Topiknyitó: Mifi104 2018. 03. 14. 10:58

(UP)PENINN  

Up
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
cintanyer 2019. 09. 19. 17:40
Előzmény: #19430  vandormadar
#19440
Nagyon is érthető a felvetésed. A rossz érzésem a hazai tőzsdeparkettről származik, ugyanis szemtanúi lehettünk, hogy az ilyen saját részvényekkel mit lehet bűvészkedni. 
A beharangozások szerint az Opus kiszáll az Appeninnből, de annak kivitelezése még nem ismert.
Az igazán egészséges az lenne, ha valaki a helyébe lépne némi tőkebővítéssel, mert a hitel és a saját tőke viszonynak is egészségére válna. 
Gyuri60 2019. 09. 19. 17:32
#19439
Miképpen számolták 3,1% esésnek a 4Ft esést?
vandormadar 2019. 09. 19. 17:26
Előzmény: #19435  signal2
#19438
nagyon szépen köszönöm a válasz(aitok)at! tehát az én olvasatomban mégis csak fennáll a veszélye annak, hogy amíg nem vonják be azokat a részvényeket, addig előfordulhat, hogy "áron alul" elad(ogat)ják, és az egy részvényre jutó cégérték ennek következtében csökken... no de legyünk optimisták, ezzel a logikával az is előfordulhat, hogy annyi cash-ért adják el azokat a srv-ket, amiből nem is kettő, hanem rögtön három Andrássy úti ingatlan is futná, és akkor már csak azt kell hátradőlve figyelnünk, hogy mi lesz a cash sorsa :) És persze, ahogy írtátok, egyáltalán nem is biztos, hogy részvényekkel fizet az OPUS... kíváncsian várom a fejleményeket, és még egyszer köszönöm az infokat!
thomasss
thomasss 2019. 09. 19. 16:48
Előzmény: #19428  kockaveto1
#19437
 a két ingatlanért kapnak majd oposszum papírokat, 
lehetséges ez a forgatókönyv?
kockaveto1
kockaveto1 2019. 09. 19. 16:19
Előzmény: #19435  signal2
#19436
Köszönjük.
signal2
signal2 2019. 09. 19. 16:10
Előzmény: #19434  kockaveto1
#19435
Ja, igen.
Egyébiránt, a cégérték-számoláskor és osztalékbecsléskor az SRV-vel nem kell számolni. Tehát olyan, mintha bevonta volna. 
kockaveto1
kockaveto1 2019. 09. 19. 16:04
Előzmény: #19432  signal2
#19434
mármint ha a kapott saját részvényt eladja, úgy érted, gondolom.
kockaveto1
kockaveto1 2019. 09. 19. 16:03
Előzmény: #19430  vandormadar
#19433
szerintem ne szaladjunk így előre. egyáltalán nem biztos, hogy egy szimpla csere lesz.Amúgy nem ilyen egyszerű, mert az Andrássy 59 kb kétharmadát kp fizette az App.
signal2
signal2 2019. 09. 19. 16:02
Előzmény: #19430  vandormadar
#19432
Elvileg marad a részvényszám, csak az eszközoldalon cash lesz ingatlan helyett.
kockaveto1
kockaveto1 2019. 09. 19. 15:53
Előzmény: #19428  kockaveto1
#19431

És valóban, az Andrássy 59 egy része is részvénykibocsátásból ment. De csak a harmada kb. Konzum felé kölcsönügylet keretén belül.
https://www.vg.hu/vallalatok/andrassy-uti-palotat-vasarol-az-appeninn-784909/
vandormadar 2019. 09. 19. 14:51
Előzmény: #19427  cintanyer
#19430
Üdv Mindenkinek, frissen regisztráltam, szeretnék ezzel a tervezett ingatlaneladással kapcsolatban kérdezni. Volt x db ingatlan, kibocsátottak egy rakás APP részvényt, amiért cserébe kaptak két ingatlant. Most eladják azt a két ingatlant és ahogy olvasom, ennek egyik lehetséges forgatókönyve az, hogy cserébe visszakapnak APP részvényeket. Vagyis ismét csak x darab ingatlan lesz, de egy rakás APP részvénnyel több? Ilyenkor nem az lenne a tisztességes, ha legalább annyi részvényt, amibe a két ingatlan korábban került bevonnak, ezzel helyreállítva az eredeti részvényszámot? Elnézést, ha nem pontosan fogalmaztam, azt hiszem érthető mire gondolok.
hiszekenyur
hiszekenyur 2019. 09. 19. 14:18
Előzmény: #19425  kockaveto1
#19429
Amikor eldőlt, hogy a mészárosék helyett a tiborcz viszi tovább az appeninnt, minden tevékenységet, akvizíciót befagyasztottak és azóta altatják a céget. Miután megalakul az új IT, sok mindenre fény derül, akkor talán majd megtudjuk, hogy mik a további célok.
kockaveto1
kockaveto1 2019. 09. 19. 12:42
Előzmény: #19427  cintanyer
#19428

Az Opusban volt divat részvénnyel fizetni. Itt nem volt jellemző. Emlékeim szerint ez a kettő volt
https://www.vg.hu/penzugy/toket-emel-es-uj-ceget-indit-az-appeninn-698399/
https://www.vg.hu/penzugy/tozsde/uj-appeninn-reszvenyek-a-pesti-tozsden-898684/Én mindenesetre olvasgattam közben kicsit a neten.
cintanyer 2019. 09. 19. 12:24
Előzmény: #19426  kockaveto1
#19427
Én úgy érzékelem, hogy a 2 Andrássy úti ingatlan értéke a jelen kapitalizáció szerint az Opus Nyrt. részesedésével egyenértékű. Leegyszerűsítve sima cserére, kivonul a tulajdonosi körből és az APP-nak lesz egy csomó saját részvénye.
A 2018-as ingatlan szerzemények többnyire hitelből születtek és vélhetően azóta bevételnövelők.
Itt a kritikus pont az srv-k sorsa lesz. Csak reménykedhetünk abban, hogy nem közkéz hígításra használják, mert a féléves eredmény szerintem kiemelkedő lesz.   
kockaveto1
kockaveto1 2019. 09. 19. 10:15
Előzmény: #19425  kockaveto1
#19426
most nézem, hogy mindenhol feltételes módban írnak erről is. Akkor mi lett az ingatlanokkal végülis? r.445
kockaveto1
kockaveto1 2019. 09. 19. 10:06
#19425

Az jutott eszembe, tudjátok, hogy egy teljes éve NINCS SEMMI hír a cégről. Erre közleményt adnak ki arról, hogy megkeresték őket, és tárgyalást folytatnak. Nektek nem furcsa? Biztos vagyok benne, hogy mással is tárgyaltak közben már. És a futó projektekkel mi a helyzet? Több, mint egy éve vettek Miskolcon ingatlant, amelyet a bérlő, Aldi újít fel.Másokat az App épít a bérlőnek (Aldi) Ezekben semmi előrelépés? nem hiszem.Ezekről miért nincs közlemény? És a Club Aliga? Botrányos sajtója volt a nyáron az üdültetésnek. De tájékoztatást még arról sem kaptunk, hogy a hasznosítást megkezdték...
https://444.hu/2018/08/08/18-spar-utan-3-aldi-is-meszaros-lorinc-cegetol-berel-ingatlant
thomasss
thomasss 2019. 09. 19. 09:56
Előzmény: #19423  Trend_energy
#19424
450 ft fölé ugrana akkor lépne MÉG CSAK  emelkedő trendbe a papír... !... sunnyogva lépked fölfele egyenlőre...
Trend_energy
Trend_energy 2019. 09. 18. 19:52
Előzmény: törölt hozzászólás
#19423
Óvatos long , már pár napja .   Aki vett 410 alatt , és fölötte tovább bővített , az szűk stoppal kísérheti felfele , és ha stabilizálódik , további vételekkel segítheti a további emelkedést !
Metis_papa
Metis_papa 2019. 09. 18. 19:07
Előzmény: törölt hozzászólás
#19422
Longnak tűnik, bár az Appeninnél soha nem lehet tudni. :)
besz 2019. 09. 18. 18:39
Előzmény: #19420  besz
#19421

két éve ezelőtt a vételektől volt hangos a topik,
most miért nem?
az az eladási, a mostaniak a vételi időszaké.

Topik gazda

Mifi104
Mifi104
2 4 5

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek