Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Konzumos
Konzumos 2016. 08. 16. 17:28
Előzmény: #19899  simonjanii
#19900
Igen, minden annyit ér, amennyit adnak érte!
simonjanii 2016. 08. 16. 17:24
Előzmény: #19898  R00
#19899
Igen kb 12 Ft-ot ér!
R00 2016. 08. 16. 17:10
Előzmény: #19897  simonjanii
#19898
Álompor!
simonjanii 2016. 08. 16. 17:01
Előzmény: törölt hozzászólás
#19897
Komolytalannak gondolom.
------2 2016. 08. 16. 16:59
Törölt hozzászólás
#19896
simonjanii 2016. 08. 16. 16:57
Előzmény: #19893  Konzumos
#19895
Vagy itt a fórumosok között valaki szórakozik!
:-)
Konzumos
Konzumos 2016. 08. 16. 16:57
Előzmény: #19892  BudFox
#19894
Végülis igen!
Kapok fizetést...
Konzumos
Konzumos 2016. 08. 16. 16:55
Előzmény: #19891  simonjanii
#19893
Ugrott a puffer 59-en van!
Olvassa a topicot?
BudFox
BudFox 2016. 08. 16. 16:52
Előzmény: #19890  Konzumos
#19892
ne is add...majd adod 70-80 forint körül... ráér , nem ?
simonjanii 2016. 08. 16. 16:46
Előzmény: #19890  Konzumos
#19891
Két hónapja egy speka mozgatja, semmi nincs mögötte.
40 körül gyűjtötte most meg szórná.
Konzumos
Konzumos 2016. 08. 16. 16:38
Előzmény: #19889  simonjanii
#19890
Merni merném, csak olcsó pínzért nem adom...

simonjanii 2016. 08. 16. 16:35
Előzmény: #19888  Konzumos
#19889
Nem mered!
Konzumos
Konzumos 2016. 08. 16. 16:31
Előzmény: #19887  BudFox
#19888
58-on puffer gyanú!
Nyakon öntsem?
BudFox
BudFox 2016. 08. 16. 16:23
Előzmény: törölt hozzászólás
#19887
Nagyon hízik a vételi oldal...

én nem akarok senkit sem rábeszélni a vételre - sose tenném - de aki még akar, lehet venni 62-63-64 -en.
Konzumos
Konzumos 2016. 08. 16. 16:18
Előzmény: törölt hozzászólás
#19886
Pontosan!

Nem voltak itt, csak vegetáltunk!
De most megindultunk fel...

Végigkisér minket már több mint fél éve!
Köszönjük Szépen!
Hathor
Hathor 2016. 08. 16. 16:16
Előzmény: #19882  Dodo34
#19885
:)
Yo-gos!
------2 2016. 08. 16. 16:11
Törölt hozzászólás
#19884
Konzumos
Konzumos 2016. 08. 16. 16:10
Előzmény: #19882  Dodo34
#19883
Jéé.. itt az egyik Konzumlady...
Dodo34
Dodo34 2016. 08. 16. 16:08
Előzmény: #19881  sly36
#19882
felébredtél ledumáló? hirtelen az opimusban is megjelentél.....menjél inkább a francba...
sly36
sly36 2016. 08. 16. 16:04
Előzmény: #19879  Metwolf
#19881
Az szuper lesz!
Hány millió mínusz lesz?

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek