“ Tragedy ez az urszág ”
-
Ja csak gyunnek a “parasztok” és tele van “idiotakkal“ 😀😀
-
Ja csak gyunnek a “parasztok” és tele van “idiotakkal“ 😀😀
40-49nm | III. | IV. | XIII. | XI. |
átlagár | Ft31,203,727 | Ft27,650,000 | Ft34,889,761 | Ft32,221,043 |
darabszám | 110 | 14 | 46 | 115 |
50-60nm panel | III. | IV. | XIII. | XI. |
átlagár | Ft29,905,578 | Ft28,913,500 | Ft36,047,527 | Ft34,711,902 |
darabszám | 405 | 160 | 150 | 163 |
61-70nm | III. | IV. | XIII. | XI. |
átlagár | Ft37,974,065 | Ft34,936,263 | Ft43,222,041 | Ft42,125,439 |
darabszám | 155 | 99 | 49 | 114 |
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link