikált legfrissebb MSCI Market Classification Framework alapján a feltörekvő piaci index (Emerging Market Index) méret és likviditási követelményei a következők: A korrigált piaci kapitalizációnak (free float adjusted market cap) legalább 1 482 millió dollárnak kell lennie, míg a részvény likviditását mérő ATVR (Annualized Traded Value Ratio) mutatónak 15% felettinek.A likviditási mutatónak bőven megfelel a Magyar Telekom számításaink alapján, ugyanakkor a méretkritériumnak egyelőre nem. Az elérhető információk alapján az augusztusi index felülvizsgálat eredményének bejelentésére augusztus 7-én fog sor kerülni, és a kalkulációk során használt adatok határideje várhatóan június 30 lesz, habár itt nem teljesen egyértelmű számunkra a dátum.Mindenesetre, ha június 30-án 1800 forint lesz a Telekom árfolyama és az USDHUF árfolyam 345-ön fog állni, akkor a számításaink alapján teljesíteni fogja az indexbe kerülés kritériumait a részvény. Ugyanakkor, ha a forint gyengülne addig, akkor magasabb Telekom árfolyamra lesz szükség a kritérium teljesüléséhez."
Mennyit ér az OTP? 2024. 05. 27. 17:19
Én is úgy emlékszem, hogy mikor az opus kötvényt (ICES?) visszahívták akkor hozták létre az MRP-t és "ingyen" adták oda az így befolyó hatalmas mennyiségű sajátrészvényt.
Berlini meg is válaszolta, hogy mért jó ez Csányinak...
Mennyit ér az OTP? 2024. 04. 19. 16:22
Mért lesz az egyszeri tételek eredője pozitív a román csoport eladása miatt? Nem saját tőke alatt került eladásra, tehát negatív leírást kell elkönyvelni miatta?
Azzal egyet értek, hogy az "internetes bankolás szinvonala nem méltó a régió vezető bankcsoportjához" annak ellenére, hogy nemrég újult meg. Nem pénzt kell többet költeni rá, hanem kis Csányit átrakni másik osztály élére, mert jól láthatóan nem tudd felnőni a feladathoz, mondjuk közgazdászt amúgy se rakunk programozók felé, mert nem fog működni. Volt Random capitalos embereket kellene összeszedni, mert kb század pénzből sokkal jobb rendszert csináltak, vagy vetek valahonnan és üzemeltettek. Gránit bank se rossz, bár ott vannak azért hibák amik évek óta visszatérnek.
OTP részvényesek ide! 2021. 06. 01. 13:06
Ezt a nettósítás nem tudom pontosan hogyan működik, csak azt láttam, hogy konszolidációnál minimális a bankban 90 napon túli késedelmes hitel (stage 3-as hitelek is). Az se derül ki számomra, hogy ezt a nettósítást még a socgen csinálta meg, vagy már az otp. 
Azért is mondtam, hogy a teljes részletek ismerete nélkül nem lehet pontosan beértékelni a szlovén bank megvételét, akkor se ha tudjuk a pontos összeget. Szerintem, ha 7-10 év alatt megtérül a befektetés akkor jelenlegi piaci értékeltségek mellett jó vétel volt. Jó lenne első körben, ha sikerülne 50%-ra levinni a kiadás/bevétel arányt.
OTP részvényesek ide! 2021. 05. 31. 22:35
Ha egy üzbég bank tudd 15-20-as ROE-t akkor könyv szerinti étréket simán érhet.
Másik topikban már írtam, hogy bennem már akkor felmerül az apolloval valamilyen egyesség létrejötte, mikor az otp meglepően korán kiszállt az Abanka licitből. 100 millió €-os tétel az is, hogy mennyi a nem teljesítő hitel, vagy mennyi tartalékot képeztek rájuk. Szóval szerintem nem igazán számít, hogy 900, vagy 1100 millió €-ért vették meg, amúgy is hosszútávon dől el, hogy mennyi pénzt tudd majd termelni az otp kezében és az alapján lehet majd értékelni az akvizíciókat.
Hát a rossz hitelek kitisztításáról nem lehetett sehol hallani, de én arra következtettem abból, hogy ahol már volt leánya az otpnek, azokban az országokban jelentősen csökkent a 90 napon túli hitelek aránya miután megtörtént egy socgen akvizíció. Ha jól emlékszem Albániában és Moldovában ahol nem volt korábban jelen az otp akkor az akvizíció után lényegében minimális volt a nem teljesítő hitelek aránya ami valószínűleg az adott negyedévben képződtek és nem gondolnám, hogy ezen országokban olyan jól menedzselte a socgen a bankjait, hogy nem képződtek 90 napi késedelmes hitelek.
OTP részvényesek ide! 2021. 05. 31. 20:54
Gondolom az állhat a hátérben, hogy az otp nem akarja rontani az alkupozícióját a többi akvizíciós tárgyaláson. Amúgy nem hiszem, hogy a piaci pletykák távol állnának az igazságtól, szóval valahol 1M € körül lehet a vételár. Kérdés, hogy itt is kitisztították-e a bankot a nem teljesítő hitelektől, mint a socgen leányainál? 
Mennyit ér az OTP? 2021. 05. 06. 23:52
Ingatlan hitelezés is csökkent a q1-ben 9M-dal.
Én a moratórium miatt nem céltartalékolást gondolok, hanem mivel nem lehet tőkésíteni a hiteleket amik benne vannak csak későbbre tolódik a kamatfizetés, ezért egyszeri leírásra utaltam. Tavaly is a q1-ben számolták el szerintem -10-15M lehet.
Mennyit ér az OTP? 2021. 05. 06. 22:23
Könyvértéken szerintem csak akkor éri meg, ha ugyan úgy, mint a socgen-től vásárolt bankoknál leválasztják a nem teljesítő hiteleket és az nem képezi az üzlet részét.
Ha jól emlékszem elégé könyv alatti értéken vette meg végük az Apollo az Abankát, szerintem emiatt volt egy nagyobb badwill elszámolás az akvizícióval párhuzamosan, ahogy az otp-vel is előfordult, ha könyv alatti értéken vásárolt.
Mikor az otp viszonylag hamar kiszállt az Abanka-ért folytatott licitháborúból, akkor bennem felmerült, hogy esetleg megegyeztek az Apollo-val, hogy később egyben veszik át a kettő apollo által birtokolt szlovén bankot, de elvetettem, mert nem gondoltam, hogy a szlovén hatóságoknak tetszene, hogy egy külső piaci szereplő 30% feletti részesedést szerez a bankpiacukon.
Lassan a bolgárok is bevezetik az €-t, én annyira nem félek az € piacoktól. Nem csak az alacsony kamatkörnyezet miatt szenvednek a nyugat-európai bankok. Szlovákiában például elég jól keresnek a bankok, de az erste Ausztriában is szépen muzsikál, ha jól emlékszem a kbc meg Írországban keresi hülyére magát.
Mennyit ér az OTP? 2021. 05. 06. 22:08
Szerintem nem a múlt hónapra gondolsz, hanem márciusra, ami rég nem látott hitelezést hozott. Viszont a január és február elég gyenge volt, tavaly q1-ben 628M forint hitelt helyeztek ki a pénzintézetek, idén 536M. Ráadásul a személyi és egyéb hitelezés csökkent jelentősebbet, ami biztos nem javítja a kamatmarzsot.
Szerintem az idei első féléves moratórium miatti leírást a q1-ben fogják elszámolni, azzal számoltál?
 Szinergiahatás érdekes kérdés, szerintem az hosszabb távon érvényesül igazán. Mert ami megjelenik összevonásnak köszönhetően az elején elviheti a plusz költségek, mint a szervezés, tanácsadás, végkielégítések, stb.
Value Investing 2021. 03. 07. 17:31
A Richter profitjának 80-90% az elmúlt 3 éveben a cariprazine és a gyenge forint adta, de már azt megelőző évben is esmya volt a fő profit forrás. Ezek meg nem generikus cuccok. Nem is erre fele fejleszt már a Richter, főleg portfoliókat, terjesztési jogokat vesz meg és biotechnológiai gyógyszerfejlesztés felé próbál elmozdulni. Viszont a krka még mindig sikeres a generikus versenyben.
Alteo Nyrt. 2021. 03. 07. 17:10
Hasonlítsuk pannergy-hez akkor. Ott mennyi is a p/e? Emlékeim szerint a pannergy elemzéseid nem a p/e-re építed, hanem a szabad cash flow-ra. Pedig a 2 cég nagyon hasonló iparágban tevékenykedik. Kezdetben nagyon magasak a beruházási költségek, ami magas eladósodottságot eredményez, majd a magas amortizáció a hitel kamatokkal együtt jelentősen csökkentik az adózott nyereséget. A 2 cég között annyi a különbség, hogy a pannergy már éret szakaszban van, még az alteo még növekedési szakaszban. Én utóbbira szavazok, a pannergy is 300Ft-nál volt jó vétel szerintem nem most.
GSPARK 2021. 02. 24. 21:58
Emlékezünk meg arról is, hogy február 8-9.-én valaki nagy tételben vett részvényt 3400-3500 között. Meg volt megint 2 héttel a a pozitív jelentés (extra osztalék) előtti bevásárlás. 10% hozzam 2 hétre nem rossz. 
Ha nem a cég vezetősége szivárogtat akkor el kéne kezdeni gondolkodni könyvvizsgáló váltáson.   

friss hírek További hírek