Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
R00 2016. 08. 04. 14:07
Előzmény: törölt hozzászólás
#19740
100000 eladó! Álompor kihul végreÐÐ
Törölt felhasználó 2016. 08. 04. 10:09
Törölt hozzászólás
#19739
R00 2016. 08. 04. 09:58
Előzmény: #19737  wilan23
#19738
Tömésvan!! Fogy az Álompor!ÐÐÐ
wilan23
wilan23 2016. 08. 03. 21:33
Előzmény: törölt hozzászólás
#19737
Megy itt is a gyűjtögetés mint az opimus-ba,hamarosan ugrik ez is lehet,hogy már holnap!
------2 2016. 08. 03. 14:47
Törölt hozzászólás
#19736
wilan23
wilan23 2016. 08. 03. 12:55
Előzmény: #19734  Metwolf
#19735
majd elfogy neki!
Metwolf
Metwolf 2016. 08. 03. 12:51
Előzmény: #19733  wilan23
#19734
Igen nagyon szépen megindult, de úgy látom 65 körül elég sok a kiszálló, 60k van 64-65-ön eladó. Azért jó menet van benne ma is, tetszik! :)
wilan23
wilan23 2016. 08. 03. 12:45
Előzmény: törölt hozzászólás
#19733
szépen alakul a forgalom,hajszál válasza él a kilövéstől!
BudFox
BudFox 2016. 08. 03. 11:23
Előzmény: törölt hozzászólás
#19732
Aki meg károg, meg picsorog állandóan az csinálja utána hogy valaki mezei gázszerelőből milliárdos lesz: -)))

pofát lehet befogni, és inkább a megvalósításon dolgozni :D

Amúgy Hajrá Konzum, nagyon érik ez...egyre szebb az árfolyam..
------2 2016. 08. 03. 10:56
Törölt hozzászólás
#19731
pf2 2016. 08. 03. 10:40
Előzmény: törölt hozzászólás
#19730
árfolyam beállításnál jobb BULSHITT csak nagy alapok negyedéves beállításai. Mondjuk ott milliárdok forognak a brókercégek alkalmazottjainak bonuszai miatt
Törölt felhasználó 2016. 08. 03. 10:10
Törölt hozzászólás
#19729
pf2 2016. 08. 03. 10:08
#19728
Most , hogy tőzsdei értéke megháromszorozódott, esetleg megnégyszereződött változott bármi?

Szerényvéleményemszerint NEM .

Hiszen napi 5 millió forinttal bárhova be lehet állítani az árfolyamot, Minimális közkéz mellett.

Mondjuk ENEFI vagy Richter , ÁNY , Plotinus esetén gratulálnék a BÁTOR befektetőknek. Én inkább BOTOR befektetőknek tekintem őket
Törölt felhasználó 2016. 08. 03. 10:03
Törölt hozzászólás
#19727
wilan23
wilan23 2016. 08. 03. 10:01
Előzmény: törölt hozzászólás
#19726
66
Törölt felhasználó 2016. 08. 03. 09:55
Törölt hozzászólás
#19725
wilan23
wilan23 2016. 08. 03. 09:52
Előzmény: törölt hozzászólás
#19724
65!
Törölt felhasználó 2016. 08. 03. 09:41
Törölt hozzászólás
#19723
Konzumos
Konzumos 2016. 08. 03. 00:15
Előzmény: #19720  rrrobi
#19722
Az én telóm android 5.1.1 samsung galaxy s5 mini!
Ezen működik rendesen!
R00 2016. 08. 02. 19:02
Előzmény: #19720  rrrobi
#19721
Nemsokára jön a nagy álomporos ébredés ÐÐ
Gyurcsi!

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek