Topiknyitó: Törölt felhasználó 2017. 07. 19. 13:48

BIF tulajdonosok topikja  

Nem találtam BIF topikot, most veszek részvényt, érdekelne a véleményetek a papírról.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
kupec 2020. 09. 01. 19:31
Előzmény: #4879  lifetrai
#4880
vagyis akkor lényegében minden rendben van szerinted is ;-)
lifetrai 2020. 09. 01. 18:49
Előzmény: #4878  kupec
#4879
Összeraktam.
1.Az úgy kezdődött, hogy 2017. november 27-én egy 8 Mrd Ft-os hitelkeret szerződés megkötését jelentették be a Takarékbankkal.
2. 2018. március 26-án jelentették be, hogy visszafizették a régi CIB-es EUR hitelüket kb. 2 Mrd Ft értékben. A keretből fennmaradó kb. 6 Mrd Ft-ot vélhetően ingatlanokra költhették részben, vagy egészben (ezt a kronológiát nem párosítottam a hitelek mellé).
3. 2018. november 7-én jött a hír egy 20 Mrd Ft-os hitelkeret szerződés megkötéséről az MFB-vel 10 éves fix kamatozású kondíciókkal.
4. 2019. szeptember 13-án visszafizették az 1-es pontbeli Takarékos 8 Mrd Ft-os hitelüket az MFB-s 20 Mrd Ft-os keretükből
5. 2019. november 7-én még kb. 6,8 Mrd Ft-ot hívtak le ingatlanfelújításra az MFB-s keretükből.
6. 2020. február 6-án további kb. 3 Mrd Ft-ot vettek igénybe ingatlanvásárlásra.Így közel 18 Mrd Ft-ot vettek igénybe a teljes keretből.
7. 2020. augusztus 31-én refinanszírozták a változatosság kedvéért a Takarékbankkal az MFB-nél aktuálisan fennálló kb. 14 Mrd Ft-os hiteleiket egy 15 éves fix kamatozású hitellel.
Most nem találom, de láttam egy régebbi, talán az MFB-s, vagy az előző Takarékbankos hitel kamata 1,82%-os volt.
Tulajdonképpen 2 Mrd Ft (CIB) hitelről egy közbenső 8 Mrd Ft Takarékbank és 20 Mrd Ft MFB kereten keresztül feltornázták az adósságállományt a Takaréknál végül kb. 14 Mrd Ft-ra és elnyújtották 15 évre a törlesztési időt, valamint fixálták a kamatát. Nyilván a cég ingatlanportfóliója és annak értéke is jelentősen növekedett a vásárlásoknak és felújításoknak köszönhetően.
kupec 2020. 09. 01. 09:48
Előzmény: #4877  lifetrai
#4878
egyrészt görgetik maguk előtt (fedezet van rá, így ez rendben is van szerintem), másrészt valószínűleg a külső környezet miatt egyre jobb feltételekkel kapják a hiteleket (értsd pl. alacsonyabb kamat)
lifetrai 2020. 09. 01. 09:33
Előzmény: #4876  wallasz
#4877

Amit nem egészen értek, hogy mi az értelme annak, hogy hol az MFB hiteléből fizetik vissza a Takarékbank hitelét, hol meg fordítva...
Valaki vehetné a fáradságot és felírhatná pár évre visszamenőleg a flow-t a hitelek felvétele és törlesztése témájában.
wallasz
wallasz 2020. 09. 01. 08:24
Előzmény: #4875  lifetrai
#4876
Ez jó, köszi az infót. Hivatalos kommunikációról a saját rv vásárlás kapcsán nem tudok, csak a mennyiséget és a vételi árfolyamot közölték.
lifetrai 2020. 09. 01. 07:46
Előzmény: #4866  sylard
#4875

Kiszámoltam. 86,25 Ft/részvény, azaz a könyvekben 3 Mrd Ft-on nyilvántartott saját részvény állomány "piaci" értéke valójában kb. 10,5 Mrd Ft. Azaz ha most vennének egy 10 Mrd-os ingatlant 100% saját részvényért, akkor az valójában csak 3 Mrd Ft bekerülési értékű lenne a BIF-nek.
Egyébként volt arról hivatalos kommunikáció, hogy miért, milyen céllal vásárolnak saját részvényeket?
mereszZenesz 2020. 08. 31. 21:24
Előzmény: #4867  wallasz
#4874
Respect  !
wallasz
wallasz 2020. 08. 31. 18:53
Előzmény: #4872  wallasz
#4873
És egy kis magyar nyelvű összefoglaló a jelentésről az idő szűkében lévőknek: https://www.portfolio.hu/uzlet/20200831/emelkedo-bevetel-megugro-profit-a-bif-nel-446632
wallasz
wallasz 2020. 08. 31. 18:52
Előzmény: #4871  wallasz
#4872
wallasz
wallasz 2020. 08. 31. 18:21
Előzmény: #4870  HARDCORETERROR
#4871
Több lesz az, tudjuk, de most még módjával várakozzunk :)
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2020. 08. 31. 18:17
Előzmény: #4869  wallasz
#4870
Minime ;)
wallasz
wallasz 2020. 08. 31. 18:12
Előzmény: #4868  farkasfu
#4869
Ez egy jó összefoglaló. Célár továbbra is 345, nagyon konzervatív számítás alapján.
wallasz
wallasz 2020. 08. 31. 18:07
Előzmény: #4864  mereszZenesz
#4867
Ez most kétségkívül így van. Én viszont sokkal szívesebben vagyok egy folyamatosan építkező, osztalékfizető, rv-esi értéket növelő cégben, amely jelenleg illikvid és alulértékelt, mint egy túlfújt, fundásan nem alátámasztott, de nagy forgalmú papírban. Ez kereskedési stratégia kérdése, sokan nem így gondolják.
sylard 2020. 08. 31. 17:56
Előzmény: #4863  lifetrai
#4866
Esetleg meg lehet kérdezni a tőzsdei kapcsolattartótól.
sylard 2020. 08. 31. 17:56
Előzmény: #4863  lifetrai
#4865
Az IT biztos tudja:)
mereszZenesz 2020. 08. 31. 15:24
Előzmény: #4862  wallasz
#4864
Szvsz egyszerüen nem érdekel senkit ez a pappír , azért nem veszik...
lifetrai 2020. 08. 31. 14:01
Előzmény: #4854  sylard
#4863
Azt tudja valaki, hogy mennyi a teljes saját részvényállomány átlagos részvényenkénti bekerülési ára?
wallasz
wallasz 2020. 08. 30. 09:43
Előzmény: #4861  sylard
#4862
Pontosan. A kiszáradt piac vszeg szándékos, emlékszem a fél-egy évvel ezelőtti iceberg-ekre. De ez tartósan nem lehet érdekük a nagyoknak, és ha változik, szép, tartós emelkedés lesz. Jó papír ez, a türelmeseknek meghálálja a bizalmat.
sylard 2020. 08. 30. 09:34
Előzmény: #4860  wallasz
#4861
Teljesen igazad van, csak olyan eladót kell keresni akinek nincs cash-re szüksége, hanem jó neki egy tartós osztihozam, mert ezen a piacon még pár 10.000 db-ot is kihívás lenne értékesíteni árfolyamesés nélkül.

Topik gazda

ibolya5
4 1 5

aktív fórumozók


friss hírek További hírek