Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Várunk vissza 12óra múlva, addig többiek is lenyugszanak!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Szoval akivel szemben szemelyeskednek, azt tiltjak ki!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Ameddig a szemelyeskedok lenyugszanak !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Hogy is van ez ??????????????????????
Ez a hozzaszolasom volt az , ami miatt kitiltottak!!!!!!! Moderatorok: Mi vot ebben a moderalni valo es kitiltast erdemlo???????? Ugye normalis indokot nem lehetett felhozni! Landlord
csütörtök, 15:47
Előzmény:
#159776
lacikonyha
#159779
Jelentettelek, amiert ilyen kifejezessel illettel! Egy hetre pihenore kellene teged kuldeni! Moderáció:
Felfüggesztés a "Lakás/Ingatlan árak topik" topikban - 2022-04-29 06:33-ig (0 nap, 12 óra, 0 perc)
A moderálás a "Lakás/Ingatlan árak topik" topik #159779 sorszámú hozzászólása alapján történt.
A moderátor indoklása: Nyugalom érdekében.
Várunk vissza 12óra múlva, addig többiek is lenyugszanak
Itt ilyet is megengednek egyeseknek!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Itt ilyet is megengednek egyeseknek!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! JeGeMeLOV
ma, 14:34
Előzmény:
#159740
Landlord
#159743
kuss! eleg a nyivakolasodbol!ez egy ingatlanos topic. jelentgessel fel mindenkit, aztan huzzal panaszt tenni az allamparthoz
Meg engem akarsz nyugalomra inteni, hogy ne szemelyeskedjek??????? Miert nem azokhogz intezted a szavaidat, akik valoban szemelyeskedtek, Anyaztak es kussoltatni probalta!!!!!!!!! Ezek a aszemelyek nem lettek kitiltva. Ellenben, engem a szemelyeskedest elszenvedot tiltottak ki!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Ugy minden bizonyitek torlesre kerult. Ez volt az egyik szemelyeskedo : lacikonyha
ma, 16:20
Előzmény:
#159790
Landlord
#159794
nyugtass meg kedves édesanyád buszke az itteni produkciodra? Ennyir errol a gazdasagi internetes portalrol!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link