Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
berlini
berlini 2022. 03. 29. 12:17
Előzmény: #155517  Mollly
#155540
A mi miniszterelnökünk nem lenne alkalmas még egy trafik vezetésére sem.
Eddig csak idegbeteg volt, ma már egy beszari kövér vénember lett.
Miért nem lép ki a NÁTO-ból ha attól fosik hogy az oroszok letámadnak bennünket?
A többség abban is követné.
Rengeteg orosz laktanyát lehetne visszaa adni a baráti orosz hadseregnek, azok ujra épitése ujabb lökést adhatna az épitőiparnak.
flyati2 2022. 03. 29. 12:16
Előzmény: #155537  Mollly
#155539
Akkor te 56-ban sem lettél volna  ruszofób  ?
berlini
berlini 2022. 03. 29. 12:12
Előzmény: #155503  Gaguse
#155538
Azon az ajtón nem tolakodni kifelé amely sehova sem vezet.
Mollly 2022. 03. 29. 12:09
Előzmény: #155535  flyati2
#155537
Én meg semmilyen -fób, legfeljebb USAfób, ha mindenáron. 
Mollly 2022. 03. 29. 12:08
Előzmény: #155532  Törölt felhasználó
#155536
Persze, csakhogy nem egyik napról a másikra (egyébként erre vannak éppen támogatási formák). OK, mi itt Dél-Budán ki fogjuk építeni a hőszivattyút, de az ország nem Budapestből áll. Borsodban még most is szeméttel fűtenek. A társasházakról meg ne is beszéljünk, nem könnyű átverekedni egy energetikai korszerűsítést egy lakógyűlésen.
flyati2 2022. 03. 29. 12:06
Előzmény: #155525  Mollly
#155535
Már a Krim  félsziget elfoglalása után el kellett volna gondolkodni  .Én azóta vagyok ruszofób :):):)
Mollly 2022. 03. 29. 12:05
Előzmény: #155533  greenman76
#155534
Ó, hát talán Ázsia nem is létezik?! Van hova eladni a cuccot, ha Európának nem kell.
greenman76
greenman76 2022. 03. 29. 11:56
Előzmény: #155525  Mollly
#155533
Rá fognak kényszerülni, nincs ill később még inkább nem is lesz olyan állapotban a gazdaságuk, hogy ne tegyék.
Végső soron mindenkinek az az érdeke, hogy kapcsolat Oroszországgal - ha hűvösebben is -, de rendeződjön, szem előtt tartva a kiszolgáltatottság csökkentését!
Törölt felhasználó 2022. 03. 29. 11:51
Előzmény: #155523  Mollly
#155532
Az energiafogyasztast pedig lehet am es talan illendo is un. korszerusitessel is csokkenteni.
De ti csak harcolnatok ehelyett tovabbra is a buzik ellen, az sokkal hasznosabb es eloremutatobb ugye... :D
Gaguse
Gaguse 2022. 03. 29. 11:47
Előzmény: #155530  Törölt felhasználó
#155531
nem tudom mi volt a gond, de végül sikerült :)
Törölt felhasználó 2022. 03. 29. 11:46
Előzmény: #155528  Gaguse
#155530
A kisebb jellel küzdesz? 
 ˂
Gaguse
Gaguse 2022. 03. 29. 11:45
#155529
Azt már korábban Varga Mihály pénzügyminiszter is jelezte, hogy a választások után módosítani kell a büdzsét a romló növekedési kilátások és az inflációs várakozások fokozódása miatt, az informátor szerint azonban a lakosság ebből semmit nem fog megérezni, a családtámogatások vagy a 13. havi nyugdíj védettek, legfeljebb beruházások átütemezése jöhet szóba.
https://www.napi.hu/magyar-gazdasag/kormanyforras-valasztas-utan-megszoritas-koltsegvetes.749183.html?fbclid=IwAR0NDPHv6eEOSpbYx2PRFuOdJLmH3T-nqrhgKRuCiD0QmCgbDOd4YeH4YxU
Gaguse
Gaguse 2022. 03. 29. 11:45
Előzmény: #155527  Gaguse
#155528

Gaguse
Gaguse 2022. 03. 29. 11:43
#155527

Törölt felhasználó 2022. 03. 29. 11:36
Előzmény: #155523  Mollly
#155526
A németekről azt gondolom Ők is feldughatják az audijaikat a seggükbe ahova valók :))))
Mollly 2022. 03. 29. 11:36
Előzmény: #155524  greenman76
#155525
Persze, hát senkitől nem szabad függeni, bármelyik ország kaphat egyszer olyan vezetőt, akivel hirtelen nem kéne üzletelni. Ez oroszellenes hisztéria viszont szerintem nagyon káros. A háború véget fog érni, és az egyik legnagyobb energiatermelő Oroszország marad. Kérdés, hogy fognak-e bármelyik nyugati befektetővel egyáltalán szóba állni akkor? 
greenman76
greenman76 2022. 03. 29. 11:33
Előzmény: #155517  Mollly
#155524
Ez igaz, de lehet azért szép lassan törekedni rá, esetleg valami tervszerűséget is felállítani, mint pl a németek, akik szintén nagyon függnek az orosz gáztól.
Mollly 2022. 03. 29. 11:32
Előzmény: #155521  Törölt felhasználó
#155523
...ahogy a németek is. Senkinek sincs kristálygömbje.
Mollly 2022. 03. 29. 11:31
Előzmény: #155519  TitusPullo
#155522
...halljuk a kampányban, és minden, amit ott hallunk, gyök alá teendő.
Törölt felhasználó 2022. 03. 29. 11:31
Előzmény: #155517  Mollly
#155521
Lett vóna má' 12 év diverzifikálni alternatív energiaforrásokkal megtámogatva, de mi inkább keletre nyitottunk...
Most itt az ideje megenni amit főztünk :D

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek