Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Hathor
Hathor 2016. 08. 31. 21:14
Előzmény: #20098  Hathor
#20100
Jászai úr nevét félre értik a looserek.
A Konzum Nyrtbe érkezése kimentette Konzumot a csődből. Respect érte! Na de erre vettük a papírt már érkezése után. Az építkezés még csak most kezdődik.
Volt egy riport Végh Richárd a Bét vezérigazgatójával az M1 hiradójában. 70%os Bux emelkedésről beszélt, és a külföldiek várható Bétre érkezéséről.
Papírokat a spajzba!!! Aranykor!
Konjuktúra!
exmnbs1 2016. 08. 31. 21:13
Előzmény: #20090  Hathor
#20099
Kamuci
Ez a tőzsde transzparencia am kene lennie
Hathor
Hathor 2016. 08. 31. 21:07
Előzmény: #20096  R00
#20098
Inkább a gyorsjelentés jöjjön holnap estére.
Ez a jöhet 20 kb olyan, mintha én azt írom jöhet 120.
Minek? Te írhatod, én nem, mert az felbedzélés. Te pedig papírkutyaként minden nap írhatod a baromságokat.
Ez a való világ. Jut eszembe a Való Világ műsor is tele van ugyanilyen lúzerekkel.
Nem véletlen. A tőzsde kiváltságosoknak való.
A többi bukott looser
Konzumos
Konzumos 2016. 08. 31. 21:02
Előzmény: #20096  R00
#20097
Segítség beragadtam!
Jöhet a 70 forint.
R00 2016. 08. 31. 20:58
Előzmény: #20095  Metwolf
#20096
Vevő nincs! Csak álompor és vastréd!
Páran beragadtak. Jöhet a 20 ft
Metwolf
Metwolf 2016. 08. 31. 09:53
Előzmény: #20093  Dodo34
#20095
Azért kritizál mert már eladta ami neki volt, érdekes akkor jó volt a papír amíg keresett rajta, most hogy azóta nem nagyon ment feljebb az árfolyam már jön a kritika és a pécsi csoda. Persze ha már 70 lenne vagy 80 akkor más lenne a helyzet.
Hathor
Hathor 2016. 08. 31. 08:51
Előzmény: #20092  pf2
#20094
Látom folytatod..
Nem 1200Ftot öltek bele.
Csak én 10millávL voltam benne.
A papír 11-67ig ment nem 1200Fttal, és később sem annyival fog emelkedni. Ettől mondhatod a minden napos programod
Dodo34
Dodo34 2016. 08. 31. 08:26
Előzmény: #20092  pf2
#20093
kritizálni könnyű....vegyél, és akkor nagyobb lesz a forgalom.....könnyű más phaszával verni a csalánt
pf2 2016. 08. 31. 08:11
Előzmény: #20074  pf2
#20092
Brunei szultán magyarországi vagyonkezelői
Konsum nevű pécsi csodába megint beleölnek 1200 Ft záróár beállítás céljából ))
Konzumos
Konzumos 2016. 08. 30. 23:59
Előzmény: #20090  Hathor
#20091
Csak tudnám miért itt kérdezi? Dobjon a Konzumnak egy e-mailt,talán (neki,is) válaszolnak!
Holnap itt van..
Hathor
Hathor 2016. 08. 30. 23:40
Előzmény: #20089  exmnbs1
#20090
Neked az minek?!
Trollkodni? Bódéba bedobtad már az előfizetési díjat, vagy csak lógsz ingyen tovább?!
exmnbs1 2016. 08. 30. 22:18
Előzmény: #20086  Törölt felhasználó
#20089
H1et mikor méltóztatijak közre adni?
exmnbs1 2016. 08. 30. 21:47
Előzmény: #20086  Törölt felhasználó
#20088
Mint az opimusban,, cafolatosak?))))))
exmnbs1 2016. 08. 30. 21:46
Előzmény: #20085  Hathor
#20087
Kapos))))
Törölt felhasználó 2016. 08. 30. 21:45
Előzmény: #20081  Hathor
#20086
Augusztus közepére ígérték a hh hírt. Mindjárt szeptember.
Szerintem hirek jönnek hamarosan
Hathor
Hathor 2016. 08. 30. 21:45
Előzmény: #20083  Hathor
#20085
9,25kor volt utolsó kötés.
Ma nem jött a zárós vevő, akkor mi a baj??
exmnbs1 2016. 08. 30. 21:44
Előzmény: #20080  Konzumos
#20084
Remelem elkapják érte
Ezt meg vizsgálni sem kell, csak a vak nem latja
A Wash trade hogy volt-e, dettó
Csak nem te kötötte ez itt mint ftibor tette?
Hathor
Hathor 2016. 08. 30. 21:43
Előzmény: #20082  Hathor
#20083
Megnézem már mi lett a vége, mert komolyan nem tudom
Hathor
Hathor 2016. 08. 30. 21:42
Előzmény: #20080  Konzumos
#20082
Az hát. Tegnap manipulálta le 20darabbal lekötést :)
Hathor
Hathor 2016. 08. 30. 21:41
Előzmény: #20077  Törölt felhasználó
#20081
Mondtam, hogy Visonka most nem érdekel, ettőlmásnak mehet fel, én örülök neki,ha az is emelkedik másnak. Konzum meg ha nem emelkdik azt is elfogadom. A piac dönt.
Nekem minden jó. Ha esik olcsóbban vehetek,ha emelkedik drágábban adhatok.
Ha olcsóbban adják buknak, ha drágábban adják nyernek. Minden jó, csak tudni kell élni a lehetőségekkel

Topik gazda

aktív fórumozók