Az nem tünt fel, hogy 4 éve folyamatosan mellé fogsz?
(Az én találati arányom viszont elég szép az ingatlanárak alakulásának előzetes megitélésben.)
Most irtad, hogy drágulnak az alapanyagok. Mit csinál ez az épitőanyagárakkal? Növeli azt.
Energiaárak rekordszinten. Mit csinál ez az energiaigényes gyártású épitőanyagokkal? Növeli a bekerülési költségeket. Mitől túlárazott akkor szerinted ma a piac?
Azt az állitásodat hogy senki nem vesz fel hitelt azt honnan veszed?
Az meg külön érdekel (magyarázd már el kérlek) hogy mitől omlik össze az EU gazdaság?
Megnézted már, hogy mennyit tesz ki az orosz arány a világgazdaságból? Hogy mi történne, ha az orosz export import hirtelen megszünne EU felé?
Aki hónapokon belül padlón lenne az az oroszok.
A gáztermelésükből 170 milliárd köbmétert adtak el tavaly Európának és kb 70 miliárd köbmétert Kinának.
Mi be tudjuk szereni a gázt a következő fűtési szezonig máshonnan, legfeljebb beinditanak pár leállitott német atomreaktort és csúcsrafuttatnak egy csomó lengyel és német szenes erőművet, de mit csinálnak az oroszok a kiépitett vezetékek hijján eladhatattlan gázukkal?
(Az én találati arányom viszont elég szép az ingatlanárak alakulásának előzetes megitélésben.)
Most irtad, hogy drágulnak az alapanyagok. Mit csinál ez az épitőanyagárakkal? Növeli azt.
Energiaárak rekordszinten. Mit csinál ez az energiaigényes gyártású épitőanyagokkal? Növeli a bekerülési költségeket. Mitől túlárazott akkor szerinted ma a piac?
Azt az állitásodat hogy senki nem vesz fel hitelt azt honnan veszed?
Az meg külön érdekel (magyarázd már el kérlek) hogy mitől omlik össze az EU gazdaság?
Megnézted már, hogy mennyit tesz ki az orosz arány a világgazdaságból? Hogy mi történne, ha az orosz export import hirtelen megszünne EU felé?
Aki hónapokon belül padlón lenne az az oroszok.
A gáztermelésükből 170 milliárd köbmétert adtak el tavaly Európának és kb 70 miliárd köbmétert Kinának.
Mi be tudjuk szereni a gázt a következő fűtési szezonig máshonnan, legfeljebb beinditanak pár leállitott német atomreaktort és csúcsrafuttatnak egy csomó lengyel és német szenes erőművet, de mit csinálnak az oroszok a kiépitett vezetékek hijján eladhatattlan gázukkal?
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link