PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése

Új téma hozzáadása

Minden topik

Gazdaság

Befektetés

Állampapír

Deviza

Vállalatok

Autók

Energia

Ingatlan

Adózás

Nyugdíj

Közélet

Budapest

Európai Unió

Hitelek

Topiknyitó: Hathor 2022. 12. 08. 14:35

Magyar Állampapír tulajok

Magyar Állampapír tagoknak

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

ktamask 2025. 09. 26. 17:00

Előzmény: #36935 mab

#36940

írtam egy commentet, de eltűnt.
Hát a portfolio, na
MÁP+ 6,5 és 6,75-el kezd, míg a fixmáp 2x7%-al, és megállapítják, hogy az első 2 évben már biztosan jobb
Hát csak gratulálni tudok.
Én 5 évre számoltam, nem 2-re.
6,5+6,75 = 13,68% kamatos kamattal, visszaváltási bünti 2 év után 0. = 13,68%
2x7 -1 % 13% kamatos kamatból valószínűleg kijön a 0,68% hiányzó szeletke.
nem számolgatok utána, biztosan igazuk van. Nem tűnik egy lehetetlen küldetésnek.

Wally_Karue 2025. 09. 26. 16:57

Előzmény: #36937 mab

#36939

Nekem bizony egy szemmel látható összeg vár az 50 alatti 2051-es árfolyamra... :) Néhány éve már volt ilyen, igaz akkor még nem volt ilyen pofátlan, 9%-os spread a vétel/eladáson

mab 2025. 09. 26. 16:47

Előzmény: #36937 mab

#36938

Pl. amikor justetf.com-on kötvényalapokat keresgél az ember szintén be lehet állítani, hogy "investment grade"-be fektető alapokat keresel (azaz AAA-tól BBB- -ig).

mab 2025. 09. 26. 16:43

Előzmény: #36936 pedaz

#36937

Vehetnél pl. 2035/A-t vagy 2051/G-t aminek hozamai biztosan szépet növekednének egy leminősítésre. Több alap csökkentené/eladná a készletét ami nyomná lefelé az árfolyamát. Sok helyen benne van a szabályzatban, hogy milyen minősítésű kötvényeket tarthatnak.

pedaz 2025. 09. 26. 16:36

Előzmény: #36930 fhbl

#36936

Lakossági befektetőként mennyire befolyásolja a döntésedet, hogy épp BB+ vagy BBB- az ország minősítése?

mab 2025. 09. 26. 16:18

#36935

A Potfolion részletesebben számoltak a FixMÁP negyedéves kamatainak újrabefektetésével, amiből 7.18% éves kamat adódik. Összevetve a MÁP+-al azt számolták, hogy már két éves távon többet hoz a FixMÁP a -1% levonással is (és onnantól végig kicsivel jobb).

forster0123 2025. 09. 26. 16:00

#36934

Nem számoltam még utána, de józan paraszti ésszel ugye jól gondolom, hogy akár még 1-2 hónapja vett Máp+ okat is megéri eladni Okt 1 előtt még 0,5-ös bukóval és átenni az újba?

Ishar 2025. 09. 26. 15:57

Előzmény: #36931 ktamask

#36933

"PMÁP? Továbbra sem írt senki, hogy na azokkal mi van?" --- Én tartok még +1,5 százalékos PMÁP-ot, de folyamatosan csökken az állományom, ha kell pénz valamire (részvény, stb.).

ktamask 2025. 09. 26. 14:59

Előzmény: #36930 fhbl

#36932

Fixmápokat nem dobom, akár 7%-os, akár 6,5%-os.
Majd ha ezeket az új papírokat, butítják, butítanák, akkor elgondolkodok újra.
BMÁP marad.
PMÁP is marad még egyelőre, így ebben a szerencsétlen 5,2%-ban.

ktamask 2025. 09. 26. 14:56

Előzmény: #36927 ktamask

#36931

Nem tudom mit kell ezen mínuszolni, de jól van.
Kiszámoltam.
Még csökkenő kamatkörnyezet mellett is közel azonosat tud a 7%-os FIXMÁP, mint a MÁP+ a kamatos kamattal, tehát logikusan ha még emelkedik is a kamat, vagy akár csak stagnál, akkor természetesen a 40%-ot is meghaladhatja.
PMÁP? Továbbra sem írt senki, hogy na azokkal mi van?
2026 1-2-3. hónapját megvárjuk? még fél év, és ketyeg a MÍNUSZ.

fhbl 2025. 09. 26. 14:30

Előzmény: #36928 ktamask

#36930

A legközelebbi felülvizsgálat október 10 (Standard and Poor's).
Én ezt kivárom.
Lehet hogy azért emeltek kamatot, mert ők már tudják a leminősítést?

z0li23 2025. 09. 26. 14:26

Előzmény: #36872 z0li23

#36929

???

ktamask 2025. 09. 26. 14:06

Előzmény: #36925 FR73

#36928

Igen, nyilván, Úgy a FIXMÁP 7% simán nyer.
Valaki kérdezte, és ha leminősítés jön? akkor emelkednek a kamatok, akkor emelkedő papírok jönnek, majd akkor abba is átmegyünk.

ktamask 2025. 09. 26. 14:05

Előzmény: #36923 Freeshark

#36927

Mivel az első Fixmáp kamatfizetéshez kell várni 3 hónapot.
Úgy MÁP+ már csak 4 év és 3db negyedévbe tehető vissza, így nem adja meg a teljes 40,25%-ot, hanem 3év teljest + az utolsó kamatfizetés 3/4-ét. És mivel nem teljes év, ezért még le is van vonva a -1%.
175000* 1,3681 = 239409 , ez az első fixmáp 175000 kamatfizetés szeletke "vége", ha ezta szeletkét visszarakod mÁP+ba és megállítod a FIXMÁP végeztével.
1,3781 lett volna, de így csak 1,3681. (a -1% miatt)
Tudom, hogy a névértékből (175000) kellene levonni, nem a teljesből (~240000ft-ból), durván 700ft eltéréséről beszélünk.
A következő szeletke már ismét még rövidebb időre tehető vissza, és így tovább.
a 175000 Ft egyre kisebb (rövidebb) időszakokkal szorzódik fel, és az évek múltával egyre kisebb %-okkal, mert így számoltam.
Értem?

Freeshark 2025. 09. 26. 14:05

#36926

Nyilván érdemes számolni a visszaváltás költségével, valójában ez az egyetlen felmerülő költség.

FR73 2025. 09. 26. 14:03

Előzmény: #36924 ktamask

#36925

Eddig is azt gondoltuk, hogy csökkenni fog a kamat, erre láss csodát, épp emelkedik.

ktamask 2025. 09. 26. 14:00

Előzmény: #36922 Freeshark

#36924

Írtam, mert csökkenő MÁP+ kamatokkal számolok. (valamivel kalkulálni kell, így kalkuláltam)
Írtam: ha nem így számolok, akkor a FIXMÁP logika nyer.

Freeshark 2025. 09. 26. 13:59

Előzmény: #36920 ktamask

#36923

Az excel alján az 1.3681 és 239409 h jött ki, mi alatta a 3 és -1?

Freeshark 2025. 09. 26. 13:50

Előzmény: #36920 ktamask

#36922

Köszi, nem érthető h 2026-ban a máp+ mért 6%-al indul '27-ben 5.5%-al?

mab 2025. 09. 26. 13:45

Előzmény: #36920 ktamask

#36921

A legegyszerűbb összehasonlítás, ha azt feltételezed, hogy mindig találsz 7%-os befektetési lehetőséget a kamatoknak:
FixMÁP: 1.07 * 1.07 * 1.07 * 1.07 * 1.07 = 1.40255
MÁP+: 1.065 * 1.0675 * 1.07 * 1.0725 * 1.075 = 1.40251
Mondjuk többéves távlatban azért illene csökkennie a kamatnak, ami azt jelentené, hogy a FixMÁP "kamatos kamata" valamivel rosszabb lesz.