Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Szabi2281 2016. 08. 13. 21:11
Előzmény: #19859  xmann
#19860
-999999999999999999999999999999 lesz ha , lotyo dodo maci nem vesz
ahhaahahahahahhhahhahaahhhhhhhhhhhaaaaaaaaaaaaaaaaaaa
kő . és a té es gé
xmann 2016. 08. 13. 19:16
Előzmény: #19856  BudFox
#19859
"A ZRT. a részvényeseké, ha a Konzum veszi meg a Hunguest -et, vagy egy részét legalábbis, akkor a részvényeseké is lesz. "

Nem tudom matematikával meg számvitellel hogy álltok, de a konzum nyrt saját tőkéje 1,2 mrd Ft, a Hunguest Hotelé meg 17 milliárd, és ráadásul ebben valószínűleg alul vannak értékelve az ingatlanok, tehát a vételár 20-30 mrd Ft körül lehet. Még ha a külföldi hoteleket kiveszik belőle, akkor is 15-20. Mi a ****ból fizetné ezt ki a konzum???

Hitel nem játszik mert az már van 13 milliárd a Hunguesten. Ezen gondolkozzatok egy picikét. Utána lehet folytatni az álmodozást
Törölt felhasználó 2016. 08. 13. 18:40
Előzmény: #19857  Konzumos
#19858
Nem libatömés!
Konzumos
Konzumos 2016. 08. 13. 18:29
Előzmény: #19855  xmann
#19857
13 hotel Jászaié!
És ebből a Konzum is hasznot fog húzni!
Annál is inkább mert már sok szálon kapcsolódik az Elnök Úrral!
BudFox
BudFox 2016. 08. 13. 15:22
Előzmény: #19855  xmann
#19856
A ZRT. a részvényeseké, ha a Konzum veszi meg a Hunguest -et, vagy egy részét legalábbis, akkor a részvényeseké is lesz.

de majd minden kiderül...remélhetőleg már nem kell sokat várni.
xmann 2016. 08. 13. 14:58
Előzmény: #19852  BudFox
#19855
"ha mienk lesz a Hunguest, akkor elszállunk fölfelé"

Nyugi, a tiétek nem lesz a Hunguest, maximum az "övéké"
Metwolf
Metwolf 2016. 08. 13. 11:48
Előzmény: #19853  Metwolf
#19854
Véletlenül elküldtem valahogy írás közben, szóval:

Miután egyszer kiszálltam 60 fölött előző két fölötti hullámban most hogy 60 alatt dobálják megint gyűjtögettem picit, meglátjuk mi lesz de valami pozitív hatásának így is úgy is kell lennie ha bejön a Hungests story, a lényeg hogy valamilyen szinten kapcsolódjon a Konzumhoz és profitáljon belőle a cég. Jövő héten talán megint elindulunk fel.

Metwolf
Metwolf 2016. 08. 13. 11:45
Előzmény: #19852  BudFox
#19853
Bizony, ennek fényében 6
BudFox
BudFox 2016. 08. 13. 10:47
Előzmény: #19849  Konzumos
#19852
Márpedig a remények szerint a Konzumhoz kerülhet a Hunguest Hotels, vagy felügyeletének egy része....

"nyár végére tető alá kerül a szerződés"

hát nagyon várom én is hogy mi lesz...ha mienk lesz a Hunguest, akkor elszállunk fölfelé...megjósolni sem lehet hogy meddig... (én ebben bízom)
BudFox
BudFox 2016. 08. 13. 10:44
Előzmény: #19849  Konzumos
#19851
Nemtudom ti hogy vagytok vele...de azzal kell foglalkozni hogy ki mikor adja el a papírját ? :-)

Ez olyan óvodás, gyerekes dolog :D

Ha egy papír azért nem megy mert valamelyikünk eladja, az már régen rossz, nem ?

Egyébként se lehet ellenőrizni hogy ki mikor adja el - becsületbeli bemondáson alapul...

Lehet hogy én is bemondom valalhol hogy eladtam aztán közbe megvan :-))

Az elemzésekre, fundamentumokra kell koncentrálni... nem ilyen dedós dolgokra .-)
pf2 2016. 08. 13. 09:40
Előzmény: #19848  Konzumos
#19850
Mondjuk én nem tudom xmann , watson urak vagy hölgyek valahonnan konsumos tudja.

Egyet tudok konsumos név korábban gyurci néven kommunikált

Tőkealap igazi tulajdonosait , befektetőit hivatalosan nem ismerheti meg senki , mert nem kell közzétenni, ezért lehet Mészáros , Orbán , Simicska de Gyurcsány is. Ügyvédjük , tisztségviselőjük is meri
Konzumos
Konzumos 2016. 08. 13. 02:07
Előzmény: #19844  sly36
#19849
Mindig is a gerinctelenségéről volt híres.
Vételeitől hangos a topik, megy a zászlós chart, eladásnál meg kuss van, hiszti van, természetesen másra fogva.
Aki ennyi idő alatt nem ismerte ki, vessen magára.

sly36

Mondjuk azért téged is meglehetett ismerni ennyi idő alatt!
te vagy az, aki gunyolódott a részvényesekkel!
Nekem miért is írtad hogy kitömettem magam 23 ft-on Konzummal?
Konzumos
Konzumos 2016. 08. 13. 01:16
Előzmény: #19846  xmann
#19848
Az a jó a tőkealapban hogy sosem derül ki a tulajdonosa, mert soha nem kell közzétenni. Anonim maradhat örökre. Ez az egész konstrukció lényege.

Az idei zárást vetíti előre az is, hogy a Konzum elkezdte átrendezni portfólióját. A cég épp tegnap tette közzé a BÉT honlapján, hogy a jegybank nyilvántartásba vette a Konzum PE Magántőkealapot. Ezt a Konzum Nyrt. többségi befolyása alatt működő Konzum Befektetési Alapkezelő Zrt. kérelmezte. Egyúttal azt is közölték, hogy a magántőkealapba került a Konzumtól a 3 millió forintos törzstőkével idén áprilisban alapított KZH Invest Kft., valamint a februárban, ugyancsak 3 millióval gründolt KZBF Invest Kft. egytizede is. A befektetőkről nem tájékoztatott a cég, a Világgazdaság azonban úgy tudja: Jászai Gellért a magántőkealap egyedüli befektetője

Gyengébbek kedvéért másoltam be,gondolom érthető,vagy nem?
jul 22 világgazdaság online
én erre hivatkozok!
és önök x mann,pf2,watson urak mire hivatkoznak? A megérzéseikre?
Párhuzamba állítják egy másik történettel a Konzumot,holott a híradások,információk NEM ezt közvetítették?
Konzumos
Konzumos 2016. 08. 12. 22:43
Előzmény: #19846  xmann
#19847
Igen, meg ahogy Mórickáék elképzelik, csak úgy történhet...
xmann 2016. 08. 12. 21:51
Előzmény: #19839  pf2
#19846
Az a jó a tőkealapban hogy sosem derül ki a tulajdonosa, mert soha nem kell közzétenni. Anonim maradhat örökre. Ez az egész konstrukció lényege.

Lásd MKB: Metis Magántőkealap. Tudjuk kik a tulajdonosok? Nem. persze pletykaszinten voltak róla cikkek, pl a 444.hu-n, de a valóságot sosem tudjuk meg
Konzumos
Konzumos 2016. 08. 12. 21:47
Előzmény: #19843  R00
#19845
Jul18 után adta el, ma meg van aug 12!
Az idő különbség sose zavarjon!
Te csak egyszínű vagy.. tudjuk milyen..
sly36
sly36 2016. 08. 12. 19:59
Előzmény: #19843  R00
#19844
Mindig is a gerinctelenségéről volt híres.
Vételeitől hangos a topik, megy a zászlós chart, eladásnál meg kuss van, hiszti van, természetesen másra fogva.
Aki ennyi idő alatt nem ismerte ki, vessen magára.
R00 2016. 08. 12. 19:49
Előzmény: #19841  R00
#19843
A Paksimacit bezzeg lehordta a sárgaföldik, amikor beírta becsülettel, hogy eladta 60nál és meg is indokolta miért!

Na reméljük emelkedik még!
Hogy pukkadjon meg az ilyen kétszínű ember!
Brrrr.ÐÐ
A papírnélküli!
------2 2016. 08. 12. 19:29
Törölt hozzászólás
#19842
R00 2016. 08. 12. 19:24
Előzmény: #19010  Hathor
#19841
2016. július 18. - 18:30
Sokat gondolkodom, de nem jovok ra, mitol jobb a te szoveged ezzel a 10ftra kijavitott celarral, alompor dumaval, meg napkozben beirva 30adat, amit senki nem ert miert irtad. De rad meg sosem szoltak a papir nelkuliek, igy te vagy a jobb. Gratulalok!
Ez kell a papir nelkuli nepnek.
Ez is valami, en ezt is megertem. Elismeresem jeleul gratulalok neked.
Hathor

Papírnélküli nekem írtál?

Ma, 19:10
Mondom félre értesz valamit. Nincs is Konzum papírom már.
Hathor

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek