Topiknyitó: Törölt felhasználó 2017. 07. 19. 13:48

BIF tulajdonosok topikja  

Nem találtam BIF topikot, most veszek részvényt, érdekelne a véleményetek a papírról.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
wallasz
wallasz 2020. 08. 30. 09:25
Előzmény: #4859  sylard
#4860
Mondjuk azért ezek BIF rv-ek lennének, nem pedig ezres számú beragadt kicsiket magába foglaló opus rv-ek :)
sylard 2020. 08. 30. 09:21
Előzmény: #4856  wallasz
#4859
Így igaz, én is a 2. verziót tartom valószínűbbnek:) Ráadásult sztem az Opus cégvésérlásai után sokan meggondolják, hogy egy ingatlanértéket rv-ért odaadjanak:) 
wallasz
wallasz 2020. 08. 30. 09:10
Előzmény: #4857  kupec
#4858
Nekem is van időm. Az látszik, hogy a kicsik közül is stabil kezek tartják és ez igen pozitív.
kupec 2020. 08. 30. 08:45
Előzmény: #4856  wallasz
#4857
A második verzió lebonyolítására a vásárlástól számítva 1 év áll rendelkezésre, így jövő júniusig van idejük.
wallasz
wallasz 2020. 08. 30. 07:23
Előzmény: #4855  sylard
#4856
Az utóbbi hónapok kereskedése nem az első verziódat támasztja alá, hiszen elég könnyű lett volna az illikvid piacon raliztatni és magasabb pici árnál venni valamit részvényért. A második verzióval egyetértek és azzal is, hogy ez tovább fogja növelni a részvényesi értéket.
sylard 2020. 08. 29. 18:27
Előzmény: #4854  sylard
#4855
Bocs az előbb félbemaradt a kommentem. Tehát vagy vesznek valamit és rv-el fizetnek akkor elvileg visszaáll az arány , vagy (verzió 2) bizonyos idő után be kell vonniuk a rv-eket akkor meg éppen hogy emelkednie kellenne a közkéz %-os arányának. Sztem a 2. verzió fog megvalósulni, emiatt ha csökken az összrv szám akkor emelkedni fog az egy rv-re jutó nyereség és így az osztalék is. A saját rv vásárlás, főleg ha "áron alul" sikerül ( a fundás érték alatti áron) a részvényesi értékteremtés egyik módja, én örültem neki, amikor kijött a kölemény.
sylard 2020. 08. 29. 18:22
Előzmény: #4847  wallasz
#4854
A saját rv-kel valamit kezdeniük kellesz sztem. Verzió 1: valamit vesznek 
wallasz
wallasz 2020. 08. 29. 16:40
Előzmény: #4852  kupec
#4853
Így van. Számomra fundamentálisan és tulaj szerkezet szempontjából a legígéretesebb papír a BÉT-en, az illikviditása hamarosan meg kell, hogy szűnjön.
kupec 2020. 08. 29. 16:35
Előzmény: #4851  wallasz
#4852
Mivel a saját  rv-re eső osztalék a nem saját rv-ekre kerül kifizetésre, így még előnyös is számunkra a közkézhányad csökkenése. 
wallasz
wallasz 2020. 08. 29. 16:13
Előzmény: #4850  wallasz
#4851
Utánanéztem, és van egy ilyen kitétel:
"Ugyanakkor, olyan SZIT esetében, amely a részvényeket teljes mértékben bevezette a szabályozott piacra, nem alkalmazandó az 5 százalékos korlát, ilyen társaságok esetén a közkézhányadra vonatkozó követelményt már csak a nyilvántartásba vétel időpontjában kell vizsgálni."
Ezek szerint nincs semmilyen gond. 
wallasz
wallasz 2020. 08. 29. 16:04
Előzmény: #4849  kupec
#4850
Szerintem hosszabb időre elosztva sem lesz negatív hatás az irodabérlésre. A HO nagyon sok szektorban egyszerűen jóval alacsonyabb hatékonyságú.
A közkéz érdekes kérdés. Nem tudom, hogy bizonyos fordulónapon kell meglennie a 25%-nak, esetleg valamilyen átlagolás által. Vszeg technikailag is egyszerű lenne megcsinálni, még pénz sem kellene hozzá. Ezért remélem, hogy ez nem lehet aggasztó.
kupec 2020. 08. 29. 09:57
Előzmény: #4847  wallasz
#4849
Mivel az irodabérleti szerződések jellemzően több éves szerződések, a covid irodai munkára kifejtett hatása szvsz később és néhány évre elosztva fog jelentkezni. Ami egyelőre mindenképpen jó hír. Engem picit aggaszt, hogy a közkéz 25% alá esett és ott is hagyták. 
apfmodibudoskurvaanyjat 2020. 08. 29. 07:30
Törölt hozzászólás
#4848
wallasz
wallasz 2020. 08. 29. 07:21
Előzmény: #4846  kupec
#4847
Egyetértek. A Szit-re szerintem figyelnek, srv miatt ment 25% alá a kökéz, ezt tudták előre. Nekem az a pozitív meglepetés, hogy a COVID hatás ellenére is ilyen jó lett az eredmény. Az irodákból home office-ba való áttérés a legtöbb cégnél nem jött be, nem hiszem, hogy várható az irodaterületek bérlésének csökkenése, így a jövő még pozitívabb is lehet, mint amit a jelentésben nagyon óvatosan taglaltak.  
kupec 2020. 08. 28. 23:55
Előzmény: #4845  kupec
#4846
Részletesebben megnézve a féléves jelentést, három érdekes infó jutott el hozzám:
(1) a 2020. júniusában OTC-n megszerzett 5,2 M db részvényt 250 Ft/db áron vette meg a cég, és
(2) ennek eredményeként, ha jól gondolom, a közkézhányad valóban 25% alá esett (pontosan 23,29%-ra).
Tudomásom szerint a SzIT-ként működés feltétele a legalább 25% közkézhányad. Ez most sérülni látszik. Tényleg sérül? 
(3) az első féléves eredmény alapján az EPS 7,15 Ft, vagyis várhatóan jövőre is lesz fedezet a 10 Ft/rv mértékű osztalék kifizetésére (sőt akár többre is, ha a 2. félév is legalább ilyen eredménnyel zárul, és az eredmény 90%-a kifizetésre kerül, akkor 12-13 Ft/rv is elérhető lehet majd).
Szvsz ezek tényleg jó hírek, remélem a jövő héten ezt más is észreveszi! 
kupec 2020. 08. 28. 16:08
Előzmény: #4843  wallasz
#4845
Ehhez képest a papír hetek óta nagyon magára van hagyva. Időnként visszateszik 300 környékére, utána valaki, legtöbbször néhányszor tíz darabbal megint lebarmolja a rv-árat. Pedig tényleg jó lenne már elérni a 330-at, és az még akkor is csak 10% lenne az elmúlt kb. 1 év alatt. 
wallasz
wallasz 2020. 08. 28. 16:02
Előzmény: #4843  wallasz
#4844
Vajon mennyi lehet a valós közkéz?...25% alatt jóval. Könnyű lenne megindítani ,ha volna rá akarat.
wallasz
wallasz 2020. 08. 28. 15:11
Előzmény: #4842  HARDCORETERROR
#4843
Ez egy kiváló jelentés, eredmény, bevétel a COVID ellenére is nőtt. Még ha jön is második hullám, ingyenes parkolás, lezárások már nem valószínűek (remélem). Jó akvizíciós tervek, reális kockázatkezelés.
Törölt felhasználó 2020. 08. 10. 23:00
Törölt hozzászólás
#4841

Topik gazda

ibolya5
4 1 5

aktív fórumozók


friss hírek További hírek