Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Konzumos
Konzumos 2016. 08. 18. 21:52
Előzmény: #19929  Hathor
#19940
Gyurcsi nem tud visszajönni, talán később!
Igen, az árfolyama, és időtávra tett megjegyzései helytállóknak bizonyultak!
Emlékszem amikor Gyurcsi úr mejövendölte a 40 elérését napokkal korábban tette, egy nappal később valósult meg!
Ex lehazugozta!
Az az ember aki nem részvényes, és hónapokon keresztül hangoztatta a wash trade-et!
Ő hány alkalommal is állított valótlant?
Hathor
Hathor 2016. 08. 18. 21:37
Előzmény: törölt hozzászólás
#19939
Jól megfogyott az eladói könyv megint.
Köszi, hogy beraktad
Hathor
Hathor 2016. 08. 18. 21:33
Előzmény: #19937  Konzumos
#19938
Ügyes vagy! Le a kalappal előtted!
Konzumos
Konzumos 2016. 08. 18. 21:28
Előzmény: #19934  Hathor
#19937
Nekem megvan mind!
Sakkban tartalak benneteket...
------2 2016. 08. 18. 21:24
Törölt hozzászólás
#19936
BudFox
BudFox 2016. 08. 18. 21:22
Előzmény: #19934  Hathor
#19935
Elfogynak az eladó darabok... szép emelkedés volt a mai... csak igy tovább.
Hathor
Hathor 2016. 08. 18. 21:11
Előzmény: #19931  OTPBankar
#19934
Én nem tudom mi érhető el itt.
Én nem mindik ilyeneket. Emelkedő trendben megállás nélkül. Nagy vételek jönnek, nem puffer,ha neki jó, nekem is. A story még úgy is hosszú. Ma lehet Tibit is megvettük. Lassan senki nem marad a ringben, csak pár Kval
OTPBankar 2016. 08. 18. 20:47
Előzmény: törölt hozzászólás
#19933
??
50-ért szurkoltál végig, most nem értelek
------2 2016. 08. 18. 20:37
Törölt hozzászólás
#19932
OTPBankar 2016. 08. 18. 20:30
Előzmény: #19929  Hathor
#19931
akár egy 80 is elérhető?
OTPBankar 2016. 08. 18. 20:29
Előzmény: törölt hozzászólás
#19930
na most elbizonytalanítotok itt
Hathor
Hathor 2016. 08. 18. 20:25
Előzmény: #19927  OTPBankar
#19929
Opimusban hetes jobb váll épül mondtam. 39es nyakvonalról lefordult, jobb inverz vállat épít. Oldalazás lesz még kb a mostanában járt sávban.
Itt folyamatos fel van, megállás nélkül.
Gyurcsi hol van? Miért nem ír? Nincs másik e-mailje amire regisztrálhat új nicket?
Trollok kitiltották, és mekkora igaza volt
------2 2016. 08. 18. 20:19
Törölt hozzászólás
#19928
OTPBankar 2016. 08. 18. 20:05
Előzmény: #19926  Metwolf
#19927
holnap beszállok, kiváncsi leszek:)
Metwolf
Metwolf 2016. 08. 18. 19:40
Előzmény: #19925  OTPBankar
#19926
Olcsóbban nem nagyon kapsz mint 66 már, ma megvettek több mint 100k-t, akkor biztosan nem rossz, sőt én is benne vagyok :)

Opimusnál nem tudom, talán jövő héten elmozdul vagy ha jön hír, féléves mérleg.
OTPBankar 2016. 08. 18. 19:28
Előzmény: #19924  Metwolf
#19925
köszönöm:)
akkor itt 67-70 között jó vétel?
illetve, Opimusnál van táv, hogy mikorra lép ki fel? 33-ról vagyok most megint
Metwolf
Metwolf 2016. 08. 18. 19:13
Előzmény: #19923  OTPBankar
#19924
Szép lépcsőzetesen ment fel eddig a Konzum, ez is egy újabb hullám fel, szép emelkedő trend. szerintem megy még felfelé, Hathor kolléga sem véletlen szállt vissza ma. Én is benne vagyok nem csak Opimusban. Ott most kicsit pihenő van, szűkül a háromszög szépen ma már alig mozgott valamit, ebből majd megy ki fel ha minden igaz, türelem. Egy biztos, Konzum ma kiment fel. :)
OTPBankar 2016. 08. 18. 19:05
Előzmény: #19922  Metwolf
#19923
megy még ez feljebb?:)
Opimusban is jól jártam a tanáccsal, hátha most is ;) akarok venni holnap
Metwolf
Metwolf 2016. 08. 18. 18:46
Előzmény: #19921  Hathor
#19922
Üdv ismét a fedélzeten! :)

Nem nagyon tételek vannak a könyvben, 10-10-k minden szinten átlagosan, kíváncsi vagyok ebben a körben elérjük-e a 70-et.
Hathor
Hathor 2016. 08. 18. 17:09
Előzmény: törölt hozzászólás
#19921
Nem, az nem érdekel. Ma Bux hatiztam és Kinzumot vettem

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek