PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése

Új téma hozzáadása

Minden topik

Gazdaság

Befektetés

Befektetési alapok

Állampapír

Deviza

Tőzsde

BÉT

Külföldi tőzsde

Nyersanyagok

Vállalatok

Autók

Energia

Ingatlan

Adózás

Nyugdíj

Közélet

Budapest

Európai Unió

Hitelek

Topiknyitó: Hathor 2022. 12. 08. 14:35

Magyar Állampapír tulajok

Magyar Állampapír tagoknak

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

Hathor 2023. 05. 19. 07:26

Előzmény: #5519 Zoldnovegyzet

#5520

1-2milla kozott siman cannak hozamok. En ismeroseim is ennyit tesznek el havi szinten. Ezert nem tozsdezunk mi sem. Minek a fos Erstenel?
A roma nyolckeres orokol egy lakast nyolckerben es rogton 100millat kap az omladozo lakasaert ott.
Tobben 1.5-2millaert kinaljak pesten a lakasuk negyzetmeter arat. Azt hiszik Holywoodban vannak, es Beverly Hillsen elnek. Nonszensz ami itt megy. Kozben szomszed orszagban 1eve zugnak a raketak, meg robognak a tankok

Zoldnovegyzet 2023. 05. 19. 07:10

Előzmény: #5502 treff

#5519

Lehet 9.999.999 a hozam. 😀

Hathor 2023. 05. 19. 06:48

#5518

Jogos.
Az atlag emberek penze szerintem is fogyoban van. Kimeritettek az emberek is a kasszat. Volt covid, energia valsag, haboru, inflacios dupla arak, ingatlan 4xes arak,autok duplaztak. Mennyi bort huzzanak meg le? Nejem is allami szferaban dolgozik, O covid elotti evben kapott utoljara fizezes emelest. Szerencsere nem vag foldhoz minket, na de akkor is... Nevetseges. Allam siman finanszirozhatna dolgozoit, de nem.. csak a parlamentben uloket tomi meg.
Most kivezenyelik az irodistakat zsakot pakolni az arviz miatt kozben, nulla berre, elvett munkahelyre jarasi tamogatas mellett, es legalacsonyabb caffeteriara. Nem ertem kis forgalmu BETnek mire kell mennie fel.
A helyzet nem rozsas, de csak tuszakoljak fel a piacunkat, es kulfoldet.
Es kozben egesz vilag szerencsetlenkedik. Egy nagyfoku balfaszsagot latok mindenhol. Eu parlamentben, Ukran-Orosz haboruban, kinaban, USAban, nemetek meg mar nagy nullak, eddig vezeto gazdasag volt.
Olvasgatom diszidalt magyarokat szenvednek kint a dragasagtol, mert az inflacio elvitte az alom fizetesuket, mar nem eri meg kint lenni mondjak. Kozben menekul a nep innen nyelvtudas es szakmai tudas nelkul. Egyik fiatal 65eves anyukaja szeretne szakma es nyelvtudas nelkul lelepni innen, neki keresnek allast. Megbolondult a vilag.
Toroltem elozo bejegyzest, mert kimaradt egy szo, ami ertelmetlenne tette a mondando javat, itt potoltam ebben a hsz.ben.
Ja es azt akartam mondani, a heten voltunk az egyik budapesti aruhazban, es csont ures volt, a parkolo negyedig, az uzletek kongtak az uressegtol, mar tulajoktol eladoak, es a boltosok unalmukban a masik uzletben trecseltek.. nem tudom milyen forgalmuk van, de ott kampec lesz, vesztesegesen uzemelnek ezen boltok. Az aruhazban levo nagyobb uzletlanc husz meteres hutopultja 3meteren van xsak kipakolva, tobbi uresen kong..
Erre szaguld a tozsdenk? Erre kell vasarolni?
Az mar kapzsisag es penzehesseg kategoria nalam, kenyszer vetel.
Nehogy ujra utolso fillerek is beragadjanak

Hathor 2023. 05. 19. 06:41

Törölt hozzászólás

#5517

pickpepe 2023. 05. 19. 06:32

Előzmény: #5514 Rincewind2

#5516

Igen ebben igazad van. De nézzünk egy példát és egy elméleti pmáp kamatpályát.
Idei 16% jövöre 18% utána 6% majd beáll 5% körül ( 1,5% kamatprémiummal ez nem elérhetetlen )
Az egész buli elött kapott mondjuk 5 % hozamot az emberünk a pénzére szuperállampapírban azaz évi 10 m et, azaz 833 e ft / hó kamata volt.
Emberünk a 16 % indulasakor betol 200 m et pmap ba.
Ebből a fent vázolt kamatpálya esetén 3 év alatt 290 m ft lesz ( kamatos kamattal meg ha közben.megél másból és nem kell kamatot és tőkét kivenni).
Utána erre kap 5% ot. Az havi 1,2 m ft nem azt mondom hogy ez a világ pénze.de ha megvan mindened akkor ez egy kellemes nyugdíj.
B eset
i. Ker ben 1,5 éve 100 m körül vett lakást 1150 eur ért lehetett kiadni ( konkrét példa ) namost max 2 ilyen lakásra futotta az induló 200 m ból annak aki.ingatlanbefektetés mellett döntött. A bérleti díj bevétele igy 2300 €
Kesőbb emeléssel legyen 2600 € 3 év múlva. Még 420 as.eur ral szamolva is csak 1.092 e ft / hó bérleti díjbevétel lesz 3 év múlva, ami adóköteles, a lakásokra költeni kell foglalkozni kell vele, lehet üresedés....
Nem látom mitől jobb az ingatlanos út.

pickpepe 2023. 05. 19. 06:12

#5515

https://m.youtube.com/watch?v=3Ca138ohl2Y
Érdemes meghallgatni.
Egy ideje azt érzem hogy a ktségvetési mozgástér elfogyott, megállt a gazdaság.
Hogy az infláció és a ft ne szálljon el 18% kamatot kell adni de ez a hitelkereslet összezuhanásához vezetett.
Hiába szeretné a kormány megindítani a gazdaságot - hitelből - magas kamat mellett ez nem fog menni. Eu tól lehetne pénzhez jutni, de onnan pénz nem jön.
Ha csak megneszeli a piac a kamatcsökkentést netán el is kezdik össze fog esni a ft es ennek infláció növelő hatása lesz.
Ezt elobb utobb meg fogják lépni.
Igy szerintem a pmáp és az eur ( deviza) lehet a nyertese ennek a foyamatnak.
Az infláció emelkedésének ( magasan beragadásának) csak az mond ellenet hogy az átlagemberek pénze elfogyott.
Pár hónapja ha 3500 ft ért volt pl akciós sajt akkor azért verekedtek és 1 óra alatt elfogyott a boltban. Tegnap voltam sparban hegyekben állt az 1990 ft os sajt. És sok ilyen példát lehetne még hozni.

Rincewind2 2023. 05. 19. 05:07

Előzmény: #5513 Bianco

#5514

két éve csak 400 ezer körül kaptál, két év múlva is csak a körül lesz. Azért ha a kamatot feléled a tőke értéke nagyon csökken. Persze az éves jövedelmedhez viszonyítsd. 500 nettóhoz viszonyítva nagyon sokáig elég.

Bianco 2023. 05. 18. 22:30

Előzmény: #5510 emerald

#5513

Miért kéne felélni? Havi 1.3 ból azért már ki lehet jönni. Jövőre kb 1.6.
Én simán hátradőlnék.

Törölt felhasználó 2023. 05. 18. 21:53

Előzmény: #5511 Madeinhungary

#5512

Hát igen, borzalmas ez a tudat, hogy tavaly még 200 tonna kenyeret lehetett venni belőle, most csak 130 tonnát.
Mondjuk pl lakásra átszámítva, föleg hozammal növelten, már más a szitu, 3 helyett 4 db kismásfeles budapesti panel is belefér.
Hidd el, ki lehet azt bírni valahogy.

Madeinhungary 2023. 05. 18. 21:41

Előzmény: #5510 emerald

#5511

Viszont hosszabb távon egyre kevesebbet ér, főleg az infla miatt. Szóval ez nagyon szép optikai csalódás...

emerald 2023. 05. 18. 21:31

Előzmény: #5502 treff

#5510

Szàzmillióval még nem dőlhetsz hátra életed végéig, mert könnyű felélni.
Viszont 100m hozama havi 1.3m
Az viszont igen jó :)

Zsugabubi 2023. 05. 18. 21:31

Előzmény: #5507 treff

#5509

Én úgy értem, hogy elkölteni könnyű, megkeresni nem egyszerű.. Viszont élvezni az életet ennyi pénzből sajnos még nem lehet..

Madeinhungary 2023. 05. 18. 21:28

Előzmény: #5507 treff

#5508

Kanári azért messze jobb, főleg Tenerife.

treff 2023. 05. 18. 21:15

#5507

Hát kinek mi a nem olyan nagy pénz. Ez a 70-80 nem azt jelenti, hogy csak ennyi pénze van valakinek, hanem a meglévő vagyonán (ház, autó, ingóságok) FELÜL van szabad pénzmennyisége befektetni.
Azt gondolom, nem olyan nagyon sok embernek vannak ilyen adottságai hazánkban (most a neres sleppet nem említve)... bár elnézve a luxus kecókat és az utakon futkározó autókat...
Lakást szándékosan nem említem, mert azok nagy része jórészt hitelből megy az átlagnépnél.
Na mindegy, gratulálok hozzá, szó se róla, és nagyon jó az a 2 úticél, amit Stív írt!

Stiv 2023. 05. 18. 21:00

Előzmény: #5504 Madeinhungary

#5506

A szomszédban 90 millió egy lakás...

Zsugabubi 2023. 05. 18. 20:58

Előzmény: #5502 treff

#5505

évi 15 százalékos kamattal számolva 80 millából megvan a havi 7 számjegy.. nem olyan nagy pénz az sajnos...

Madeinhungary 2023. 05. 18. 20:56

Előzmény: #5502 treff

#5504

Pontosan 75 millió ft. Ez szerinted sok? Egy bp-i agglomerációban egy közepes házra elég. Manapság pár tíz millió forint sajnos nem nagy pénz.

Stiv 2023. 05. 18. 20:55

Előzmény: #5502 treff

#5503

Horvátország vagy kanári szigetek, az a terv...

treff 2023. 05. 18. 20:40

Előzmény: #5501 Stiv

#5502

"havi 7 számjegyű hozam"
Atya világ, hát mekkora tőke kell ahhoz, hogy havi legalább 1.000.000 hozam legyen?! Ennyi tőkével már csak élvezni kell az életet, nem tőzsdézni meg fórumozni. :)

Stiv 2023. 05. 18. 20:10

Előzmény: #5500 Rincewind2

#5501

Amióta nincs random azóta semmit nem kötöttem a béten...Így nem is fizetek elő a realra se.....Én már a forex kereskedést is leépítettem teljesen, itt se kötöttem mostanában... A Mobil életvitel váltás miatt reggeltől estig már nem akarok a magyar tőzsdével se foglalkozni. Az állampapírral pár évig el leszek ,havi 7 számjegyű hozam .