• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

Josie

Regisztráció: 2026-04-16 21:01:13

Hozzászólások száma: 31

Utolsó hozzászólás: 2026-05-07 07:48


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Richter topik
177 328
szerda, 16:37
USA részvények vitasarok
1 897
szerda, 20:39
Lakás/Ingatlan árak topik
265 425
szerda, 18:02
Magyar gazdasági realitások
2
péntek, 16:22
Eurós részvények vitasarok
13 357
szerda, 17:39

utolsó 20 hozzászólás

USA részvények vitasarok ma, 07:48
#1899
Én ezt azt amit az AI, chipgyártó cégek művelnek tényleg nem tudom értelmezni. 
AMD felment 400 dollár fölé, de mégis mire?
134 P/E…  
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 21:41
#265426
Ez a FatFire hány éve ossza a zagyvaságait nektek? (Új vagyok a fórumon)
Richter topik szerda, 21:33
#177329
Mit mondjunk… várjuk az eredményeket.
USA részvények vitasarok szerda, 21:31
#1898
Burry shortolja és van is rá oka, túl van árazva rendesen. 
USA részvények vitasarok kedd, 00:39
#1884
Dobtam a cuccot 26 dolláron, nyitáskor még sikerült eladnom. Aztán olvastam Burry teljesen kiszállt belőle, mert neki nem tetszett a dolog. 
Kár…
Esetleg tudna segíteni valaki? Hogy tudom shortolni a Palantir vagy az Nvidiat? 
Interactive Brokeren tudok ilyet?
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 22:56
#265381
De mégha a CSOK-ot meg a babavárót lenne töke a Tiszának kivezetni az milyen állat lenne. Nekem 30%-ot is lenne pofám alkudni olyan környezetben. 
Nem gondolom ennyire bátraknak őket, sajnos populisták ők is, de majd kiderül…
Kivezetések előtt mindenképp jó lenne valami extra magas adót bevezetni arra az esetre ha valaki külföldi állampolgárnak adja el az ingatlant. Sajnos EU-s külföldi állampolgárnak nem lehet tiltani az eladást, de muszáj azzal valamit kezdeni különben ha beszakad a piac jönnek a külföldi hiénák bevásárolni. 
USA részvények vitasarok vasárnap, 20:55
#1880
GME meg akarja venni az E-bayt.
https://www.investors.com/news/gamestop-stock-gears-up-for-ebay-takeover-offer/
Én 23.22-nél vettem GME-t, 30-ig terveztem tartani. 
magyarpéter és a tisza kormány szombat, 21:27
#40
2/3-addal könnyedén elhárítható ez a veszély. 
Nem kell hozzá teljesítmény nélküli pénzosztás, pénznyomtatás. 
Eurós részvények vitasarok szombat, 18:55
#13256
Jelen! Nincs gond, türelemjáték. Én még veszem havi szinten, addig amíg ütik. TBSZ számlákon van, időm mint a tenger. 
(Richterrel és a Warner Brossal is így voltam…)
magyarpéter és a tisza kormány szombat, 18:40
#38
“Ha megszűnik a CSOK és a 3%-os lakáshitel, ha ezek miatt bezuhan az építőipar, ha ezek miatt bezuhan az építőanyag kereskedelem és gyártás, ha ezek miatt visszaesik a kereslet és bezuhannak az ingatlanok árai”
Ez mégis kit zavarna? :D
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 12:43
#265312
“A kínálati ár fentebb tolódott, a kereslet viszont nem követte ugyanilyen tempóban a budapesti ingatlanpiacon, írja a zenga.hu felmérése. A kereslet-kínálat között tovább erősödik a feszültség Budapesten: az ingatlanok 40 százaléka százmilliós sávban mozog, a vásárlóknak viszont csak negyede keres ebben az árkategóriában ingatlant.”
https://telex.hu/gazdasag/2026/05/02/ingatlanar-felmeres-budapest-100-millio
Mi ez ha nem egy ingatlan piaci buborék?
Az eladók/befektetők mire várnak? Külföldi tőkére? Bízok benne a vevők kitartanak és nem veszik meg ilyen drágán ezeket az ingatlanokat. 
Ez a piac baromira el van rugaszkodva a valóságtól, nagyon kiváncsi vagyok mi lesz itt ha nem lesz több támogatott hitel és mellé jön egy energiaválság miatti recessziós időszak. Szerintem aki cashben vagy rövid kötvényekben ül az néhány éven belül jól járhat. 
Mondjuk tartok tőle a Tisza is folytatja a pénznyomtatást, túl populisták ahhoz, hogy engedjék az ingatlanpiacok kipukkadni. 
USA részvények vitasarok szombat, 08:52
#1876
Üdv a klubban :)
USA részvények vitasarok szombat, 08:22
#1874
Ersténél tudsz Euroban venni Adobet, Veevat, Lulut, meg valamennyi nem európai részvényt.
De ezek a papírok hosszú távú befektetések nem daytrade és szívás ha gyengül a dollár az eurohoz képest. 
Én jó ideje keresek olcsó európai részvényt, de olyan buythedip, undervalued kategóriát én sem találtam a nagyok között. Kisebb cégek között kéne keresni… 
Magyar gazdasági realitások péntek, 16:22
#2
Sikerült leváltani a politikai elitet, ez szuper dolog, mert esélyt ad a változásra. Befektetőként viszont fontosnak tartom a gazdasági realitások talaján maradjunk.
A TISZA programja alapján jó néhány kérdés felvetődött bennem a program megválósíthatóságát és annak finanszírozhatóságát illetően.
Lehet-e recesszió nélkül beindítani a gazdaságot, ha közben az alapkamat még mindig magas (6.5%), az államkassza üres, árstoppok és érrésstoppok torzítják a piacot, és egy újabb energiaválság van a nyakunkon?
Ha a gazdaságot pénzosztással próbáljuk élénkíteni, ahogy a Fidesz csinálta, az nem növeli újra az inflációs nyomást és köti meg az MNB kezét?
A program szerint pedig a forrásokat főleg EU-s pénzekből, korrupciócsökkentésből, alacsonyabb kamatterhekből, vagyonadókból teremtenék elő.
Én ezt (nem szakmabeliként) nem értem teljesen: hogyan lehet egyszerre adót csökkenteni, nyugdíjat emelni, egészségügyre többet költeni, gazdaságot beindítani és közben elkerülni a megszorításokat vagy az infláció újbóli felpörgését?
Vagy ők is ezt a magasnyomású gazdaságpolitikát fogják erőltetni, mint a fidesz?
Szívesen olvasnék erről szakmai, “adatalapú” véleményeket.
USA részvények vitasarok péntek, 15:45
#1870
Magyar gazdasági realitások péntek, 15:16
#1
Sikerült leváltani a politikai elitet, ez szuper dolog, mert esélyt ad a változásra. Befektetőként viszont fontosnak tartom a gazdasági realitások talaján maradjunk. A TISZA programja alapján jó néhány kérdés felvetődött bennem a program megválósíthatóságát és annak finanszírozhatóságát illetően. Lehet-e recesszió nélkül beindítani a gazdaságot, ha közben az alapkamat még mindig magas (6.5%), az államkassza üres, árstoppok és érrésstoppok torzítják a piacot, és egy újabb energiaválság van a nyakunkon? Ha a gazdaságot pénzosztással próbáljuk élénkíteni, ahogy a Fidesz csinálta, az nem növeli újra az inflációs nyomást és köti meg az MNB kezét? A program szerint pedig a forrásokat főleg EU-s pénzekből, korrupciócsökkentésből, alacsonyabb kamatterhekből, vagyonadókból teremtenék elő. Én ezt (nem szakmabeliként) nem értem teljesen: hogyan lehet egyszerre adót csökkenteni, nyugdíjat emelni, egészségügyre többet költeni, gazdaságot beindítani és közben elkerülni a megszorításokat vagy az infláció újbóli felpörgését? Vagy ők is ezt a magasnyomású gazdaságpolitikát fogják erőltetni, mint a fidesz? Szívesen olvasnék erről szakmai, “adatalapú” véleményeket.
USA részvények vitasarok péntek, 12:27
#1868
Veeva systems is alulértékelt és a Autodesk is.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 11:36
#265278
Tök jó gondolat, csak egy arra épül hogy soha többé nem lesz bankválság. Én ezt nem nyalom be, összeomlást fog okozni mint a történelem során mindig ez a hatalmas eladósodás. Miért lenne most máshogy? 
Nem tudom, tudod-e mi az a CRE, de most ez az egyik legnagyobb rejtett kockázat a rendszerben (főleg USA-ban, de Európában is). Az alacsony kamatokkal felvett hitelek tömegesen fognak lejárni miközben az újrahitelezés sokkal drágább lett, ráadásul az ingatlanok (főleg az irodák) értéke is esett. Ez azt jelenti, hogy sok szereplő egyszerre kap magasabb kamatot és alacsonyabb fedezetet. Mivel ezeknek a hiteleknek jelentős része kisebb bankoknál van, egy komolyabb bedőlési hullám könnyen átterjedhet a bankszektorra is és ide is Magyarországra elérhet, hiába volt akkora rally itt az elmúlt években. 
Totális eufória van azt érzem. 
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 08:40
#265275
Matekot még mindig nem vagy képes ide leírni, hogy egy OSP-os lakásnak (minimális önerővel) mekkora lesz a várható éves hozama 25 év alatt. 
Richter topik 2026. 04. 29. 17:15
#177310
Kár

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility